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코로나 19 팬데믹 속에서도 미 전역의 주택 값이 계속 치솟고 있습니다. 특히 달라스의 경우 일년전보다 무려 6.5%가 상승한 것으로 나타났습니다. 소피아 씽 기자입니다.

<기자> 어제(29일) 부동산시장 조사기관 S&P CoreLogicCase-Shiller가 공개한 주택가격지수 HPI 데이터에 따르면 지난 10월 달라스 지역의 주택 값이 일년전보다 6.5% 상승했습니다. 같은 달 전미 집값은 8.4% 상승했습니다. 특히 달라스 지역의 경우 이같은 상승 수준은 3년만에 나타난 연간 최대 증가율입니다.

S&P 캐어 로직의 크레이그 J.라자라(Craig J. Lazzara) 경제전문가는 지난 6월 이후 주택 가격은 급속히 상승했는데, 지난 10월의 상승 수치가 그 단적인 예라고 말했습니다. 지난 10월 8.4%라는 전국 주택값 상승율은 2014년 3월 이후 최고입니다. 

라자라 경제전문가는 코로나 19 위기가 주택 가격에 미친 영향에 대한 진단이 아직 나오진 않았지만 지난 몇 개월간의 데이터를 토대로 볼때, 코로나 19 여파로 잠재적 주택 구매자들의 기호가 도심 아파트가 아닌 교외 지역의 주택을 선호하는 쪽으로 바뀌었다고 분석했습니다. 이러한 경향은 일부 대도시들에서 더 두드러져 대도시권들의 집값이 매우 많이 올랐습니다.

CASE-Shiller 데이터에 따르면 피닉스(Phoenix)의 집값은 연간 12.7% 올랐고 시애틀(Seattle)은 11.7% 그리고 샌디에고(San Diego)는 11.6% 올랐습니다. 또한 달라스 지역의 집값은 월별 기준 사상 최고 수준을 보이고 있으며 주택 가치는 2009년과 비교해 80% 이상 상승했습니다. 특히 올해 첫 11개월 동안 북텍사스에서 매매된 주택의 중간가격은 작년(2019년) 같은 기간보다 7% 더 상승했습니다. 

S&P의 셀마 헵(Selma Hepp) 경제전문가는 지난 10월의 전국적인 주택가치 상승율이 경기후퇴기 이전에 도달한 최고 수준보다 25% 더 높은 수준이라고 말했습니다. 아울러 내년(2021년)에는 경제와 주택 시장 모두 도전에 직면할 것이라고 전망했습니다. 그는 최근 승인된 경기부양책의 영향으로 주택 시장 수요가 상승하고 그에 따라 주택 가격이 상승할 것이라고 예상했습니다. 

다른 경제전문가들도 내년에도 주택 가격이 상승할 것이라며 역대 최저 수준의 모기지 이자율과 대도시권의 주택 공급난이 주택 가치 상승을 강하게 압박할 것으로 전망했습니다. 달라스 DKnet 뉴스 소피아 씽입니다.

코로나 19  예방 생활수칙 (CDC제공)

- 외출할 때는 마스크를 꼭 착용하십시오. 마스크를 착용할 때는 코와 입을 반드시 가려야 하며 밸브가 부착된 마스크나 숨 쉬기 어려운 천 재질의 마스크는 사용을 삼가하십시오.

- 손 씻기: 비누와 물로 20초 이상 손을 깨끗이 씻으십시오. 특별히 화장실 사용 후, 식사 전후, 코를 풀거나 기침, 재채기를 하고 난 후, 공공 장소 방문 후, 마스크를 만진 후 손을 깨끗이 씻으십시오. 비누와 물이 없을 경우 알콜이 주성분(60-95%)으로 된 손 세정제를 사용하십시오.

- 씻지 않은 손으로 눈이나 코, 입 등 얼굴 부위를 만지지 마십시오.

- 에티켓 지키기: 기침이나 재채기를 할 경우 화장지로 코와 입을 가리십시오. 화장지가 없으면 옷소매로 가리십시오. 화장지는 사용 후 바로 휴지통에 버리고, 즉시 손을 씻으십시오.

- 소독 및 청결 유지 : 손이 자주 닿는 부분이나 테이블, 문 손잡이, 핸들, 전화기, 키보드, 화장실 등 사물을 비누를 사용해 정기적으로 닦아 주십시오. 특히 주유할 때, 마트에서 카트 손잡이를 잡을 때 주의 하십시오. 

- 사회적 거리 두기 : 사람과 대면 시 서로 6피트, 약 2미터의 거리를 두고, 특히 아픈 사람과의 접촉은 피하십시오.

- 지속적인 자가 체크: 열, 기침, 호흡곤란 등 코로나 19 증상이 나타나는지 항상 체크하십시오. 만약 증상이 나타난다면 지속적으로 열 체크를 하고, 호전되지 않는다면 CDC 지침을 따라 의료 전문가의 도움을 받으십시오.

- 자가격리: 호흡기 질환 증상이 있을 경우 자택에 머무르십시오.   

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