하우스 플리핑 시장 경기 하락에도 불구, 플리핑 업자들은 '고수익'

싼 값에 산 주택을 개축한 뒤 되파는 하우스 플리핑(house flipping) 시장 경기가 북텍사스(North Texas)에서 코로나 19 팬데믹 동안 하락했지만 플리핑 업자들은 높은 수익을 내고 있습니다.  

부동산정보업체 Attom Data Solutions의 새 연구 보고서에 따르면 미 전역의 주택 매물난으로 저렴한 값의 주택 매물을 구하기가 상당히 어려워진 상황입니다. 그러나 주택 개보수업자들은 개축한 주택 매물을 매도해 큰 수익을 얻고 있는 것으로 나타났습니다. 

올해 3분기 DFW 지역을 포함한 미 전역 대도시의 90% 정도 지역들에서 홈 플리핑 경기가 하락했습니다. 같은 기간 DFW 지역의 홈 플리핑율이 29% 하락했으며 이는 작년(2019년) 같은 기간보다 15% 하락한 수준입니다.

그럼에도 플리퍼들이 집을 되팔아서 거두는 전국 평균 수익은 일년 전보다 4%가 넘게상승해 약 44%의 투자 수익으로 나타날 정도입니다. 일반적인 미 전역의 플리핑 수익은 7만 3766달러였습니다.  

Attom Data의 토드 테타(ToddTeta) 전문가는 연구 보고서에서 투자자들이 감소하는 플리핑 거래건에 자본 투자를 늘리면서 미 전역에서 주택 개보수업자들이 다시 고수익을 내고 있다고 진단했습니다. 또 코로나 19 팬데믹의 영향으로 홈 플리핑 비즈니스를 포함한 주택 시장이 호황을 누리는 일반적이지 않은 상황이 발생했다면서 불확실성이 팽배한 시대에 확신하긴 어렵지만 최소한 지금은 홈 플리핑 시장의 번성 기회가 당분간은 지속될 것이라고 전망했습니다. 

코로나 19  예방 생활수칙 (CDC제공)

- 손 씻기: 비누와 물로 20초 이상 손을 깨끗이 씻으십시오. 특별히 화장실 사용 후, 식사 후, 코를 풀거나 기침, 재채기를 하고 난 후 손을 깨끗이 씻으십시오. 비누와 물이 없을 경우 알콜이 주성분(60-95%)으로 된 손 세정제를 사용하십시오.

- 씻지 않은 손으로 얼굴을 만지지 마십시오.

- 외출할 때는 마스크나 천으로 된 페이스 커버로 코와 입을 가려 주십시오. 

- 에티켓 지키기: 기침이나 재채기를 할 경우 화장지로 코와 입을 가리십시오. 화장지가 없으면 옷소매로 가리십시오. 화장지는 사용 후 휴지통에 버리십시오.

- 소독 및 청결 유지 : 손이 자주 닿는 부분이나 테이블, 문 손잡이, 핸들, 전화기, 키보드, 화장실 등 사물을 비누를 사용해 정기적으로 닦아 주십시오. 특히 주유할 때, 마트에서 카트 손잡이를 잡을 때 주의 하십시오. 

- 사회적 거리 두기 : 사람과 대면 시 서로 6피트, 약 2미터의 거리를 두고, 특히 아픈 사람과의 접촉은 피하십시오.

- 자발적인 자가격리: 호흡기 질환 증상이 있을 경우 자택에 머무르십시오. 

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