DFW 지역, 사무실 건축 최고 시장

코로나 팬데믹의 완화와 함께 찾아온 건설붐 속에서 DFW 지역이 미국 최고의 사무실 건설 시장으로 떠오르고 있습니다. 

야디 시스템즈(Yardi Systems)의 새로운 보고서에 따르면 DFW 지역은 4월 사무실 건물에서 전국적으로 4위를 차지했으며 거의 8백만 스퀘어핏 규모의 건물이 들어서고 있습니다. 

북텍사스는 건설 중인 사무실 공간에서 맨하튼, 보스턴, 어스틴 다음 순위를 차지했습니다. DFW 지역과 어스틴은 사무실 고용이 가장 많이 증가한 미국 대도시 목록의 최상위에 있습니다. 

야디에 따르면 북부 텍사스의 사무실 고용 증가의 대부분은 전문 서비스 및 금융 부문 회사에서 발생했습니다. DFW 지역의 사무실 공간에 대한 수요는 지난 6개월 동안 반등해 1분기에 90만스퀘어핏 이상의 실질 임대가 발생했습니다. 이는 코로나19로 임대가 감소하기 전이었던 2019년 이후로 지역의 사무실 임대 부문에서 최고 실적에 해당합니다. 

DFW 지역은 올해 4월까지 13억 달러 이상의 부동산 구매가 이뤄졌습니다. 또 북텍사스는 1분기에 거의 130억 달러의 거래로 상업용 부동산 투자가 있었습니다. 뉴마크 그룹 (Newmark Group)의 연구에 따르면 이는 2021년 1분기 투자의 두 배 이상 규모에 해당합니다.

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