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쇼핑센터 등 DFW 지역의 소매점 부동산 시장의 임대 면적이 작년 4분기에 다시 감소했습니다. 

작년 후반 9개월 동안 북텍사스 소매점 부동산 수요가 코로나 19 팬데믹 여파로 급격히 감소한 가운데 상업용 부동산업체 CBRE의 최신 보고서에 따르면 DFW 지역의 순 소매점 임대 면적이 작년 4분기 동안 18만 3000여sf. 감소했습니다. 

CBRE 전문가들은 작년 4분기에 미 전역 대부분 지역들이 코로나 19 상황과 경제 활동이 악화되기 시작했으며 DFW 지역은 공실율이 임대 수요를 초과하는 상황이 지속됐다고 밝혔습니다. 이에 3분기 연속 순 임대 수요는 마이너스 수준을 보였다고 부연했습니다. 

CBRE 데이터에 따르면 작년 한 해 동안 DFW 지역의 소매 빌딩 점유 면적이 120만 sf. 정도 감소했는데 이는 지난 10여년만의 가장 큰 폭의 감소입니다. 특히 북텍사스 지역의 소매점 공실율도 6년만에 무려 7%를 상회하는 가장 높은 수준으로 상승했습니다. 

소매점 임대 면적 감소가 가장 심한 곳은 25만여 sf.가 감소한 센트럴 플래이노와 19만 7000여sf.가 줄어든 루이스빌 등입니다. 한편 CBRE 전문가들은 코로나 19 백신 개발이 소매점 거래와 임대에 자극이 될 것이라고 예상하며 올해 2분기 무렵엔 정상화를 이룰 수 있을 것이라고 전망했습니다.

코로나 19  예방 생활수칙 (CDC제공)

- 외출할 때는 마스크를 꼭 착용하십시오. 마스크를 착용할 때는 코와 입을 반드시 가려야 하며 밸브가 부착된 마스크나 숨 쉬기 어려운 천 재질의 마스크는 사용을 삼가하십시오.

- 손 씻기: 비누와 물로 20초 이상 손을 깨끗이 씻으십시오. 특별히 화장실 사용 후, 식사 전후, 코를 풀거나 기침, 재채기를 하고 난 후, 공공 장소 방문 후, 마스크를 만진 후 손을 깨끗이 씻으십시오. 비누와 물이 없을 경우 알콜이 주성분(60-95%)으로 된 손 세정제를 사용하십시오.

- 씻지 않은 손으로 눈이나 코, 입 등 얼굴 부위를 만지지 마십시오.

- 에티켓 지키기: 기침이나 재채기를 할 경우 화장지로 코와 입을 가리십시오. 화장지가 없으면 옷소매로 가리십시오. 화장지는 사용 후 바로 휴지통에 버리고, 즉시 손을 씻으십시오.

- 소독 및 청결 유지 : 손이 자주 닿는 부분이나 테이블, 문 손잡이, 핸들, 전화기, 키보드, 화장실 등 사물을 비누를 사용해 정기적으로 닦아 주십시오. 특히 주유할 때, 마트에서 카트 손잡이를 잡을 때 주의 하십시오. 

- 사회적 거리 두기 : 사람과 대면 시 서로 6피트, 약 2미터의 거리를 두고, 특히 아픈 사람과의 접촉은 피하십시오.

- 지속적인 자가 체크: 열, 기침, 호흡곤란 등 코로나 19 증상이 나타나는지 항상 체크하십시오. 만약 증상이 나타난다면 지속적으로 열 체크를 하고, 호전되지 않는다면 CDC 지침을 따라 의료 전문가의 도움을 받으십시오.

- 자가격리: 호흡기 질환 증상이 있을 경우 자택에 머무르십시오.