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달라스가 지난 해(2022년) 텍사스 내 주요 임대 시장들 중 최고로 선정됐습니다.  

현재 DFW 임대 시장의 점유율은 92.4%에 달하고 평균 공간 면적 881sf.에 월 평균 임대료는 1,497달러인 것으로 나타났습니다.

지난 달(12월) AapartmentData.com의 아파트 커뮤니티 조사 결과에 따르면 달라스의 점유율은 휴스턴의 90.6%, 샌안토니오 90.4%, 어스틴 90.8%보다 더 높습니다. 

달라스는 가장 경쟁적인 텍사스 임대 시장 순위에서 엘파소와 맥앨런 다음으로 3위에 올랐습니다. 

다만 엘파소와 맥앨런은 신규 임대 아파트 공급이 가장 낮아 기존 아파트 유닛에 대한 경쟁율이 셌지만 DFW지역은 신규 임대 아파트에 대한 경쟁율이 셌습니다. 

DFW 지역에는 현재 3,392개의 아파트 커뮤니티가 있으며, 81만 5647 아파트 유닛이 공급되고 있습니다. 

또한 지난 1년간 78개의 새 아파트 커뮤니티가 문을 열어 시장에 2만 1032 유닛이 추가됐으며 향후 2년 내에 총 1만8997 아파트 유닛을 공급할 68개의 커뮤니티가 개발 중입니다. 

한편 지난 3개월 동안 덴튼(Denton)과 노스웨스트 달라스(Northwest Dallas), 바크만 레이크(Bachman Lake), 파 사우스 달라스(Far South Dallas), 왁사하치(Waxahachie)가 DFW 지역에서 임대 시장 열기가 가장 뜨거운 서브마켓이었습니다. 

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