DFW 지역 주택 소유자들 '주택 지분 증가'...계속되는 집값 상승이 원인

지난 몇 년 간 계속된 북텍사스(North Texas)의 집값 상승세로 인해 주택소유자들의 주택 가치 지분이 높아지고 있습니다. 

캘리포니아(California) 기반의 부동산 데이터 업체 애톰 데이터 솔루션(Attom Data Solutions)의 최신 보고서에 따르면 미 전역에서 DFW 지역이 홈 오너들의 주택 지분이 높은 최상위권 시장 중 한 곳인 것으로 나타났습니다. 현재 DFW 지역 홈 오너 등 부동산 소유자들의 소유 지분이 50%가 넘는 것으로 조사됐습니다. 

DFW 지역을 비롯한 미 전역 많은 대도시들의 주택 거래 붐은 코로나 19 팬데믹 위기 상황에서도 움츠러들지 않고 있습니다. 특히 DFW 지역은 전미 대도시 광역권 중 7번째로 주택 지분이 높은 지역에 선정됐으며 텍사스 대도시 중에서 유일하게 전미 탑 10에 포함됐습니다. 텍사스 대도시 중 주 택 지분이 가장 낮은 지역은 약 31%의 휴스턴(Houston)입니다. 

최근 북텍사스에선 모기지 대출금이 주택 가치를 넘어설 정도로 주택 지분이 심각하게 낮은 주택들이 3%도 채 안되는 상황이며 지난 5년 간 중간 가격대 주택 거래 가격이 50% 가까이 상승해 홈 오너들의 주택 지분이 높아졌습니다. 

특히 이스트 포트워스(East Fort Worth)의 우편코드 76105 지역과 웨스트 달라스(West Dallas)의 우편코드 75212 지역 그리고 오크 클리프(Oak Cliff)의 우편코드 75224 지역의 주택 지분 증가가 가장 큰 것으로 나타났습니다. 반면 파크 시티(Park Cities)와 노스 달라스(North Dallas)는 모기지 대출 이용이 가장 많은 지역으로 조사됐습니다. 

코로나 19  예방 생활수칙 (CDC제공)

- 손 씻기: 비누와 물로 20초 이상 손을 깨끗이 씻으십시오. 특별히 화장실 사용 후, 식사 후, 코를 풀거나 기침, 재채기를 하고 난 후 손을 깨끗이 씻으십시오. 비누와 물이 없을 경우 알콜이 주성분(60-95%)으로 된 손 세정제를 사용하십시오.

- 씻지 않은 손으로 얼굴을 만지지 마십시오.

- 외출할 때는 마스크나 천으로 된 페이스 커버로 코와 입을 가려 주십시오. 

- 에티켓 지키기: 기침이나 재채기를 할 경우 화장지로 코와 입을 가리십시오. 화장지가 없으면 옷소매로 가리십시오. 화장지는 사용 후 휴지통에 버리십시오.

- 소독 및 청결 유지 : 손이 자주 닿는 부분이나 테이블, 문 손잡이, 핸들, 전화기, 키보드, 화장실 등 사물을 비누를 사용해 정기적으로 닦아 주십시오. 특히 주유할 때, 마트에서 카트 손잡이를 잡을 때 주의 하십시오. 

- 사회적 거리 두기 : 사람과 대면 시 서로 6피트, 약 2미터의 거리를 두고, 특히 아픈 사람과의 접촉은 피하십시오.

- 자발적인 자가격리: 호흡기 질환 증상이 있을 경우 자택에 머무르십시오. 

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