북텍사스 주택 가격, 내년에도 '4% 이상' 상승한다

타운뉴스 0 2021.12.02 09:59

내년(2022년) DFW 주택 시장의 주택 거래율은 상승하고 주택 가격은 완만하게 상승세를 보일 것으로 전망됩니다. 신한나 기자입니다.

<기자> 북텍사스(North Texas)의 내년 주택 가격이 약 4% 상승할 것으로 예상됩니다. Realtor.com의 새 보고서에 따르면 이같은 주택 가격 동향 예상치는 전미 주택 시장가격이 2.9% 상승할 것이라는 예상치보다 더 높은 수준입니다.

최근 수개월간 북텍사스 지역 주택 시장에서는 20%가 넘는 주택 가격 상승이 발생했습니다. 현재 북텍사스 지역의 주택 중간 가격은 40만달러 미만 수준에서 거래되고 있습니다. 또한 내년 북텍사스 지역의 주택 거래율은 계속되는 높은 주택 수요 때문에 8% 이상 상승할 것으로 예상됩니다.

Realtor.com의 다니엘 헤일(Danielle Hale) 전문가는 내년에도 집 구매 경쟁은 여전히 치열할 것이라며, 강한 상승세를 이어갈 것이라고 전망했습니다. 최근 몇 달간 북텍사스의 주택 거래율은 작년보다 하락했지만 이는 부동산 공급량 부족과 주택 구매 가능성 제약이 심화된 때문입니다.

올해 들어 10개월간 부동산 중개업체를 통해 약 9만 8000채의 단독 주택이 거래됐습니다. 최근 S&P CoreLogic Case-Shiller HPI 데이터에 따르면 달라스(Dallas) 지역 주택 가격이 일년 전보다 무려 25% 상승해 사상 최고 수준을 기록했습니다. 다만 부동산 전문가들은 모기지 이자율 증가와 주택 가격 상승으로 내년 부동산 가격 상승세은 완만해질 것이라고 예상했습니다.

텍사스 대도시 중 적정 가격대의 집 장만 가능성이 가장 높은 샌안토니오의 경우도 내년에 주택 중간 가격이 8.5% 상승할 것으로 예상됐으며, 어스틴은 3%, 휴스턴(Houston)은 2.4% 상승할 것으로 예상됐습니다. 달라스 DKnet 뉴스 신한나입니다.

코로나 19 예방 생활수칙 (CDC제공)

CDC는 코로나19 전염률이 높은 지역에서는 백신 접종을 마친 사람도 실내 공공장소에서 마스크를 착용할 것을 권고하고 있습니다.
CDC는 예방접종 상태와 상관없이 모든 교사, 직원, 학생 및 학교 방문객에게 실내 마스크 착용을 권고하고 있습니다.
코로나 19가 의심되거나 확진자와 접촉한 사람은 3-5일 이내에 검사를 실시하고 14일 또는 음성 검사 결과를 받을 때까지 마스크를 착용할 것을 권고하고 있습니다.
다만, 무증상인 경우에는 노출이 확인된 후에도 검사를 받지 않으나, 특정 환경에 한해서는 일부 예외가 적용됩니다. 또한 무증상인 경우에는 노출이 확인된 후에도 예방격리를 하지 않습니다.
미국으로 들어오거나 미국 내를 이동하거나 미국에서 출발하는 비행기, 버스, 기차, 기타 대중교통수단을 이용할 때 그리고 공항, 역 등 교통 허브에서는 마스크 착용이 필수입니다.
미국에 도착하는 백신 접종을 완전히 완료한 국제 여행객도 여전히 비행기 탑승 전 3일 내에 검사를 받아야 하며(또는 COVID-19에서 회복된 지 3개월이 지나지 않았음을 증명하는 문서 제시) 여행 후에도 여전히 3-5일 이내에 검사를 받아야 합니다.