닥터 페퍼(Dr. pepper) 플래이노 지사 투자개발사에 매각

대규모 음료업체 닥터 페퍼(Dr Pepper)가 1998년에 문을 연 플래이노(Plano) 지사 캠퍼스를 달라스(Dallas)에 기반을 둔 투자개발업체 챔피온 파트너스(Champion Partners)에 매각했다.
상업용 부동산 중개업체 CBRE의 중개로 올해 거래 시장에 나온 플래이노 지사 캠퍼스는 달라스 노스 톨웨이(Dallas North Tollway) 동쪽 레거시 드라이브(Legacy Drive)의 비즈니스 파크에 위치한 26만여 sf. 규모의 3층짜리 오피스 캠퍼스로, 미개발된 5에이커 정도의 부지가 아직 남아 있는 것으로 전해졌다.
부동산 전문가들의 설명에 따르면, 플래이노 캠퍼스는 그동안 기존의 오피스 캠퍼스를 재개발해서 임대 사업을 하는 투자개발자들로부터 많은 관심을 불러 일으켜 온 것으로 알려졌다.
이에따라 투자개발사들 중 한 곳인 챔피온 파트너스가 뉴욕(New York) 에 위치한 금융 기관 스퀘어 마일 캐피탈 매니지먼트(Square Mile Capital Management)로부터 대출 받은 자금 5200만여달러를 투자해 플래이노 캠퍼스를 매입한 것으로 전해졌다.
챔피온 파트너스는 지난 28년간 달라스에서 상업용 부동산 개발과 투자에 집중해온 개발및 투자전문 기업으로, 리차드슨(Richardson)과 북텍사스(North Texas), 오크 론(Oak Lawn) 등의 지역에서 부동산을 인수해 재개발하는 사업을 활발히 진행해 왔다.
한편 챔피온에 레거시 비즈니스 캠퍼스를 매각한 닥터 페퍼는 현재 프리스코(Frisco)의 복합 상업용 개발 지구인 달라스 카우보이스(Dallas Cowboys) 프로 풋볼팀의 스타(Star) 본부 인근에서 2억달러를 투자한 새 오피스 캠퍼스 건설을 2021년 개장을 목표로 추진하고 있다.
이에 따라 새 캠퍼스가 완공될 경우 기존 캠퍼스에서 근무하던 천 1000명의 직원들이 새 지사로 이동할 것으로 전해졌다.
지난해 2018년에 큐리그 그린 마운틴(Keurig Green Mountain)에 210억달러에 매각된 닥터 페퍼는 플래이노 캠퍼스를 포함한 두 개의 지사를 통해 운영돼 오고 있다.

정리 박은영기자