재테크 - 부자의 원리 우리는 부동산 공부를 하면서 세상을 크게 보는 경험을 할 수 있다. 부동산은 인간의 삶과 떼려야 뗄 수 없는 중요한 재화이다. 부동산은 경제, 정책, 세금, 대출 등 사람이 살아가는데 필요한 모든 것과 연결되어 있다. 부동산 공부를 통해 세상이…
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집을 살 때 ‘위치(Location)’의 중요성 최근 주택매물이 많지 않고, 가격상승으로 인해 바이어들의 근심은 높아지고 있다. 선호하는 지역에 원하는 컨디션의 집을 찾다보면 자연스레 집 값은 예산을 넘기는 경우가 많다. 그래서 바이어들의 하우스 샤핑지역이 점차 넓…
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코로나 19의 전세계적인 유행인 팬데믹이 1년 넘게 이어지면서 부동산 투자에 대한 개념도 변화하고 있다. 개인 투자자들 사이에서 기존 소형 아파트, 주택 등을 중심으로 투자에 나서던 것에서 리테일 시설을 중심으로 하는 상업용 부동산이 뜨거운 인기를 얻고 있는 것이다. …
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주택건축이 가장 활발한 셀라이나 셀라이나는 지난달 7월 주택 건축허가에서 6월달에 이어 전체 북텍사스 도시 중에서 주택 건설수가 가장 많은 우위를 점하고 있다. 콜린과 덴튼 카운티에 위치한 이 도시는 지난달 172건의 단독주택 건축허가를 받았는데, 이는 지난 6월달에 …
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노동부에 따르면 7월 소비자 물가지수(CPI) 상승률이 6월에 이어 또 다시 고공행진하며 전년 동기 5.3% 상승했다. 세계 최대 자산운용사인 블랙록의 래리 핑크 CEO는 인플레이션이 일시적이라고 생각하지 않는다고 경고했다. 이처럼 유동성이 많고 인플레이션이 진행되고 …
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현재 집을 구매하기 위해 쇼핑을 하고 있는 구매자라면 DFW 지역의 주택가격이 통제불능이라고 느끼고 있을 것이다. 지난 1년 동안 부동산을 찾아본 사람이라면 누구나 집값에 붙은 리스팅 가격에 한 번 놀라고, 경쟁으로 인한 실제 판매가격에 또 한 번 쇼크를 받았다.DFW…
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1980년대 ‘날 보러 와요’, ‘올 가을엔 사랑할 거야’ 등으로 큰 인기를 누린 톱가수 방미, 그녀는 18살이라는 나이에 가족을 부양하기 위해 MBC 2기 공채 코미디언으로 데뷔했고, 이후 가수로 전업해 많은 히트곡을 남겼다. 그러던 중 미국으로 건너와 쥬얼리숍을 운…
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Remax 사이먼 윤의 DFW 부동산 가이드 올해 노스 텍사스에서 건축허가를 받은 숫자를 보면 Celina City는 오랜 기간 선두였던 Frisco City를 넘어서며 가장 뜨거운 신규 주택 시장으로 발돋움 하고 있다. 셀리나는 올해 5월 31일까지 1,352건의 …
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바이든 행정부의 잇단 대규모 경기부양책과 코로나 19 백신 보급에 따른 빠른 경제회복으로 인한 급격한 인플레이션 우려가 현실화되는 분위기다. 특히 유동성이 많고 인플레이션이 진행되고 있는 지금은 수익형 부동산 보유가 인플레이션으로 인한 화폐가치의 하락을 헤지(Hedge…
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지난주 금요일 주택도시 개발부 장관은(HUD: The Housing and Urban Development) 대도시에 인구가 밀집하는 것을 방지하기 위해 교외에 단독주택을 지을 수 있게 허가하는 조항이 포함되어 있는 사회 기반시설 종합계획(The Infrastructu…
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일반인들이 가장 선호하는 재테크 수단은 무엇일까? 그 중 단연 부동산 투자를 꼽을 수 있다. 바이든 행정부의 잇단 대규모 경기부양책과 코로나 19 백신 보급에 따른 빠른 경제회복으로 인한 급격한 인플레이션 우려가 현실화되는 분위기다. 특히 유동성이 많고 인플레이션이 진…
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달라스-포트워스 중간 주택가격이 처음으로 35만 달러 선을 돌파했지만, 과열된 시장은 여전히 식을 줄 모르고 있다. 하지만, DFW 지역이 아닌 전국적으로 보면 과열된 시장이 식고 있다는 징후를 보이는 지표도 나타나고 있다. 오늘 발표된 RE/MAX 국민주택 보고서에 …
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수십명의 부동산 고수들을 상담하면서 여러가지를 느끼고 배웠지만 그중 가장 큰 깨달음은 다름 아닌, 그들이 너무도 평범한 사람들이라는 사실이다. 그런데 대부분의 사람들은 이들이 무슨 특별한 노하우를 가지고 있는 것처럼 환상을 가지고 있다. 하지만 필자의 경험에 비춰보면 …
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코로나 19 대유행에서 점차 정상화가 되어가는 최근 몇 달 동안 많은 경제뉴스에서는 ‘인플레이션’이라는 경제용어를 항상 가장 첫번째로 다루고 있다. 한 마디로 과도한 투자와 소비가 넘쳐나서 공급이 감당하지 못해 인플레이션이 발생하여 결국 경기불황으로 이어질 위험이 크다…
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아마존 닷컴의 설립자, 제프 베조스. 그는 최근 빌게이츠와 워렌 버핏을 제치고 세계에서 제일 가는 부자에 오른 인물이다. 그는 그만의 탁월한 사업, 경영 수단으로 아마존이라는 회사를 만들고 이 회사를 세계에서 제일 가는 온라인 쇼핑몰, 클라우드 프로바이더 회사로 만들었…
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