텍사스 고가 주택 거래 '급증'...주택 거래액도 사상 최고

코로나 19 팬데믹 속에서도 호황을 누리고 있는 텍사스(Texas) 주택시장에서 고가 주택 거래가 급증한 것으로 나타났습니다. 이에 주택 거래액도 사상 최고 수준을 기록했습니다. 소피아 씽 기자입니다.

<기자> 코로나 19 팬데믹 속에서도 텍사스의 주택시장은 불황을 모르고 있습니다. 특히 올해 텍사스의100만 달러 이상의 고가 주택 거래액이 100억 달러가 넘는 사상 최고 수준을기록했습니다. 

텍사스 부동산중개인협회(Texas Realtors association)의 새 보고서에 따르면 지난 11월까지 12개월간 텍사스의 고가 주택 거래액이 103억 달러에 달한 것으로 나타났습니다. 이는 작년(2019년) 같은 기간 거래액보다 24% 정도 증가한 수준입니다.

해당 협회의 마빈 졸리(Marvin Jolly) 회장은 코로나 19 팬데믹 상황에서도 이처럼 고가 주택 거래가 강세를 보인 것은 사상 최저 수준의 모기지 이자율 때문이라고 설명했습니다. 그는 고급 부동산을 구입하는 사람들은 특히 뉴욕, 캘리포니아 및 기타 고가 지역의 많은 부동산 시장과 비교할 때, 자신들의 돈으로 더 많은 것을 살 수 있다는 것을 발견하고 있다고 밝혔습니다. 

텍사스에서 고가 주택 거래액이 가장 많은 지역은 DFW 지역과 휴스턴(Houston) 지역으로 두 지역 모두 지난 11월 기준 12개월간 거래액이 19억 4900만달러이며 총 가치는 29억달러인 것으로 나타났습니다.

DFW 지역의 100만달러 상당의 주택 거래율은 전년보다 3.6% 상승했는데 이로 인해 올해 북텍사스(North Texas) 주택 거래율이 전반적으로 9%에 가깝게 상승했습니다. 지난 달 북텍스에서 매물로 나온 100만여달러의 고가 주택은 5000채가 넘었으며 공급 기간은 보통 10.3개월 정도였습니다.  

또한 텍사스에서 해당 고가 주택 거래에 따른 연간 수익이 가장 많은 지역은 어스틴(Austin) 지역으로 거래율이 무려 41.4% 상승했습니다. 샌 안토니오(San Antonio)도 100만달러 상당의 주택 거래율이 작년보다 26.5% 상승했습니다. 

주 전역에선 지난 12개월간 63억달러의 주택 거래가 발생한 것으로 부동산 협회는 보고했습니다. 졸리 회장은 앞으로 한 동안 대부분의 텍사스 지역에서100만달러가 넘는 고가 주택을 구입하려는 사람들이 더 넓은 선택지에서 구입을 하게 될 것이라고 전망했습니다. 달라스 DKnet 뉴스 소피아 씽입니다.

코로나 19  예방 생활수칙 (CDC제공)

- 손 씻기: 비누와 물로 20초 이상 손을 깨끗이 씻으십시오. 특별히 화장실 사용 후, 식사 후, 코를 풀거나 기침, 재채기를 하고 난 후 손을 깨끗이 씻으십시오. 비누와 물이 없을 경우 알콜이 주성분(60-95%)으로 된 손 세정제를 사용하십시오.

- 씻지 않은 손으로 얼굴을 만지지 마십시오.

- 외출할 때는 마스크나 천으로 된 페이스 커버로 코와 입을 가려 주십시오. 

- 에티켓 지키기: 기침이나 재채기를 할 경우 화장지로 코와 입을 가리십시오. 화장지가 없으면 옷소매로 가리십시오. 화장지는 사용 후 휴지통에 버리십시오.

- 소독 및 청결 유지 : 손이 자주 닿는 부분이나 테이블, 문 손잡이, 핸들, 전화기, 키보드, 화장실 등 사물을 비누를 사용해 정기적으로 닦아 주십시오. 특히 주유할 때, 마트에서 카트 손잡이를 잡을 때 주의 하십시오. 

- 사회적 거리 두기 : 사람과 대면 시 서로 6피트, 약 2미터의 거리를 두고, 특히 아픈 사람과의 접촉은 피하십시오.

- 자발적인 자가격리: 호흡기 질환 증상이 있을 경우 자택에 머무르십시오. 

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