안녕하세요. 주택융자전문 모기지맥의 샤넬리입니다
모기지 이자율이 계속 하락하고있습니다!
새로 집을 구입하려는 바이어에게는 더 이상 희소식이 아닐수없으며, 새로계약한집이 완공되기를 기다리는 바이어는 클로징때까지 계속 이렇게 낮은 이자율이 유지되기를 기대하며 클로징…
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안녕하세요. 주택융자전문 모기지맥의 샤넬리입니다
주택융자를 담당하는 전문인들과 상담을할때는 바이어의 가장 퍼스널한부분인 크레딧과 수입에대한 내용을 오픈해서 상담해야하므로 어찌보면 가족들에게도 어려운 속깊은내용들까지도 융자 전문인들에게 보여주고 상담을한다해도 과언이…
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부동산소유권에 대한부분은 경제적인 부의 가치기준이 되기도하지만 소유권을 누가 어떤 형태로 가지고있는가에따라 서류들에 누가 책임있는 싸인을하고 어떤 권리를 행사하며, 향후 부동산 처분과정에서도 결정적인 역할을 하게됩니다. 중요한 권리행사중에는 부동산재산세, 인컴택스, 유…
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안녕하세요. 주택융자전문 모기지맥의 샤넬리입니다
미국에서 주택구입을 해보신분들은 한국과는 많이 다른 주택매매과정떄문에 처음엔 많이 당황하시기도하고, 또 낯선 과정을 제대로 이해하지못하고 클로징을 하는경우들도 종종 보게됩니다
오늘은 한국과는 많이다른, 미국내 주택…
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안녕하세요. 주택융자전문 모기지맥의 샤넬리입니다
김혜자님은 남편분과 일찍 사별하시고 자녀들이 성년이 될때까지 도넛샵을 혼자 운영하며 키우셨습니다. 아들은 학생시절부터 어머니의 도넛샾을 도우면서 성장해갔고, 이젠 스스로 본인의 도넛샾을 운영하며 자리를 잡아가고 있었…
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안녕하세요. 주택융자전문 모기지맥의 샤넬리입니다
아버님이 소유하신집을 아들에게 팔고싶어합니다. 아들은 다운페이먼트를 할 자금도없고 작년에 대학교를 졸업하고 직장을잡은지 6개월밖에 안됐는데 가능할까요?
얼마전 모기지맥의 융자프로그램으로 아버님이 소유하신집을 별도의…
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안녕하세요. 주택융자전문 모기지맥의 샤넬리입니다
은행업무를 보기위해서 로컬은행에가면 오늘의 모기지이자율은 얼마라고 적혀있는 광고판을보게되는데 거의 모든 사람들은 그밑에적힌 작은글씨의 “포인트”는 안보고 위에적힌 이자율만 기억하게됩니다. 인터넷에서 유난히 싼 이자율…
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안녕하세요. 주택융자전문 모기지맥의 샤넬리입니다
세금보고서상의 수입이 부족한데 집을 구입할수있을까요?
얼마전 모기지맥의 스페셜융자 프로그램으로 생에 첫집을 구입하신 이영애님의 케이스를통해서 세금보고서상의 수입이 충분치 않은분들도 모기지융자를 수월하게 받으실수있는…
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안녕하세요. 주택융자전문 모기지맥의 샤넬리입니다
내년엔 모기지 이자율이 많이 오를까요?
올해 모기지 이자율을 5.5% 까지 오를것으로 전문가들이 전망하고 있습니다
2018년도 하반기로 접어들면서 거래가격이 이전보다 오르긴 해도 상승속도는 확실히 둔화되었습니…
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미국내에서 아파트 리스를할 때 기본적으로 확인하는 것은 입주를 신청하는 테넌트의 크레딧과 수입입니다. 크레딧이나 수입이 약한경우 부모나 형제가 코사인을해서 부족한 크레딧과 수입을 보충하여 입주를 승인받곤합니다. 자동차융자를 할때도 크레딧과 수입을 확인하며, 혼자 승인을…
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안녕하세요, 주택융자전문 모기지맥의 샤넬리 입니다
집융자를 받을 때 세금보고한 수입도 충분하고, 크레딧도 좋으면 문제가 없겠죠. 모아놓은 자금도 충분하다면 걱정할게 없습니다. 이렇게 모든게 준비된 바이어들은 언제든 결정만하시면 주택구입을 진행할수있습니다.
그렇다면…
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안녕하세요. 주택융자전문 모기지맥의 샤넬리입니다
클로징 비용 중에서 랜더 비용과 Reserve 예치금에 대해서 좀더 자세히 설명드리겠습니다.
랜더는 모기지융자를 승인주기위해서 진행하는 심사 비용을 Lender Fee 또는 Origination Fee 라고 부르며 바…
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안녕하세요. 주택융자전문 모기지맥의 샤넬리입니다
오늘은 클로징 경비에 관련된 항목들 중 랜더의 심사비용이외에 어떤 회사의 비용들이 클로징 경비에 포함되는지 알아보겠습니다
클로징과 동시에 이집의 소유권이 바이어에게 이전되기 때문에 클로징날부터 이집은 바이어의 집이됩…
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안녕하세요. 주택융자전문 모기지맥의 샤넬리입니다
오늘은 클로징 경비에 관련된 항목들 중 랜더의 심사비용이외에 어떤 회사의 비용들이 클로징 경비에 포함되는지 알아보겠습니다
클로징과 동시에 이집의 소유권이 바이어에게 이전되기 때문에 클로징날부터 이집은 바이어의 집이됩…
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안녕하세요. 주택 융자 전문 모기지맥의 샤넬리입니다
주택 구입을 결정하시면 집구입에 사용할 다운페이먼트도 준비하셔야 하지만, 주택 구입 시에 발생하는 클로징 경비도 함께 준비하셔야 합니다.
이 클로징 경비에는 이집의 매매가 완료되기 위해서 진행에 관련된 모든 회사의…
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