12월 DFW 주택 시장 거래, 여전히 '호황'...두 자리수 상승

주택시장 거래가 저조했던 예년 12월과 다르게 올해는 DFW 주택 시장의 거래가 매우 활발하게 이뤄지고 있습니다.

북텍사스(North Texas)에선 지난 10월과 11월 두 달간의 주택 거래율이 일년 전 같은 기간 보다 20% 증가했습니다. 이어 12월에도 거래율이 두 자리수 상승을 보이고 있습니다.  

전문가들은 역대 최저 모기지 이자율과 식지 않는 주택 수요로 인해 주택 시장이 호황을 누리고 있다고 분석하며, 이같은 부동산 거래 열기가 내년에 들어서도 식지 않을 것이라고 예상했습니다. 

텍사스 A&M 대학 부동산센터의 제임스 게인스(James Gaines) 경제전문가는 내년 6월 또는 9월까진 이 같은 모멘텀이 계속 작용할 것이라고 전망했습니다. 그는  인구 구성 변화와 코로나 19 팬데믹도 부동산 거래 호황에 영향을 미치고 있다고 진단했습니다. 특히 DFW 지역에서 밀레니엄 세대들이 주택 구매 그룹의 주요 세대로 부상하면서 인구 구성에 큰 변화를 야기한 점과 팬데믹으로 단독 공간을 누릴 수 있는 주택을 선호하면서, 인구 밀도가 낮은 지역의 단독 주택을 구매하려고 경향이 나타나고 있다고 분석했습니다. 

북텍사스에선 지난 11월 주택 중간 가격이 일년 전보다 13% 상승했으며 올해 초부터 9개월동안 9% 더 올랐습니다. 또한 북텍사스의 주택 매물 수준이 30년만에 가장 낮은 것으로 보고됐습니다.

코로나 19  예방 생활수칙 (CDC제공)

- 외출할 때는 마스크를 꼭 착용하십시오. 마스크를 착용할 때는 코와 입을 반드시 가려야 하며 밸브가 부착된 마스크나 숨 쉬기 어려운 천 재질의 마스크는 사용을 삼가하십시오.

- 손 씻기: 비누와 물로 20초 이상 손을 깨끗이 씻으십시오. 특별히 화장실 사용 후, 식사 전후, 코를 풀거나 기침, 재채기를 하고 난 후, 공공 장소 방문 후, 마스크를 만진 후 손을 깨끗이 씻으십시오. 비누와 물이 없을 경우 알콜이 주성분(60-95%)으로 된 손 세정제를 사용하십시오.

- 씻지 않은 손으로 눈이나 코, 입 등 얼굴 부위를 만지지 마십시오.

- 에티켓 지키기: 기침이나 재채기를 할 경우 화장지로 코와 입을 가리십시오. 화장지가 없으면 옷소매로 가리십시오. 화장지는 사용 후 바로 휴지통에 버리고, 즉시 손을 씻으십시오.

- 소독 및 청결 유지 : 손이 자주 닿는 부분이나 테이블, 문 손잡이, 핸들, 전화기, 키보드, 화장실 등 사물을 비누를 사용해 정기적으로 닦아 주십시오. 특히 주유할 때, 마트에서 카트 손잡이를 잡을 때 주의 하십시오. 

- 사회적 거리 두기 : 사람과 대면 시 서로 6피트, 약 2미터의 거리를 두고, 특히 아픈 사람과의 접촉은 피하십시오.

- 지속적인 자가 체크: 열, 기침, 호흡곤란 등 코로나 19 증상이 나타나는지 항상 체크하십시오. 만약 증상이 나타난다면 지속적으로 열 체크를 하고, 호전되지 않는다면 CDC 지침을 따라 의료 전문가의 도움을 받으십시오.

- 자가격리: 호흡기 질환 증상이 있을 경우 자택에 머무르십시오.   

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