DFW 주택 판매 냉각기 접어들어

0

DFW 지역의 주택 판매가 계속 냉각되면서 부동산 시장의 주택 재고는 계속 증가하고 있습니다. 

 

다만 지역의 주택 가격은 완만한 상승세를 유지하고 있는 것으로 나타났습니다. 

 

Re/Max 전미 주택 보고서(Re/Max National Housing Report)에 따르면 지난 달(8월) DFW 시장의 주택 재고량이 작년(2021년)대비 94% 증가했습니다. 

 

반면 주택 거래율은 13.7% 하락했습니다.  지난 달(8월) DFW에서 거래된 주택 수는 1만 635채였고 작년 동월보다 9182채 감소했습니다. 

 

또한 평균적으로 30일만에 팔리고 있는데,평균 23일 걸리던 일년 전보다 기간이 55% 늘어난 수준입니다. 

 

8월의 DFW 주택 매매 중간값은 40만 5천달러로 1년전보다는 14.1%높았지만, 전달인 7월보다는 2.2%낮았습니다. 작년 8월의 DFW 주택 중간값은 약 35만 5천달러(354,945달러)였습니다. 

 

이렇듯 DFW 지역의 주택시장이 변화하고 있지만 아직 구매자(바이어)의 시장은 아닌 것으로 진단됩니다. 

 

홈라이트 부동산중개사 켈리 볼튼(Kelly Bolton)은 주택 재고가 더 많아질 것이라고 전망하면서도 올해 2월 북텍사스의 주택 재고 공급 기간이 2주였다면 지금은 2달 이상 걸리는 형편이라고 전했습니다. 

 

이어 그는 일부 시장에서 40만 달러 미만 주택들이 많은 거래 제안을 받을 것이라고 예상했습니다. 

 

전문가들은 “주택 구매자들이 금리가 높아지고 주택 재고가 증가함에 따라 합리적인 가격의 주택을 찾고 있고, 주택 판매자는 현재의 시장에서주택 가격을 올바르게 책정하는 것이 처음 생각했던 것보다 훨씬 어렵다는 것을 알게 됐다”고 전했습니다. 

 

Copyright ⓒ 달라스 코리안 라디오 www.dalkora.com [무단 전재 및 재배포 금지]   

, , , , , , , , , , ,

  • 페이스북으로 보내기
  • 트위터로 보내기
  • 구글플러스로 보내기
  • 카카오스토리로 보내기
  • 네이버밴드로 보내기
  • 네이버로 보내기
  • 텀블러로 보내기
  • 핀터레스트로 보내기

Comments

EU, 우크라 농산물 면세 규모 축소하기로…“농민 시위 영향”

유럽연합(EU)이 27일 우크라이나 농축산물에 대한 면세 조처를 내년 6월까지 1년 더 연장하되 면세 규모는 사실상 더 축소하기로 했습니다.EU 상반기 의장국인 벨기에 정부는 이날… 더보기

푸틴 "우크라이나에 이어 유럽 국가 공격할 것이란 주장은 허튼소리"

블라디미르 푸틴 러시아 대통령은 러시아가 우크라이나에 이어 유럽 국가들을 공격할 계획이라는 서방 일각의 주장은 '허튼소리'(nonsense)라고 일축했습니다.또 서방이 우크라이나에… 더보기

고위공직자 1천975명 평균재산 19억…3명 중 1명꼴 20억 이상

중앙과 지방 고위공직자 1천975명이 지난해 말 기준 본인과 가족 명의로 신고한 재산은 1인당 평균 19억 101만 원으로 집계됐습니다.같은 대상자의 작년 신고액과 비교하면 평균 … 더보기

유권자 76.5% "반드시 투표"…41% '사전 투표'

4·10 총선 유권자 10명 중 8명은'반드시 투표하겠다'는 의사를 가진 것으로 나타났습니다.또 투표 참여 의향이 있는 유권자 10명 중 4명은 사전투표를 할 계획인 것으로 조사됐… 더보기

美 재무부 "AI 기술 발전으로 금융 사기 더 정교화" 경고

연방 재무부가 어제(27일) 인공지능(AI) 기술의 발달로 소비자들이 금융 사기 범죄에 더욱 쉽게 노출되고 있다고 경고했습니다.재무부는 지난해 말 은행과 정보기술(IT) 기업, 데… 더보기

월러 연준 이사 "금리인하 서두를 필요 없어…물가지표 실망"

크리스토퍼 월러 연방준비제도 이사가 어제(27일) 금리 인하를 서두를 필요가 없으며, 최근 경제 지표를 감안할 때 인하 횟수를 줄이거나 시기를 늦출 수 있다고 강조했습니다.월러 이… 더보기

볼티모어 교량 붕괴 사망자 6명 모두 이민자 출신…대피 통보도 못 받아

메릴랜드주 볼티모어 교량 붕괴 사고에서 사망한 6명이 모두 이민자 출신인 것으로 밝혀져 안타까움을 사고 있습니다.볼티모어 당국은 프랜시스 스콧 키 대교(FrancisScottKey… 더보기

뉴욕, 도심 진입 차량에 혼잡통행료 부과키로…이르면 6월 중순부터

뉴욕시가 맨해튼 도심부에 진입하는 차량에 혼잡통행료를 부과하는 방안을 공식화했습니다.어제(27일) 뉴욕 메트로폴리탄교통국(MTA)은 이사회를 열고 혼잡통행료 징수 계획 안건을 11… 더보기

텍사스, 에너지 수요 충족 위해 "소형 원자로 추가 건설 고려중"

텍사스가 증가하는 에너지 수요를 충족하기 위해 소형 모듈형 원자로를 사용하는 것을 고려하고 있습니다.이에 30년 만에 처음으로 원자력 발전 용량이 늘어날지 주목됩니다.지난해 8월 … 더보기

달라스 시, 시 전역 보도 개선 위해 3천만 달러 계약 승인

달라스 시의회가 어제(27일) 연방 장애인법을 준수하기 위해 도시 주변의 다트(DART) 버스 노선을 따라 보도와 경사로를 설치하기 위해 한 콘크리트 회사와 약 3,400만 달러 … 더보기


 

FreeCurrencyRates.com