본문 바로가기

트렌드 매거진

텍사스 부동산 에이전트 (Real Estate Sales Agent) 되기

페이지 정보

작성자 NEWS
부동산파트너 댓글 0건 작성일 20-07-31 11:02

본문

부동산 세일즈 에이전트는 텍사스부동산위원회(Texas Real Estate Commission)에 의해 부동산 브로커와 고객들을 위한 대리인으로 일할 수 있는 라이센스를 받은 사람이다. 부동산 에이전트는 라이센스가 있는 브로커의 스폰서가 있어야만 모든 부동산 서비스 업무를 합법적으로 수행할 수 있다. 부동산 세일즈 에이전트 라이센스 요건을 갖추기 위해 지원서를 제출한 날로부터 1년의 시간이 주어진다. 스폰서 브로커를 찾는 것을 포함해 라이센스 취득을 위한 모든 요건을 충족했다면 TREC(텍사스 부동산 위원회)에서 라이센스를 지원자의 브로커와 지원자의 이메일로 전송한다. 

 

라이센스 취득 자격

· 미국 시민 또는 합법적 거주 외국인

· 18세 이상의 연령

· 정직함, 신뢰성 그리고 진실성에 대한 TREC의 요건을 충족하는 자

 

라이센스 취득 단계

 

1. 지원서 접수하기  (온라인 혹은 우편)

TREC의 웹사이트 https://www.trec.texas.gov/  에서 회원등록을 한뒤 약간의 수수료와 함께 에이전트 지원서를 바로 작성해 접수할 수 있다. 

TREC 웹사이트에서 지원서를 다운로드 받아 작성한 후 우편으로 지원도 가능하다.

 

2. 신원 조회

신원 조회를 위해 텍사스 공공안전부(Texas Department of Public Safety (DPS))에 지문을 등록해야 한다. 다른 기관에 등록된 지문은 인정되지 않는다. 신원조회를 통과하지 못하면 라이센스를 발급받을 수 없다. 신원조회 통과가 안되고 신원 이력에 대해 조사하고 있다는 통보를 받으면 과정이 어느 정도 지연될 것을 예상해야 한다.

 

3. 과목 이수 충족을 위한 교육 수료하기

다음의 부동산 과목들을 총 180시간 이수해야 한다. 

▶ 부동산 원칙 I (Principles of Real Estate I) (30시간)   ▶ 부동산 원칙 II (Principles of Real Estate II) (30시간)

▶ 대리법 (Law of Agency) (30시간)   ▶ 계약법 (Law of Contracts) (30시간)

▶ 공표된 계약 양식 (Promulgated Contract Forms) (30시간)   ▶ 부동산 금융론 (Real Estate Finance) (30시간)

과목 이수가 가능한 기관은 TREC의 웹사이트 https://www.trec.texas.gov/ 에서 찾아볼 수 있다. 모든 과목 이수 후 확인서를 TREC에 제출한다. 위의 부동산 과목들 중 어느 하나라도 인가받은 4년제대학 또는 종합대학에서 학점 취득을 위해 이수한 적이 있다면 성적 증명서를 제출하면 된다.

 

4. 시험에 응시하기

라이센스 시험은 시험서비스 회사인 피어슨뷰(PearsonVUE)에서 실시한다. 시험 일정을 잡는 법과 시험 응시자 안내서(Candidate Handbook)를 구하는 법을 알려주는 통지서가 송부될 것이다. 시험에 3번 떨어지면 추가적인 교육을 받아야 한다.

 

5. 라이센스 받기

위 요건들을 모두 충족한 이후에는 라이센스를 발급받게 된다. 하지만 라이센스 있는 브로커의 스폰서가 없으면 일을 할 수 없으며 브로커 스폰서가 생기면 비로소 라이센스가 액티브되어 부동산 세일즈 에이전트로 활동할 수 있게 된다.

 

출처 : 텍사스부동산위원회 (Texas Real Estate Commission)


댓글목록

등록된 댓글이 없습니다.

트렌드 매거진 카테고리

트렌드 매거진 목록
    주택, 건물, 비즈니스 등을 매매할 때 누구나 신뢰할 만한 부동산 에이전트를 만나고 싶어한다. 어떤 부동산 중개인을 만나느냐에 따라 이익을 볼 수도 있고 또는 손해를 볼 수도 있기 때문이다. 그러므로 신중하게 부동산 에이전트를 고르는 것은 매우 중요하다. 몇 년전 달라…
    부동산파트너 2020-07-31 
    부동산 에이전트는 각 주정부에서 관장하는 부동산 에이전트 시험에 합격하고 라이센스를 보유하고 있어야 한다. 부동산 라이센스 제도는 주 별로 다른데, 몇몇 주에서는 부동산라이센스 하나로만 자격을 인정하는 싱글 라이센스(Single Licensing) 제도를 채택하고 있지…
    부동산파트너 2020-07-31 
    부동산 세일즈 에이전트는 텍사스부동산위원회(Texas Real Estate Commission)에 의해 부동산 브로커와 고객들을 위한 대리인으로 일할 수 있는 라이센스를 받은 사람이다. 부동산 에이전트는 라이센스가 있는 브로커의 스폰서가 있어야만 모든 부동산 서비스 업…
    부동산파트너 2020-07-31 
    코로나 19로 인해서 집 밖으로의 외출이 힘들었던 시기가 조금씩 지나가면서 제대로 된 휴가를 갈망하는 커플들이 늘고 있다. 앞서 텍사스 주는 계속해서 행정명령을 완화하면서 업소들의 영업을 재개하고 있고, 이에 지역 여행 업계는 다시 영업을 시작할 준비를 하고 있다. 호…
    리빙트렌드 2020-07-03 
    1. 아이젠하워 스테잇 파크 해변 (데니슨) Eisenhower State Park Beach (Denison)달라스에서 북쪽으로 한 시간만 가면 만날 수 있는 아이젠하워 스테이트 파크는 텍소마 강(Lake Texoma)에 접해 있는 한적한 오아시스 같은 해변이다. 수…
    리빙트렌드 2020-07-03 
     컨셉 정하기 우선 홈카페의 컨셉을 정하자. 예를 들면 요즘 가장 많이 선호하는 스타일은 북유럽 스타일의 인테리어로 질리지 않는 스타일과 실용성을 겸비한 것이 특징이다. 소박한 멋스러움으로 오랜 세월이 지나도 어색하거나 낡은 느낌이 아니라 실용성을 겸비함과 동시에 …
    리빙트렌드 2020-07-03 
    코로나19 팬데믹을 지나고 있는 대부분의 사람들은 마치 영웅처럼 현실에 반응하고 있다. 어떤 부모들은 집에서도 일을 하고, 선생님들도 그들의 일을 완전히 새로운 방법을 창조해 나가고 있다. 아이들도 마찬가지로 친구들과 함께 놀지 못한 채 집 안에만 갇혀 지낸다. 우리는…
    리빙트렌드 2020-07-03 
    요즘은 뉴스에서도 SNS에서도 온통 코로나19 이야기 뿐이다. 의료현장에서나 쓰일 법한 전문용어들도 일상 대화 속에 자연스럽게 등장하곤 하는데, 코로나19와 관련한 주요 용어들을 몇 가지 살펴보자. 각 용어가 의미하는 바를 정확히 알고 있다면 뉴스를 이해하는 데에도 도…
    리빙트렌드 2020-07-03 
    코로나19 여파로 인한 중소기업의 재정 악화 해소를 위해 연방 정부가 1000억달러를 출자해 실시하고 있는 중소기업 대출 프로그램 신청 기한이 지난 6월 30일로 마감됐다.연방 정부는 급여보호프로그램 PPP 정책에 근거해 조건 준수 시 대출금 상환을 면제해주는 Forg…
    리빙트렌드 2020-07-03 
    코로나 19 팬데믹으로 세계 각국은 말 그대로 패닉에 빠져 있다. 코로나 19는 경제 뿐 아니라 정치, 문화, 사회 등 전반적인 분야에 엄청난 충격을 주면서 우리를 한번도 겪어보지 못한 새로운 미래로 밀어 넣었다.많은 전문가들은 포스트 코로나 시대 뉴노멀을 언급하며, …
    리빙트렌드 2020-07-03 
    전문 분야에서 성공한 여성 경제인, 한국 홈케어 유성 대표를 만나다 경영자가 첫 고객의 감동을 어떻게 느끼는가? 그 가치를 얼마나 오래 기억하는가? 첫 고객을 어떻게 대하는가는 향후 사업의 승패를 좌우하는 중요한 요소라고 한다. 특히 경영자가 가진 가장 큰 특권은 물을…
    리빙트렌드 2020-07-03 
    코로나 19 불황도 꺾은 삼문 그룹의 2번째 언리미티드 호텔 삼문 그룹(회장 문대동)이 또 하나의 대규모 호텔 프로젝트 사업을 이뤄냈다.6월 1일(월) 오전 9시, 하얏트 리젠시 프리스코(Hyatt Regency Frisco - Dallas) 호텔의 그랜드 오프닝을 축…
    리빙트렌드 2020-07-03 
    성실함으로 시간관리 잘하고 “절대 포기하지말라” 최경주 선수는 대한민국을 대표하는 프로 골퍼이다. 한국인 최초로 미국 PGA 투어에 진출해 타이거 우즈, 필 미켈슨 같은 내로라하는 선수들과 함께 필드를 누비며 대한민국 골프의 역사를 새로 쓴 최경주 선수는 PGA 투어 …
    리빙트렌드 2020-07-03 
    DKnet 라디오 방송국이 개국 8주년을 맞았다. DKnet 라디오 방송은 ‘중남부 유일의 한인 공중파 라디오 방송’이라는 이름에 걸맞게 DFW 지역 한인 사회에 생생한 소식을 발빠르게 전달하며, 시사, 교양, 음악, 종교, 스포츠 등 모든 분야의 프로그램으로 청취자들…
    리빙트렌드 2020-07-03 
    코로나19 사태이후 유일하게 확실한 것은 불확실성밖에 없는 듯 보인다. 일부 지역에서 코로나바이러스의 확산이 둔화되었지만, 다른 지역에서는 오히려 빨라졌다. 미국은 여전히 전세계 코로나19 확진자와 사망자 수에서 1위를 달리고 있다. 백신이 나올 때까지 수년은 아니더라…
    리빙트렌드 2020-07-03 

검색