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서울 아파트값이 16주 연속 상승하고 상승 폭도 급격히 커지는 등 서울 아파트값 상승세가 심상치 않은 상황입니다. 

정부는 아직 추세적 상승은 아니라는 입장을 고수하고 있으나 시장에서는 올 하반기 상승 전망이 점점 커지고 있습니다. 

15일 한국부동산원이 발표한 7월 둘째주(8일 기준) 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과에 따르면 서울 아파트값은 전주 대비 0.24% 오르면서 16주 연속으로 상승세를 보였습니다. 

이는 올해 하반기 금리인하에 대한 기대감이 커지고, 집값 선행지표인 거래량도 서울 기준 월 5000건 이상으로 증가한 데 따른 것으로 풀이됩니다. 

특히 최근 주택 공급 감소의 우려가 커지고, 서울 아파트 전셋값도 60주 연속 오르면서 생긴 집값 상승 압력이 서울을 넘어 수도권 전반으로 확산되고 있는 양상입니다. 

여기에 최저 연 1%대 신생아특례대출 등 저금리 정책 대출도 주택 매수 심리를 끌어 올리고 있다는 분석이 나옵니다. 

이처럼 서울 아파트값 상승세 이어지면서 시장에서는 하반기 '집값 상승' 전망이 우세해지고 있습니다. 

그러나 주택 정책을 담당하는 국토부는 현재의 집값 상승세가 '추세적 상승'으로 이어지긴 어렵다며 올해와 내년 공급 물량도 충분하다는 입장을 보이고 있습니다. 

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