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모기지 이자율 상승과 주택 가격 폭등이 생애 첫 주택 구매자들의 상황을 악화시키고 있습니다. 테리오트 모기지 그룹(Theriot Mortgage Group) 전문가는 코로나 19 팬데믹 초기보다는 금리가 높지만 당분간 여전히 낮은 금리가 지속될 것이라고 예견했습니다. 신한나 기자입니다. 

<기자> 북텍사스의 테리오트 모기지 그룹(Theriot Mortgage Group) 전문가는 이자율이 상승하는 가운데 연방준비은행(Fed)의 조치와 시장의 지속적 변화 양상 속에서 상황이 매일 변하고 있다고 진단했습니다. 

하지만 실제로는 현재 이자율이 20년만에 최저 수준을 보이고 있으며 팬데믹이 시작된 때보다 더 높긴 해도 당분간은 이자율이 낮은 수준을 유지할 것이라고 덧붙였습니다.  테리오트 전문가는 50만달러짜리 집을 살 경우 현 시점 기준 4%에서 5% 사이 모기지 이자율로 20%를 지불할 계획을 한다면 이는 모기지에 매년 2700달러가 추가되는 것이라고 설명했습니다. 

그는 또 주택 구매자가 구매력 면에서 유념해야 하는 3가지에 대해 언급하며 우선 부동산 중개사와 대출기관이 포함된 좋은 팀의 중요성을 강조했습니다. 또 대출 기관을 통해 주택을 구매할 수 있는 자신의 정확한 지불 능력과 자신의 신용 점수로 받을 수 있는 대출 종류를 확인해야 하며 거래 성사에서 얼마의 현금이 필요한지도 대출 기관 문의를 통해 정확히 파악하고 있어야 한다고 조언했습니다. 

마지막으로 계약금을 치를 현금이 당장 준비돼 있지 않다면 단거리가 아닌 마라톤식의 장기 계획을 마련해야 할 것이라고 당부했습니다. 달라스 DKnet 뉴스 신한나입니다.

코로나 19  예방 생활수칙 (CDC제공)

• CDC는 코로나19 전염률이 높은 지역에서는 백신 접종을 마친 사람도 실내외 공공장소에서 마스크를 착용할 것을 권고하고 있습니다.
• CDC는 예방접종 상태와 상관없이 모든 교사, 직원, 학생 및 학교 방문객에게 실내 마스크 착용을 권고하고 있습니다. 
• 코로나 19가 의심되거나 확진자와 접촉한 사람은 3-5일 이내에 검사를 실시하고 14일 또는 음성 검사 결과를 받을 때까지 마스크를 착용할 것을 권고하고 있습니다.
• 무증상 감염자의 경우에는 5일간 격리를 권고하고 있으며, 격리 기간이 끝난 뒤에도 추가로 5일간 마스크를 착용해야 합니다. 
• 백신 미접종자와 접종 완료 후 6개월이 지난 사람도 확진자 접촉 후 5일간 격리한 뒤 추가로 5일간 마스크를 쓸 것과 격리할 수 없는 상황이면 10일간 마스크를 착용할 것을 권고하고 있습니다.
  
• 미국으로 들어오거나 미국 내를 이동하거나 미국에서 출발하는 비행기, 버스, 기차, 기타 대중교통수단을 이용할 때 그리고 공항, 역 등 교통 허브에서는 마스크 착용이 필수입니다. 
• 미국행 항공편에 탑승하기 전 1일 이내에 (백신 접종 상태와 관계없이) COVID-19 바이러스 검사를 받아야 합니다. 비행기 탑승 전에 항공사에 음성 확인서를 제시해야 합니다.