dalkora

• 목록

코로나 19 여파로 사회 전반적인 산업 부문들이 상당한 위기에 처한 상황에서도 올해 2분기 DFW 지역의 신규 주택 판매와 건설 경기는 오히려 전년보다 더 나은 수준으로 상승세를 타고 있는 것으로 전해졌습니다.

텍사스(Texas)의 코로나 19 확산세가 더 심각해진 상황임에도 북텍사스(North Texas)의 주택 건설업자들이 지난 2분기 동안 만 5000여채의 신규 주택 건설 공사를 시작됐으며 이는 일년 전보다 17.9% 증가한 수준입니다.

해당 지역의 지난 12개월간 신규 주택 건설 건수는 3만 9800여건으로 10여년전 경기 후퇴기(Great Recession) 이후 최고의 건설 수준인 것으로 Residential Strategies의 최신 보고서를 통해 알려졌습니다. DFW 지역의 이 같은 주택 건설과 신규 주택 판매 수준의 상승은 코로나 19 위기 속에서 불안한 경제 상황에 놓인 다른 지역과 현저한 대비를 보이고 있습니다.

DFW 지역은 코로나 19 위기가 시작된 3월 중순 이후 주택 건설과 신규 주택 판매 상황이 저조하다가 4월 부활절을 거치고 5월에 들어선 뒤 경제 봉쇄가 풀리면서 부동산 시장 경기가 즉각적으로 반등 양상을 보인 뒤 계속 유지되고 있습니다. 이에 일년 전보다 16.4% 증가한 만 500여채가 지난 2분기에 판매된 가운데 지난 5월 주택 판매율이 최고를 기록한 후 이러한 기세가 6월과 7월로 이어지고 있습니다.

또 신규 주택 판매율 급등세는 DFW 지역의 실업률이 상승하고 코로나 19로 인한 지역 일자리가 30만여 개 사라지는 심각한 경제 상황에서 나타나고 있는 것으로 전해졌습니다. 이는 일자리 감소로 인한 주택 수요 급락보다 모기지 대출 이자율의 기록적인 하락이 신규 주택 판매율 상승에 더 강하게 작용했기 때문이며 생애 첫 주택 구입자들을 주택 구매에 나서도록 하는 촉매제가 된 것으로 분석됐습니다.

밀레니얼 세대가 중심이 된 생애 첫 주택 구입자들은 자택대피령 이후 저이율 모기지 대출을 활용한 생활 조건 개선을 꾀했으며 일부는 코로나 19 위기 속 가족 구성원 확대로 인한 생활방식 변화가 불가피하게 됐습니다. 이에 북텍사스 기반의 신생 건설업체 Tradition Homes 같은 건설기업들의 신규 주택 거래 경기가 매우 활발해졌으며 이러한 상황이 계속될 것으로 전문가들이 진단했습니다.

신규 주택 판매 상황에서 현재 가장 수요가 높은 주택이 30만달러 미만 가격대인 것으로 알려진 가운데 올해 DFW 주택 시장이 코로나 19 여파에 기반한 초기 예상보다 더 나은 양상으로 전개되고 있고 계속 그럴 것으로 전문가들이 전망했습니다.

코로나19  예방 생활수칙 (CDC제공)

- 손 씻기: 비누와 물로 20초 이상 손을 깨끗이 씻으십시오. 특별히 화장실 사용 후, 식사 후, 코를 풀거나 기침, 재채기를 하고 난 후 손을 깨끗이 씻으십시오. 비누와 물이 없을 경우 알콜이 주성분(60-95%)으로 된 손 세정제를 사용하십시오.

- 씻지 않은 손으로 얼굴을 만지지 마십시오.

- 외출할 때는 마스크나 천으로 된 페이스 커버로 코와 입을 가려 주십시오. 

- 에티켓 지키기: 기침이나 재채기를 할 경우 화장지로 코와 입을 가리십시오. 화장지가 없으면 옷소매로 가리십시오. 화장지는 사용 후 휴지통에 버리십시오.

- 소독 및 청결 유지 : 손이 자주 닿는 부분이나 테이블,문 손잡이, 핸들, 전화기, 키보드, 화장실 등 사물을 비누를 사용해 정기적으로 닦아 주십시오. 특히주유할 때, 마트에서 카트 손잡이를 잡을 때 주의 하십시오. 

- 사회적 거리 두기 : 사람과 대면 시 서로 6피트, 약2미터의 거리를 두고, 특히 아픈 사람과의 접촉은 피하십시오.

- 자발적인 자가격리: 호흡기 질환 증상이 있을 경우 자택에 머무르십시오. 

Copyright ⓒ 달라스 코리안 라디오 www.dalkora.com [무단 전재 및 재배포 금지]