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달라스(Dallas) 상업용 부동산회사 홀트 런스포드 커머셜(Holt Lunsford Commercial)이 DFW 지역 4개 도시에 분포해 있는 5개의 비즈니스 파크 부동산을 매각했습니다.

보스톤(boston) 기반 TA 리얼티(TA Realty)가 70만sf.에 육박하는 오피스와 홀트 런스포드가 개발한 산업용 빌딩 일체를 매입했습니다. 매각된 건물들은 루이스빌(Lewisville)과 캐롤튼(Carrollton) 맥키니(McKinney) 그리고 리차드슨(Richardson)에 위치해 있습니다.

홀트 런스포드의 토드 마체사니(Todd Marchesani) 관계자는 성명을 통해 공터를 활용한 산업 개발사업이 지난 12개월간 당사의 핵심 전략이었으며 산업 시장의 경기가 모든 부문에서 최고인 가운데 인구 조밀 지역에 인접해 있는 공터 활용 개발에 대한 수요가 증가해 왔다고 밝혔습니다. 이 비즈니스 파크 빌딩들은 모두 작년에 개발이 시작돼 완공됐습니다.

가장 큰 빌딩은 맥키니의 레드버드 블로바드(Redbud Boulevard)에 위치한 19만여sf. 규모의 맥키니 로지스틱스 센터(McKinney logistics Center)입니다.

TA 리얼티는 리차드슨의 실로 로드(Sihiloh Road)에 위치한 17만 5000sf.에 육박하는 규모의 리차드슨 로지스틱스 센터를 비롯 캐롤튼의 캐피탈  드라이브(Capital Drive) 소재 발우드 트레이드 센터(Valwood Trade Center) 및 골든 베어 드라이브(golden Bear Drive)에 위치한 골든 베어 유통 센터(Golden Bear Distribution Center) 그리고 루이스빌의 에드몬즈 레인(Edmonds Lane)에 위치한 에드몬즈 공항 무역 센터(Edmonds Airport Trade Center)도 매입했습니다. 이 빌딩들은 홀트 런스포드의 한 투자 펀드의 중개로 팔렸습니다.

이 투자 펀드는 지난 3년간 300만여sf.의 산업용 부동산을 매입하거나 건설했습니다. 홀트 런스포드의 허튼 런스포드 투자총괄책임자는 당사에 대한 신뢰를 놓지 않는 믿음직한 투자처가 있다는 것은 축복이라고 말했습니다. 홀트 런스포드는 현재 240만sf. 산업용 및 오피스 빌딩과 400만 sf. 규모의 개발 부지를 소유하고 있습니다.

북텍사스에서 산업용 빌딩은 코로나 19 팬데믹 시작 이후 가장 수요가 높은 상업용 부동산 중 하나가 됐습니다. 투자자들이 수백만 sf.의 지역 창고형 건물과 유통센터들을 매입한 것으로 전해졌습니다.

코로나 19  예방 생활수칙 (CDC제공)

• CDC는 코로나19 전염률이 높은 지역에서는 백신 접종을 마친 사람도 실내 공공장소에서 마스크를 착용할 것을 권고하고 있습니다.
• CDC는 예방접종 상태와 상관없이 모든 교사, 직원, 학생 및 학교 방문객에게 실내 마스크 착용을 권고하고 있습니다. 
• 코로나 19가 의심되거나 확진자와 접촉한 사람은 3-5일 이내에 검사를 실시하고 14일 또는 음성 검사 결과를 받을 때까지 마스크를 착용할 것을 권고하고 있습니다.
• 다만, 무증상인 경우에는 노출이 확인된 후에도 검사를 받지 않으나, 특정 환경에 한해서는 일부 예외가 적용됩니다. 또한 무증상인 경우에는 노출이 확인된 후에도 예방격리를 하지 않습니다.
• 미국으로 들어오거나 미국 내를 이동하거나 미국에서 출발하는 비행기, 버스, 기차, 기타 대중교통수단을 이용할 때 그리고 공항, 역 등 교통 허브에서는 마스크 착용이 필수입니다. 
• 미국에 도착하는 백신 접종을 완전히 완료한 국제 여행객도 여전히 비행기 탑승 전 3일 내에 검사를 받아야 하며(또는 COVID-19에서 회복된 지 3개월이 지나지 않았음을 증명하는 문서 제시) 여행 후에도 여전히 3-5일 이내에 검사를 받아야 합니다.

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