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[한인 주목 도시] 1. 달라스(Dallas)
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달라스(Dallas)
달라스는 2018년 인구 1,345,047명으로 추산되는데, 이는 미국에서 9번째로 인구가 많은 도시로 휴스턴과 샌안토니오에 이어 텍사스에서 세 번째로 인구가 많은 도시이다.
1841년에 개척지의 교역소로 시작되었고, 1855년에 푸리에주의를 신봉하는 프랑스·스위스·벨기에 출신의 과학자와 예술가 200여 명이 유토피아 건설을 목적으로 건너왔다. 1871년에 시가 되었고, 지명은 1840년대에 미국 부통령을 지낸 조지 미플린 댈러스(George Mifflin Dallas)의 이름에서 유래한 것으로 추측된다.
텍사스 북부에 위치한 달라스 시는 바다로 연결되는 남부 대도시 지역과 미 내륙 대도시권을 연결하는 교통의 허브다.
4개의 주요 주간 고속도로(Interstate Highway)가 시내로 집결하고 있으며, 그 주위로 5번째 주간 고속도로가 순환하고 있다. 달라스는 주요 철도선, 주간 고속도로의 융합과 세계에서 가장 크고 분주한 공항 중 하나인 달라스/포트워스 국제공항의 건설로 강력한 산업 및 금융 중심지이자 주요 내륙 항구로 발전했다
달라스는 "베타(BETA+) 글로벌” 도시다.
다양한 경제 분야에는 국방, 금융 서비스, 정보 기술, 통신 및 운송이 포함된다. 달라스에는 포춘지 선정 500대 기업 9곳이 입주해 있다.
아메리칸 에어라인(포트워스), 엑손모빌(아이빙), 제이씨페니(플라노) 등이 있다.
또한 41개 이상의 대학들이 텍사스의 어떤 대도시 지역들보다 가장 많이 달라스에 위치해 있다. 월렛허브(WalletHub)는 달라스를 2018년 미국에서 5번째로 다양한 도시로 선정한 바 있다.
<주택 및 주택 임대료 가격>
달라스 중간 주택들의 가치(Median Home Value, 2019년 기준)는 212,200달러 수준이다.
달라스의 주택 가치는 지난 1년 동안 9.9% 상승했으며 ZILLOW.COM에 의하면 2020년 안에 3.9% 상승할 것으로 전망하고 있다.
달라스의 평방피트(Square foot)당 가격은 210달러로 달라스-포트워스-알링턴 메트로 평균 140달러보다 높다.
현재 달라스 주택의 중간 가격은 39만9000달러. 주택 임대료 중간값은 1750달러로 달라스-포트워스-알링턴 대도시권의 1750달러와 같다.
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