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다주택자 양도세 중과 유예 종료 한 달…서울 부동산 시장 ‘온도차’

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작성자 DKNET
한국뉴스 댓글 0건 작성일 26-02-20 10:10

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이달 들어 서울 강남의 한 1,600세대 규모 아파트 단지 매물이 40% 가까이 늘었다. [사진 출처: shutterstock]
이달 들어 서울 강남의 한 1,600세대 규모 아파트 단지 매물이 40% 가까이 늘었다. [사진 출처: shutterstock]

이재명 대통령이 다주택자에 대한 양도소득세 중과 유예 조치를 종료하겠다고 밝힌 지 약 한 달이 지났습니다


부동산 시장은 지역별로 엇갈린 반응을 보이고 있습니다. 서울 강남의 한 1,600세대 규모 아파트 단지는 이달 들어 매물이 40% 가까이 늘었습니다


시세보다 5억 원 이상 낮은 매물이 등장했고, 일부는 곧바로 계약으로 이어졌습니다가격을 낮춘 거래가 일부 성사되면서 집값 상승세는 다소 진정되는 분위기입니다


전문가들은 다주택자들이 중과 부담을 고려해 호가를 낮추면서, 기존 1주택자 매도자들도 가격을 조정하는 연쇄 효과가 나타났다고 분석합니다


하지만 서울 모든 지역에서 상승세가 꺾인 것은 아닙니다. 성북구의 한 아파트는 최근 최고가를 경신했습니다. 가격이 상대적으로 낮고 대출 여력이 큰 중저가 지역에서는 여전히 높은 상승률이 이어지고 있습니다


전문가들은 강남권은 매물 증가로 단기 조정 압력이 커졌지만, 중저가 지역은풍선 효과가 나타나며 상승세가 지속될 가능성도 있다고 전망하고 있습니다.



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