북텍사스 부동산 경기 '진정세'...관계자들 행동도 변화

광풍 수준의 북텍사스(North Texas) 부동산 경기가 최근 진정세를 보이고 있습니다. 다만 일각에선 시장이 완전히 냉각되거나 정상으로 돌아오지는않았다는 시선도 제기됐습니다. 그럼에도 부동산 전문가들은 광풍이 잠잠해지면서 구매자와 판매자의 행동이 변화하고 있다고 밝혔습니다.

부동산중개업체 RE/MAX Town & Country의 재클린 쉬록(Jacqueline Schrock)이 최근 부동산 시장 상황에서 주택 거래 전략을 위한 몇 가지 핵심 정보를 조언했습니다. 

주택 판매자의 경우, 거래 대상 주택을 적절히 개보수하고 단장해, 거래 가격을 높이는 것이 중요한 것으로 강조됐습니다. 쉬록 중개사는 천정부지로 치솟던 집값 상승 행진은 이제 끝났다면서 3,4개월전에 집을 팔려고 내놨다면 당시 책정된 주택 가격이 현재에는 통용되지 않고 있다며 실거래 가격 조정이 필요하다고도 조언했습니다.

반면 주택 구매자의 경우, 주택 매물들의 거래 시장 체류 기간과 가장 최근의 주택거래가 3,4개월 전 거래 시장 가격보다 낮게 이뤄졌는지 살펴볼 것을 조언했습니다. 또한 지금이 주택 구매자들에겐 올해 초 시도했다가 성사시키지 못한 주택 거래 가능성을 되살릴 수 있는 적기라고도 전했습니다.

코로나 19  예방 생활수칙 (CDC제공)

• CDC는 코로나19 전염률이 높은 지역에서는 백신 접종을 마친 사람도 실내 공공장소에서 마스크를 착용할 것을 권고하고 있습니다.
• CDC는 예방접종 상태와 상관없이 모든 교사, 직원, 학생 및 학교 방문객에게 실내 마스크 착용을 권고하고 있습니다. 
• 코로나 19가 의심되거나 확진자와 접촉한 사람은 3-5일 이내에 검사를 실시하고 14일 또는 음성 검사 결과를 받을 때까지 마스크를 착용할 것을 권고하고 있습니다.
• 다만, 무증상인 경우에는 노출이 확인된 후에도 검사를 받지 않으나, 특정 환경에 한해서는 일부 예외가 적용됩니다. 또한 무증상인 경우에는 노출이 확인된 후에도 예방격리를 하지 않습니다.
• 미국으로 들어오거나 미국 내를 이동하거나 미국에서 출발하는 비행기, 버스, 기차, 기타 대중교통수단을 이용할 때 그리고 공항, 역 등 교통 허브에서는 마스크 착용이 필수입니다. 
• 미국에 도착하는 백신 접종을 완전히 완료한 국제 여행객도 여전히 비행기 탑승 전 3일 내에 검사를 받아야 하며(또는 COVID-19에서 회복된 지 3개월이 지나지 않았음을 증명하는 문서 제시) 여행 후에도 여전히 3-5일 이내에 검사를 받아야 합니다.