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달라스-포트워스(Dallas-Fort Worth) 지역의 지난 달 판매된 주택 및 활성 주택 목록 부문에서 전국 2위를 차지했습니다. 

1위 뉴욕에 이은 것으로 예상보다 활발한 봄 판매 시즌의 영향으로 분석됩니다.

DFW지역에선 지난 4월 약 8천5백 건의 주택 거래가 마감됐으며, 이는 전년도의 7천 865건보다 증가한 수치입니다. 

또한 주택 활성 매물(active listings)은 1만 3천 개 이상으로전년 대비 약 31% 증가했고 활성 주택 재고(active housing inventory)는 전년 대비 49.4% 증가한 것으로 나타났습니다. 

DFW지역은 지난달 3.2개월의 주택 재고를 기록했습니다. 

이는 코로나19 이전 수준에 가깝지만 시장이 균형 잡힌 것으로 판단하는 6개월 분량에는 아직 못 미칩니다. 

리맥스 DFW 어소시에이트(RE/MAXDFW Associates)의 토드 렁(Todd Luong)은 성명을 통해 "2년 전과 비교하면 주택 구매자들이 선택할 수 있는 재고 공급량이 훨씬 많아지면서 확실히 약간 더 균형 잡힌시장을 보고 있다"고 말했습니다. 

다만 그는 “더 중요한 것은 구매자들이 이전보다 훨씬 적은 경쟁에 직면하고 있고 입찰 전쟁이 더 이상 표준이 아니라는 것”이라며 “그럼에도 불구하고 DFW 대부분 지역의 주택공급 개월 수는 여전히 판매자 시장에 속해 있음을 나타내고 있다”고 부연했습니다. 

한편 50개 대도시 지역에서의 주택 클로징은 3월 대비 11.2%, 전년 동기 대비 9.0% 증가했습니다. 

주택 중간 판매 가격은 43만 7천 달러로 3월보다 2.9% 상승했습니다. 

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