DFW 주택 거래 과열 양상 '진정세'...모기지 신청률 낮아져

DFW 주택 거래 시장의 지나친 과열 양상이 다소 진정되는 방향으로 돌아서고 있는 것으로 진단됐습니다. 

부동산 중개업자들과 주택 비즈니스 관계자들은 지난 수개월간 DFW 주택 시장이 지나친 구매 광풍으로 과열된 경기를 보였지만 이제는 관리가 가능한 수준이 되었다고 말했습니다.

모기지 은행 협회(MBA)의 최신 조사에 따르면 미 전역의 주택 구매 모기지 신청률이 팬데믹 이전 추세보다 낮은 것으로 나타났습니다. 시애틀(Seattle) 기반의 레드핀 (Redfin Corp.)의 데이터에 의하면 이달 4일 마감 기준, 약 4주 동안 미 전역의 주택 거래 시장에 새로 나온 매물 수가 2019년 수준을 초과했습니다. 이처럼 새 주택시장 매물 수가 증가한 것은 올해 들어 처음 있는 일입니다.

한편 단독 주택 구매 수요가 치솟고 작년(2020년) 하반기 이후 주택 공급이 원활하지 않았던 DFW 지역은 여전히 매도자가 지배하는 시장입니다. 다만 최근 보통 두 자리 수를 보이던 주택 매매거래 제안 수가 10건 미만으로 줄었으며 제안된 거래 가격은 예전보다는 높지만 올해 4월과 5월보다는 다소 낮은 것으로 나타났습니다. 

코로나 19  예방 생활수칙 (CDC제공)

• CDC는 백신 접종을 완료한 사람은 팬데믹 이전에 했던 활동들을 재개할 수 있다고 권고하고 있습니다. 
  
• 백신 접종을 완료한 사람은 지역 사업체나 직장의 일반 지침을 포함하여 연방, 주, 지역, 부족 또는 자치령의 법률, 규칙 및 규정이 요구하는 경우를 제외하고는 마스크 착용이나 6피트 거리두기를 하지 않고 활동을 재개할 수 있습니다.
• 다만 미국으로 들어오거나 미국 내를 이동하거나 미국에서 출발하는 비행기, 버스, 기차, 기타 대중교통수단을 이용할 때 그리고 공항, 역 등 교통 허브에서는 마스크 착용이 필수입니다. 
• 미국에 도착하는 백신 접종을 완전히 완료한 국제 여행객도 여전히 비행기 탑승 전 3일 내에 검사를 받아야 하며(또는 COVID-19에서 회복된 지 3개월이 지나지 않았음을 증명하는 문서 제시) 여행 후에도 여전히 3-5일 이내에 검사를 받아야 합니다.

Copyright ⓒ 달라스 코리안 라디오 www.dalkora.com [무단 전재 및 재배포 금지]