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지난 6월 텍사스(Texas) 주택 매매율이 급등함에 따라 주 전역의 지난 2분기 주택 소유율이 유례없는 최고 수준을 기록했습니다.

텍사스 A&M 대학(Texas A&M University) 부동산센터 REC의 새 보고서에 따르면 지난 6월 기준 텍사스 주민의 67.5%가 주택 소유자들이며 DFW 지역의 주택 소유율도 상승해 64.7%에 이르는 것으로 조사됐습니다.

텍사스의 이 같은 주택 소유율은 10여년전 담보권 행사에 자택 소유권을 상실한 사람들이 수천 명에 이른 경기후퇴기(Great Recession) 전보다 훨씬 더 높은 수준인 것으로 전해졌습니다. 경기후퇴기인 2009년 DFW 지역의 주택 소유율은 59.4%까지 하락해 주택 시장 경기가 최악에 달할 정도였습니다. 이후 주택 소유율 대 임차율이 서서히 상승해 왔습니다.

REC의 제임스 게인스(James Gaines) 박사는 “올해 4월과 5월 두 달간 주택 매매율이 급락했음에도 텍사스의 2분기 주택 소유율은 1996년 집계 시작 이후 가장 높은 역대급 수준을 기록했으며 그 결과 8년 만에 처음으로 전미 주택 소유율과의 차이가 불과 0.5% 차로 좁혀졌다”고 설명했습니다.

한편 텍사스 광역권 대도시들 중 어스틴(Austin) 지역의 주택 소유율이 6 포인트 상승해 65.3%라는 가장 높은 수준을 보인 가운데 지난 6월 해당 지역의 중간 가격대 주택의 시세가 32만 4700달러로 4% 이상 오른 텍사스 전역의 24만 9100달러보다 더 높은 것으로 나타났습니다.

달라스 지역의 중간 가격대 주택 시세는 29만 8800달러이고 포트 워스(Fort Worth)와 휴스턴(Houston)의 해당 가격대 주택 시세는 25만달러이며 샌 안토니오(San Antonio) 지역은 24만 800달러인 것으로 알려졌습니다.

게인스는 “더딘 주택 가격 상승 속도와 역대급의 저이자 환경으로 이들 주요 대도시들의 지난 2분기 주택 구매력이 증가할 수 있었다”고 분석했습니다.

이들 대도시들 중 주택 구매 가능성 지수가 가장 높은 지역은 중간 가격대 시세보다 80% 더 많은 중소득 가정이 가장 많은 휴스턴과 포트 워스인 것으로 조사됐습니다.

코로나19  예방 생활수칙 (CDC제공)

- 손 씻기: 비누와 물로 20초 이상 손을 깨끗이 씻으십시오. 특별히 화장실 사용 후, 식사 후, 코를 풀거나 기침, 재채기를 하고 난 후 손을 깨끗이 씻으십시오. 비누와 물이 없을 경우 알콜이 주성분(60-95%)으로 된 손 세정제를 사용하십시오.

- 씻지 않은 손으로 얼굴을 만지지 마십시오.

- 외출할 때는 마스크나 천으로 된 페이스 커버로 코와 입을 가려 주십시오. 

- 에티켓 지키기: 기침이나 재채기를 할 경우 화장지로 코와 입을 가리십시오. 화장지가 없으면 옷소매로 가리십시오. 화장지는 사용 후 휴지통에 버리십시오.

- 소독 및 청결 유지 : 손이 자주 닿는 부분이나 테이블,문 손잡이, 핸들, 전화기, 키보드, 화장실 등 사물을 비누를 사용해 정기적으로 닦아 주십시오. 특히주유할 때, 마트에서 카트 손잡이를 잡을 때 주의 하십시오. 

- 사회적 거리 두기 : 사람과 대면 시 서로 6피트, 약2미터의 거리를 두고, 특히 아픈 사람과의 접촉은 피하십시오.

- 자발적인 자가격리: 호흡기 질환 증상이 있을 경우 자택에 머무르십시오. 

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