글로벌 집값 바닥 찍었나…OECD, 지난해 3분기 2.1% 상승

글로벌 집값이 바닥을 찍고 반등하고 있다는 신호가 잡혔습니다.

이에 10년 만의 부동산 침체기를 딛고 전환점을 맞은 것 아니냐는 분석이 나왔습니다. 

영국 파이낸셜타임스(FT)는 25일 자체 분석 결과, 경제협력개발기구(OECD) 선진 37개국의 지난해 3분기 명목 주택 가격이 직전 분기 대비 2.1% 상승한 것으로 나타났다고 보도했습니다. 

FT는 이를 토대로 "선진국을 강타한 광범위한 집값 하락세가 대부분 진정됐다"며 "경제학자들의 10년 만에 가장 심각한 부동산 침체가 전환점을 맞았다고 예측하고 있다"고 전했습니다. 

국가의 약 3분의 1이 직전 분기보다 하락한 것으로 집계됐는데, 절반이 넘었던 연초에 비해 줄었습니다. 

글로벌 집값은 인플레이션 억제를 위한 중앙은행들의 수십 년 만의 가파른 금리 인상으로 2022년 말 직격탄을 맞았습니다. 

하지만 올해 중앙은행들이 금리 인하에 나설 것이란 기대감이 모기지 금리 하락으로 이어지면서 집값 하락세가 완화하거나, 심지어 상승 반전하고 있습니다. 

캐피털이코노믹스의 수석 부동산 이코노미스트인 앤드루 위샤트는 "최신 데이터는 대부분 국가에서 주택 가격 하락이 바닥을 쳤음을 시사한다"며 "집값 조정이 충분히 이뤄진 것으로 판단된다