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코로나 19 팬데믹으로 인한 불황에도 북텍사스 지역 주택 소유주들이 당초 우려보다 주택 융자금 상환에 문제가 없는 것으로 나타났습니다. 다만 한 달이라도 체납한 달라스/포트워스 주민들의 수는 1년 전에 비해 증가했습니다. 신한나 기자입니다.

<기자> 부동산 전문 리서치 기업 코어라직의 신규 보고서에 의하면, 지난 10월 기준 달라스/포트워스 지역의 주택 융자자 중 최소 1회 체납한 연체자 비율은 6.8%였습니다. 이는 2019년 10월의 3.7%에 비하면 높지만 팬데믹 초기인 지난 5월의 8% 이상에 비하면 낮아진 수치입니다. 전국적인 주택 융자 연체율은 6.1%로 나타났습니다. 

코어라직의 프랭크 노타프트(Frank Nothaft) 수석 경제학자는 “가을로 접어들면서 경제가 개선돼 보다 많은 가정이 제 때에 주택 융자금을 납부할 수 있게 됐다"고 설명했습니다.

특히 가장 최근 데이터인 지난 10월 기준, 지불 유예(moratorium)영향으로 전국 차압 주택 비율은 0.3%에 불과했고, 달라스/포트워스 지역에선 0.2% 정도였습니다. 그러나 지불 유예가 종료되고 연방 정부의 주택융자 상환유예 프로그램이 효력을 다하면 주택 차압율이 상승할 것으로 애널리스트들은 경고했습니다.

지금까지는 코로나 19 팬데믹발 경제 부담을 완화하기 위한 입법 조치의 효과로 주택차압이 낮게 유지됐습니다. 주요 텍사스 대도시권 지역 중에는 오스틴의 주택 융자금 체납율이 5%로 가장 낮았고  반면 휴스턴은 가장 높은 8.6%의 연체율을 보였습니다.  

프랭크 마텔 코어라직 회장은 보고서에서 “주택 대출자들이 재정적으로 힘든 한 해를 보내고 이제는 주택 시장 활력과 신규 부양책에 힘입어 회복하고 있으며, 이런 변수들을 고려하면 몇 달 후에는 주택 융자금 체납이 줄어들기 시작할 것”이라고 전했습니다. 달라스 DKnet 뉴스 신한나입니다.

코로나 19  예방 생활수칙 (CDC제공)

- 외출할 때는 마스크를 꼭 착용하십시오. 마스크를 착용할 때는 코와 입을 반드시 가려야 하며 밸브가 부착된 마스크나 숨 쉬기 어려운 천 재질의 마스크는 사용을 삼가하십시오.

- 손 씻기: 비누와 물로 20초 이상 손을 깨끗이 씻으십시오. 특별히 화장실 사용 후, 식사 전후, 코를 풀거나 기침, 재채기를 하고 난 후, 공공 장소 방문 후, 마스크를 만진 후 손을 깨끗이 씻으십시오. 비누와 물이 없을 경우 알콜이 주성분(60-95%)으로 된 손 세정제를 사용하십시오.

- 씻지 않은 손으로 눈이나 코, 입 등 얼굴 부위를 만지지 마십시오.

- 에티켓 지키기: 기침이나 재채기를 할 경우 화장지로 코와 입을 가리십시오. 화장지가 없으면 옷소매로 가리십시오. 화장지는 사용 후 바로 휴지통에 버리고, 즉시 손을 씻으십시오.

- 소독 및 청결 유지 : 손이 자주 닿는 부분이나 테이블, 문 손잡이, 핸들, 전화기, 키보드, 화장실 등 사물을 비누를 사용해 정기적으로 닦아 주십시오. 특히 주유할 때, 마트에서 카트 손잡이를 잡을 때 주의 하십시오. 

- 사회적 거리 두기 : 사람과 대면 시 서로 6피트, 약 2미터의 거리를 두고, 특히 아픈 사람과의 접촉은 피하십시오.

- 지속적인 자가 체크: 열, 기침, 호흡곤란 등 코로나 19 증상이 나타나는지 항상 체크하십시오. 만약 증상이 나타난다면 지속적으로 열 체크를 하고, 호전되지 않는다면 CDC 지침을 따라 의료 전문가의 도움을 받으십시오.

- 자가격리: 호흡기 질환 증상이 있을 경우 자택에 머무르십시오.   

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