모기지 금리 재급증에, 대출 수요자 급감…. 30년 모기지 금리 평균 6.57% 기록

주택담보대출금리가 다시 치솟자 집을 사기 위해 대출을 신청하는 수요자들이 급감했습니다. 

미 모기지은행협회(MBA)는 지난주 주택 구매를 위한 모기지 신청 건수가전주보다 5.7% 감소했다고 밝혔습니다.

가장 인기 있는30년 고정 모기지 평균 금리가 0.09%포인트 올라 두 달 만에 최고인 6.57%를 기록했기 때문으로 분석됩니다. 

조엘 칸 MBA 부수석 이코노미스트는 "주택 구매자들이 금리 변동성을 여전히 경계하고 있다"면서 "하지만 전국적으로 많은 지역의 주택 재고가 부족하다"고 말했습니다. 

지난주 재융자 신청도 전주 대비 8% 감소했습니다. 작년 기간과 비교하면 4% 줄었습니다.

칸 이코노미스트는 "기존 대출자들은 낮은 금리를 갖고 있고, 시장에 있는 사람들은 금리에 극도로 민감하다"고 분석했습니다.

주택 시장은 연준이 10차례 연속 금리를 올리며 긴축에 나선 탓에 급속도로 냉각됐습니다.

또한 최근 중소 지역은행들의 연쇄 붕괴에 따른 신용 여건의 긴축이 추가로 주택시장에 부담을 주는 것으로 보입니다.

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