[ISSUE]홈오너라면 매월 ‘이것’해야 한다! 홈오너의 집정비 필수 체크 리스트

최근 집을 구입했거나 혹은 수십 년 동안 집을 소유하고 있던 홈오너들이라면 반드시 기억해야 할 중요한 것이 있다. 바로 적절한 집 정비다. 당신의 집에서 발견되는 문제들을 빠른 시기에 해결하면 나중에 다가올 더 큰 문제를 예방할 수 있다. 매달 정기적으로 집을 정비하는 것을 습관화한다면 당신은 돈과 시간을 크게 절약할 수 있을 것이다. 

월별 전기요금 확인하기

집 안에서의 가정용 기기별 전기 사용량과 매월 청구되는 전기 비용을 매달 확인하라. 

이것을 파악하면 전기 사용을 더 원활하게 관리할 수 있으며, 실제 사용량이 높은 가전제품과 전원을 자주 꺼야 하는 가전 제품을 구분하고 결정하는 데에 도움이 된다. 

Kill-A-Watt와 같은 장치를 사용해 플러그인 가전 제품의 달러 값을 계산해보자. 

이어 매달 다른 가전 기기를 테스트하고, 전기 사용량을 파악해보자. 

비오는 날 다락방에 물 새는지 확인하기

홈자다(HomeZada) 공동 창업자인 존 보드로직(John Bodrozic) 사장은 “폭우가 쏟아지면 혹시 물이 새는지 알아보기 위해 다락방으로 가보라”고 조언했다. 

지붕 누수는 오랜 시간동안 수리되지 않으면 단열재 손상과 곰팡이 발생의 원인이 돼 가족들의 건강을 해칠 수 있다. 난방 및 냉방 비용의 인상을 야기할 수 있는 다락방 단열재 문제 및 공기 통풍도 규칙적으로 확인하는 것이 좋다. 

HVAC 필터 점검하기

보드로지치 사장은 “1년에 4번 이상 에어필터를 교체하는 것도 좋지만 한 달에 한 번 정도 정기적으로 점검하는 것이 가장 좋다”고 말했다. 잔해나 먼지로 필터가 막히지 않게 하는 것이 좋다. 이는 실내 공기의 질을 건강하게 유지시켜 주며, 시스템을 효율적으로 가동할 수 있도록 해준다. 

자동 차고문 안전도 검사하기

자동 개폐식 차고문의 작동 여부를 통해 안전한지 아닌지 확인하는 과정이 필요하다. 

여기에는 안전 빔 점검도 포함되는데 안전 빔은 차고로 이어지는 길에 어떤 물체가 있을 경우 자동으로 문이 닫히는 옵션을 막아준다. 

에어컨 주변 관목 다듬기

보드로지치 사장은 “관목들은 에어컨 기계 주변에서 자라나며 자유로운 공기 흐름을 방해한다”고 말했다. 이어 “이는 원활한 기계 작동을 방해할 수 있기 때문에 주변 관목을 다듬고, 나뭇잎을 제거해주는 것이 바람직하다”고 조언했다. 

적절한 가지치기를 통해 에어콘의 효율성을 유지함과 동시에 더욱 쾌적한 마당 조경을 가꿀 수 있을 것이다. 

냉장고 그릴 청소하기

보드로지치 사장은 “냉장고 상단 혹은 하단에 있는 컴프레서와 냉각 코일을 점검하기 위해 분리가능한 그릴이 있다”면서 “시간이 지남에 따라 먼지가 쌓이고 이로 인해 공기 흐름이 차단돼 냉장고의 냉각 시스템을 태울 수 있다”고 경고했다. 이어 “청결하게 유지만 잘 한다면 향후 냉장고 수리를 따로 할 필요가 없을 것이다”고 보드로지치 사장은 전했다. 

냉장고 정리하기

정리 전문가이며, 크리스티나 지아퀸토 오거나이징 LLC (Christina Giaquinto Organizing LLC)의 크리스티나 지아퀸토 사장은 “아파트에서 혼자 거주하는 싱글 가족이거나 5인이 함께 사는 가족이거나 냉장고에는 늘 음식이 쌓이기 마련이다”고 말했다. 

매월 초마다 모든 용기 뿐만 아니라 상하기 쉬운 재료들을 꺼내 버려야할 것들을 분리하는 것이 좋다. 냉장고를 청소하고 정리하는 것은 음식 낭비를 막아주는 데에도 도움이 된다. 

재무 평가하기

지아퀸토 사장은 “당신이 어디에 돈을 소비했는지, 얼마나 예산대로 소비를 잘 했는지, 그리고 얼마나 저축을 했는지 등 당신의 재정을 스스로 돌아보라”고 조언했다. “목적 없이 소비하는 것은 매우 쉬운 일이며 과소비로 이어진다. 또한 모든 돈이 어디로 갔는지 궁금하도록 만든다”고 지아퀸토 사장은 덧붙였다. 

어느 정도 훈련이 필요하지만 이를 통해 돈을 더 잘 관리할 수 있게 될 것이다. 또한 금전적인 스트레스를 큰 폭으로 줄일 수도 있다. 월별 재정계획은 집 리모델링 예산을 마련하고 유지하는 데에도 큰 도움이 될 것이다. 

싱크대, 욕조 배수구 검사하기

핸디닷컴 (Handy.com) 소속 카일 게셀리(Kyle Gesuelli) 집 개선 전문가는 “세면대나 욕조의 물이 빨리 빠지지 않는 현상이 나타났다면, 이런 막힘을 유발하는 축적된 무언가가 있을 수 있다”고 말했다. 

그는 “먼저 해야 할 일은 파이프 클리너를 사용해 파이프 내 방해물질들을 수동으로 제거하는 것이다. 두번째는 베이킹 소다 한 컵을 배수구에 붓고, 뜨거운 물을 조금 부으면 배수구가 막힘 없이 깨끗해질 것이다”고 조언했다. 

특히 주방 싱크대와 욕실 세면대, 욕조 및 기타 배수구 막힘 현상이 나타나기 전에 빨리 분리해야 한다. 또한 화학 약품 없이 배수구를 여는 것은 쉽지 않다는 것을 명심하자. 

음식물 분쇄기 세척하기

게셀리 전문가는 “음식물 분쇄기를 청소하는 가장 좋은 방법은 베이킹 소다와 화이트 식초다”고 조언했다. 그는 “베이킹 소다 반 컵과 화이트 와인 식초 한 컵을 모두 싱크대에 부어라. 몇 분 후, 끓고 있는 뜨거운 물도 부어라. 다음, 배수구에 얼음을 채우고, 찌꺼기를 제거하는 데에 도움이 될 수 있는 소금 한 컵을 넣어라. 마지막으로 레몬 반쪽을 쓰레기에 넣고, 물과 함께 음식물 분쇄기를 작동 시켜라”고 게셀리 전문가는 설명했다. 얼음을 이용해 음식물 분쇄기를 청소하는 방법은 쉽고, 레몬 반쪽은 부엌에 상쾌한 향기를 남기 때문에 유용하다. 

레인지 후드 필터 청소하기

“레인지 후드 필터는 기름기를 모으는 것으로 시간이 흐름에 따라 기름기가 축적될수록 그 효과가 떨어진다”고 게셀리 전문가는 말했다. 

후드 필터를 청소하기 위해서는 우선 필터를 분리하고, 싱크대에 뜨거운 물과 액체형 식기 세척 세제, 베이킹 소다를 녹여 필터를 넣고 씻으면 된다. 게셀리 전문가는 “10분에서 15분 정도 담가두는 것이 좋다”고 말했다. 이어 “필요하다면 남아있는 기름을 솔로 문질러 깨끗하게 헹구는 것이 좋다. 필터를 교체하기 전에는 페이퍼 타월로 필터를 잘 말려야 한다”고 덧붙였다. 

월별 홈 유지 일정 관리하기

보드로지치 사장은 “매달 예방을 위한 유지 보수 작업을 해주는 것은 에너지 비용을 절감하고 조기 교체 비용을 방지해주며, 집을 건강하고 안전하게 유지하는 데에 중요하다”고 말했다. 

홈 오너들을 위해 보드로지치 사장은 유지 보수 작업들을 자동으로 설계해주는 어플인 홈자다 (HomeZada)를 추천하고 있다. 매년 집 관리도 잊지 말아야 한다. 봄, 여름, 가을, 겨울 집 정비 사항 및 업무 등 계절별로 구분해 관리하는 것이 도움이 될 수 있다.