미 전역 테크 산업 부진 속 DFW 지역 테크 산업은 '성장 기대'

코로나 19 팬데믹 상황에서 미 전역의 테크 산업 부동산 시장 수요가 급감한 반면 DFW 지역의 테크 산업 시장은 고용 성장이 기대되고 있습니다. 이에 테크 산업 시장이 DFW 상업용 부동산 시장에서 중요한 위치를 유지하고 있습니다. 신한나 기자입니다.

<기자> 상업용 부동산업체 CBRE의 최근 보고서에 따르면 올해 중반기 미 전역에서 테크 기업들이 차지하는 오피스 임대율이 작년(2019년) 평균 활동율보다 무려 46% 하락했습니다. 

이에 테크 기업들이 빈 공간으로 남아 도는 오피스를 다시 임대하는 서브리스 비율이 40%가 넘는 것으로 나타났습니다. 다만 CBRE는 이러한 동향에 대해 많은 대형 테크 기업들의 원격 근무 정책이 내년(2021년)에도 지속되도록 확대되면서 임대 시장이 동력을 잃게 됐지만 코로나 19 위기요인이 사라지면 테크 산업이 바로 성장세로 돌아설 것이라고 분석했습니다. 

아울러 하이 테크 산업은 비즈니스와 개인의 자율권 행사를 허용함으로써 디지털 경제를 가속화시키는 해당 산업 특유의 기회를 발휘할 수 있다고도 덧붙였습니다. 

CBRE 데이터에 따르면 2010년과 2020년 초 사이 약 10년간 오피스 공간이 필요한 전국 일자리 4개 중 1개가 테크 기업 관련 일자리인 것으로 조사됐습니다. 또 올해 봄 코로나 19 팬데믹이 시작되고 나서도 테크 산업 부문 일자리 수 감소율은 타 산업 부문보다 낮은 1.6%에 불과했습니다. 

한편 지난 2018년과 2019년엔 DFW 지역의 테크 산업 기반 확장 비율은 16%를 웃도는 높은 수준을 보였습니다. 이에 DFW 지역이 테크 관련 일자리 성장 속도가 7번째로 높은 지역으로 선정되기도 했습니다. 

또 이로 인해 사용되는사무실 규모가 신규 상업용 사무실 공간의 27%를 차지하며 전미 테크 산업 시장에서 높은 수준을 보이고 있습니다. CBRE 연구조사에 따르면 북텍사스의 일자리 11만 5000여개가 기술 산업이나 기술 산업 관련 기업에 속하는 것으로 알려졌습니다. 달라스 DKnet 뉴스 신한나입니다.

코로나 19  예방 생활수칙 (CDC제공)

- 손 씻기: 비누와 물로 20초 이상 손을 깨끗이 씻으십시오. 특별히 화장실 사용 후, 식사 후, 코를 풀거나 기침, 재채기를 하고 난 후 손을 깨끗이 씻으십시오. 비누와 물이 없을 경우 알콜이 주성분(60-95%)으로 된 손 세정제를 사용하십시오.

- 씻지 않은 손으로 얼굴을 만지지 마십시오.

- 외출할 때는 마스크나 천으로 된 페이스 커버로 코와 입을 가려 주십시오. 

- 에티켓 지키기: 기침이나 재채기를 할 경우 화장지로 코와 입을 가리십시오. 화장지가 없으면 옷소매로 가리십시오. 화장지는 사용 후 휴지통에 버리십시오.

- 소독 및 청결 유지 : 손이 자주 닿는 부분이나 테이블, 문 손잡이, 핸들, 전화기, 키보드, 화장실 등 사물을 비누를 사용해 정기적으로 닦아 주십시오. 특히 주유할 때, 마트에서 카트 손잡이를 잡을 때 주의 하십시오. 

- 사회적 거리 두기 : 사람과 대면 시 서로 6피트, 약 2미터의 거리를 두고, 특히 아픈 사람과의 접촉은 피하십시오.

- 자발적인 자가격리: 호흡기 질환 증상이 있을 경우 자택에 머무르십시오. 

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