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코로나 19 대유행의 여파가 장기화되면서 북텍사스(North Texas) 지역의 내년 주택 가격이 하락 할 것으로 예상됐습니다. 신한나 기자입니다. 

<기자> 부동산시장분석기관 코어로직(CoreLogic)이 최근 발표한 보고서에서 내년 5월까지 미 전역의 집값이 8%에 가깝게 하락하고 DFW 지역의 주택 가격은 내년 봄까지 5.89% 낮아질 것이라고 예측했습니다. 

코어로직의 프랭크 노쎄프트(Frank Nothaft) 경제 전문가는 지난 달 주택 거래가 진행중인 건수와 주택 구매 대출 신청 건수가 작년 같은 기간보다 더 많았으며 이는 밀레니얼 세대들의 주택 구매 활동이 반영된 결과라고 분석했습니다. 이어 올해 여름이 끝날 때쯤엔 구매 활동이 둔화되면서 특히 경기 후퇴 타격이 큰 광역권 대도시들의 집값이 최대 마이너스 두 자리수대까지 하락할 것이라고 전망했습니다. 

최근 활발한 주택 구매 활동으로 주택 시장 활기가 되살아날 것으로 기대가 일고 있지만 이같은 집 값 하락 전망은 코로나 19 재확산으로 점점 심화되고 있는 실업률에 때문입니다. 북텍사스는 코로나 19 대유행 이후 20만여개의 일자리가 없어졌으며 그런 가운데 지난 4월 과 5월의 주택 거래율이 전년도 같은 시기보다 상당한 차이로 하락했습니다. 

다만 현재까지 북텍사스의 집값은 지난 5월 거래 시장을 통해 팔린 비신규 주택의 중간 가격은 일년 전보다 1% 정도 떨어진 약간의 하락세를 보였으며, 지난 6월엔 거래 시세가 일년 전보다 3% 상승한 것으로 나타났습니다. 또 텍사스의 다른 광역권 지역들의 집값 상승 수준도 이보다 더 높은 것으로 전해졌습니다. 

이에 대해 코어로직의 프랭크 마텔(Frank Martel) 최고경영자는 최저 이율에 기댄 주택 구매 활동이 경제난 중에도 지속될 것으로 예상되는 가운데 올 봄 이후 유보됐던 구매 수요가 최신 집값 동향에 반영됐기 때문이라고 분석했습니다. 다만 “더 심화되는 실업 상황에 주택 구매 활동과 주택 가격이 여름 이후엔 하락세를 면치 못할 수 있다”고 경고했습니다. 달라스 DKnet 뉴스 신한나입니다

코로나 19 예방 생활수칙 (CDC제공) 

- 손 씻기: 비누와 물로 20초 이상 손을 깨끗이 씻으십시오. 특별히 화장실 사용 후, 식사 후, 코를 풀거나 기침, 재채기를 하고 난 후 손을 깨끗이 씻으십시오. 비누와 물이 없을 경우 알콜이 주성분(60-95%)으로 된 손 세정제를 사용하십시오.

- 씻지 않은 손으로 얼굴을 만지지 마십시오.

- 외출할 때는 마스크나 천으로 된 페이스 커버로 코와 입을 가려 주십시오. 

- 에티켓 지키기: 기침이나 재채기를 할 경우 화장지로 코와 입을 가리십시오. 화장지가 없으면 옷소매로 가리십시오. 화장지는 사용 후 휴지통에 버리십시오.

- 소독 및 청결 유지 : 손이 자주 닿는 부분이나 테이블, 문 손잡이, 핸들, 전화기, 키보드, 화장실 등 사물을 비누를 사용해 정기적으로 닦아 주십시오. 특히 주유할 때, 마트에서 카트 손잡이를 잡을 때 주의 하십시오. 

- 사회적 거리 두기 : 사람과 대면 시 서로 6피트, 약 2미터의 거리를 두고, 특히 아픈 사람과의 접촉은 피하십시오.

- 자발적인 자가격리: 호흡기 질환 증상이 있을 경우 자택에 머무르십시오. 

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