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DFW 지역을 포함해 미 전역의 오피스 임대 수요가 계속 감소하면서, 최근에 거래가 전무한 상황에 이르렀습니다. 최현준 기자입니다.

<기자> 코로나 19 위기로 인해 수백 만 명의 사무실 근로자가 재택 근무로 전환하면서 미 전역 사무실 임대 수요가 계속 감소하고 있습니다. 상업용 부동산회사 쿠쉬맨 앤 웨이크필드(Cushman & Wakefield)의 새 보고서에 따르면 전미 사무실 임대 수요 면적이 –4130만sf.로 조사됐습니다. 이는 사상 최대의 감소 수준이며 심각한 사무실 임대 시장의 현실을 나타내는 것입니다.

쿠쉬맨 앤 웨이크필드의 관련 전문가들은 코로나 19가 시작된 지난 3월 이후 나타난 경기 후퇴 상황이 전후 역사상 최악의 경기 하락으로 악화되고 있다고 지적했습니다. 특히 지난 3월과 4월엔 사무실 임대 수요를 견인하는 경제 핵심축인 고용 부문에서 8.6%인 280만여개의 사무실 일자리가 감소했습니다. 

이에 관련 전문가들은 달라스와 보스턴(Boston), LA 같은 대도시 사무실 시장들이 지난 3분기 동안 심각한 임대 수요 급감세를 보였다고 전했습니다. 이 중 지난 3분기 DFW 지역은 전국에서 5번째로 사무실 임대 수요 감소폭이 컸습니다. 이 기간 DFW 지역의 오피스 임대 수요는 190만여 sf. 감소했고 올해 초부터 9개월 동안엔 약 440만sf.이나 감소했습니다. 

이는 1980년대 부동산 경기 침체기 이후 최대의 사무실 임대 수요 감소 수준인데, 최근 1400만sf.에 달하는 상업용 부동산 건설사업이 진행되고 있는 텍사스의 사무실 임대 시장에서 이같은 수요 감소는 그리 달갑지 않은 소식입니다. 달라스 DKnet 뉴스 최현준입니다.

코로나 19  예방 생활수칙 (CDC제공)

- 손 씻기: 비누와 물로 20초 이상 손을 깨끗이 씻으십시오. 특별히 화장실 사용 후, 식사 후, 코를 풀거나 기침, 재채기를 하고 난 후 손을 깨끗이 씻으십시오. 비누와 물이 없을 경우 알콜이 주성분(60-95%)으로 된 손 세정제를 사용하십시오.

- 씻지 않은 손으로 얼굴을 만지지 마십시오.

- 외출할 때는 마스크나 천으로 된 페이스 커버로 코와 입을 가려 주십시오. 

- 에티켓 지키기: 기침이나 재채기를 할 경우 화장지로 코와 입을 가리십시오. 화장지가 없으면 옷소매로 가리십시오. 화장지는 사용 후 휴지통에 버리십시오.

- 소독 및 청결 유지 : 손이 자주 닿는 부분이나 테이블, 문 손잡이, 핸들, 전화기, 키보드, 화장실 등 사물을 비누를 사용해 정기적으로 닦아 주십시오. 특히 주유할 때, 마트에서 카트 손잡이를 잡을 때 주의 하십시오. 

- 사회적 거리 두기 : 사람과 대면 시 서로 6피트, 약 2미터의 거리를 두고, 특히 아픈 사람과의 접촉은 피하십시오.

- 자발적인 자가격리: 호흡기 질환 증상이 있을 경우 자택에 머무르십시오. 

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