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코로나 19 위기 여파로 주택 거래 시장도 얼어붙은 가운데 주택 건설업자들이 모기지 대출금 지원이라는 자구책을 마련해 실직과 경기 불황으로 주택 구매를 포기한 소비자들의 발길을 되돌리고 있습니다.

북텍사스(North Texas)의 주택 건설사 메가텔 홈즈(Megatel Homes)도 “잠재적 주택 소비자들의 불안감 완화에 도움되길 바란다”면서 주택 모기지 대출금 지원 플랜 실시를 밝혔습니다. 

DFW 지역에서 주택 개발 사업을 활발하게 진행해 온 메가텔의 해당 플랜에 따르면 새 주택 구입자가 실직을 한 경우 일자리를 얻게 될 때까지 최대 6개월간모기지 대출금을 지원해 주기로 했습니다. 

해당 모기지 대출금 지원 프로그램은 메가텔의 신축 매물 주택을 구입하는 경우에 적용됩니다. 

메가텔의 모기지 대출금 지원 플랜은 별다른 홍보나 공지 없이 시작됐는데도 코로나 19 확산이 본격화 된 이후 급감했던 주택 거래율을 50% 정도 회복시킨 것으로 전해졌습니다. 

코로나 19 위기 이전에 주당 40건에 달했던 주택 매매 건수가 해당 위기 이후 일주일에 11건 내외로 급감했으나 모기지 대출금 지원 프로그램 가동 이후인 지난 한 주 동안 25건으로 반등했습니다. 

또 집 구매를 결정했다가 코로나 19 위기 상황이 전개되자 거래를 취소하는 비율이 40%에 이르렀는데 주택 건설사들의 모기지 대출금 지원 플랜이 이러한 소비자들의 발길도 붙잡은 것으로 알려졌습니다.

메가텔은 코로나 19 위기 현장에서 사투를 벌이는 의료 종사자들과 초동 대응요원들을 위해서도 모기지 대출 초기 6개월간 대출금을 지원해주는 인센티브 프로그램을 마련했으며 혜택 적용 기한은 다음달 말까지인 것으로 전해졌습니다.

해당 건설사는 달라스 카운티(Dallas County) 소재 모델 하우스에서 사전 예약을 통해 신규 주택을 소비자들에게 선보이고 있으며 매매는 해당 카운티 외곽에 위치한 매매 센터에서 사회적 거리 두기 수칙을 준수하며 이행하고 있습니다. 

한편 Residential Strategies의 테드 윌슨(Ted Wilson) 부동산 전문가는 “DFW 지역의 대다수 주택 건설사들이 신규 주택 매물 거래 시 가격 할인과 주택 업그레이드 부동산 업자 보너스 지원 리베이트, 그리고 환불 보장 같은 인센티브를 제공하면서 소비자들의 주택 구매력을 촉진하는 고육지책에 나서고 있지만 최근 대출기관들이 신용 기준 강화와 담보 조건을 내세워 모기지 대출 자격을 제한하고 있어 이러한 조치가 주택 건설사들의 사활을 건 행보에 장애로 작용하고 있다”고 지적했습니다. 

코로나19  예방 생활수칙 (CDC제공)

- 손 씻기: 비누와 물로 20초 이상 손을 깨끗이 씻으십시오. 특별히 화장실 사용 후, 식사 후, 코를 풀거나 기침, 재채기를 하고 난 후 손을 깨끗이 씻으십시오. 비누와 물이 없을 경우 알콜이 주성분(60-95%)으로 된 손 세정제를 사용하십시오.

- 씻지 않은 손으로 얼굴을 만지지 마십시오.

- 외출할 때는 마스크나 천으로 된 페이스 커버로 코와 입을 가려 주십시오. 

- 에티켓 지키기: 기침이나 재채기를 할 경우 화장지로 코와 입을 가리십시오. 화장지가 없으면 옷소매로 가리십시오. 화장지는 사용 후 휴지통에 버리십시오.

- 소독 및 청결 유지 : 손이 자주 닿는 부분이나 테이블,문 손잡이, 핸들, 전화기, 키보드, 화장실 등 사물을 비누를 사용해 정기적으로 닦아 주십시오. 특히주유할 때, 마트에서 카트 손잡이를 잡을 때 주의 하십시오. 

- 사회적 거리 두기 : 사람과 대면 시 서로 6피트, 약2미터의 거리를 두고, 특히 아픈 사람과의 접촉은 피하십시오.

- 자발적인 자가격리: 호흡기 질환 증상이 있을 경우 자택에 머무르십시오. 

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