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플래이노(Plano)의 최대 복합 상업용 개발사업 중 하나인 레거시 웨스트 캠퍼스 개발사업이 상업용 부동산 거래 시장에 매물로 나왔습니다. 신한나 기자입니다.

<기자>

최근 빌 뱅크(Beal Bank)가 실로스 하베스팅 파트너스(Silos Harvesting Partners) SHP로부터 10억 달러짜리 레거시 웨스트(Legacy West) 캠퍼스 개발사업을 인수한지 몇주만에 이를 매매 시장에 내놨습니다.

50여 에이커 규모로 달라스 노스 톨웨이 DNT 서쪽 레거시 비즈니스 파크에 위치해 있는 이 비즈니스 파크는 이전에 대형 백화점 체인 J.C. Penny의 본사가 입주해 있었던 곳입니다.

개발업자들은 J.C. Penny의 본사 자리를 오피스와 아파트 그리고 소매 및 주거용 건물로 구성된 복합 상업용 캠퍼스로 개발 중이었습니다. 하지만 작년, 빌 뱅크가 이 개발사업에 대한 담보권을 행사하면서 소유자인 SHP는 작년 11월 180만sf.의 오피스 켐퍼스의 소유권을 대출기관인 빌 뱅크에게 넘겼습니다. 앞서 빌 뱅크는 2016년에 해당 오피스 단지 구입과 재개발을 계획한 SHP에게 3억 8800만여달러를 대출해 줬습니다. 또 콜린 카운티(Collin County) 기록에 의하면 이달 5일엔 해당 은행이 비사법적 담보권 매각에서 2억 6500만여달러를 지급했고 이후 Cushman & Wakefield가 해당 오피스 단지와 주변의 빈 부지를 거래 시장에 매물로 내놨습니다. 빌 뱅크는 상업용 부동산회사 Cushman & Wakefield에 이 개발 단지 매각을 위탁했습니다. 해당 오피스 단지에 입주해 있던 J.C. Penny는 최근에 파산 위기에서 벗어난 뒤 본사를 옮겼으며 나머지 오피스 공간에는 아직 일본 기반 IT 기업 NTT Data가 임대로 상주하고 있습니다. 또 오피스 단지 인근 빈 부지는 호텔과 오피스 소매점 그리고 아파트 건설을 위해 여러 개의 업체에 매각됐습니다. 

레거시 웨스트 캠퍼스는 달라스 교회 지역에 위치한 가장 큰 오피스 단지 중 한 곳으로 J.C. Penny가 맨하탄(Manhattan)에서 플래이노로 본사를 이전한 후인 1990년대에 개발됐습니다. 해당 캠퍼스 주변에는 도요타(Toyota)와 JPMorgan Chase 등의 다국적 기업들이 위치한 30억달러 레거시 웨스트 복합 상업용 개발사업 지구가 들어서 있습니다. 

달라스 DKnet 뉴스 신한나입니다.

로나 19  예방 생활수칙 (CDC제공)

- 외출할 때는 마스크를 꼭 착용하십시오. 마스크를 착용할 때는 코와 입을 반드시 가려야 하며 밸브가 부착된 마스크나 숨 쉬기 어려운 천 재질의 마스크는 사용을 삼가하십시오.

- 손 씻기: 비누와 물로 20초 이상 손을 깨끗이 씻으십시오. 특별히 화장실 사용 후, 식사 전후, 코를 풀거나 기침, 재채기를 하고 난 후, 공공 장소 방문 후, 마스크를 만진 후 손을 깨끗이 씻으십시오. 비누와 물이 없을 경우 알콜이 주성분(60-95%)으로 된 손 세정제를 사용하십시오.

- 씻지 않은 손으로 눈이나 코, 입 등 얼굴 부위를 만지지 마십시오.

- 에티켓 지키기: 기침이나 재채기를 할 경우 화장지로 코와 입을 가리십시오. 화장지가 없으면 옷소매로 가리십시오. 화장지는 사용 후 바로 휴지통에 버리고, 즉시 손을 씻으십시오.

- 소독 및 청결 유지 : 손이 자주 닿는 부분이나 테이블, 문 손잡이, 핸들, 전화기, 키보드, 화장실 등 사물을 비누를 사용해 정기적으로 닦아 주십시오. 특히 주유할 때, 마트에서 카트 손잡이를 잡을 때 주의 하십시오. 

- 사회적 거리 두기 : 사람과 대면 시 서로 6피트, 약 2미터의 거리를 두고, 특히 아픈 사람과의 접촉은 피하십시오.

- 지속적인 자가 체크: 열, 기침, 호흡곤란 등 코로나 19 증상이 나타나는지 항상 체크하십시오. 만약 증상이 나타난다면 지속적으로 열 체크를 하고, 호전되지 않는다면 CDC 지침을 따라 의료 전문가의 도움을 받으십시오.

- 자가격리: 호흡기 질환 증상이 있을 경우 자택에 머무르십시오.   

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