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작년 한 해 주택담보대출이 역대 최고치를 기록했습니다.

모기지은행협회 추산치에 따르면 작년 한 해 동안 미국에서 발행된 주택담보대출(모기지)가 1조6100억 달러로, 이는 종전 최고기록인 2005년의 1조5100억 달러를 넘어섰습니다. 

월스트릿 저널은 코로나 사태 이후 금리가 낮아진 데다, 고용시장 회복과 임금 상승 등으로 ‘내 집 마련’을 시도하는 미국민들이 늘어나면서 주택담보대출도 덩달아 호황을 맞이했다고 진단했습니다. 

미국의 집값 상승세는 기록적인 수준인데, 작년 10월 기준 스탠더드앤드푸어스(S&P) 코어로직 케이스-실러의 주택가격지수는 전년 동기 대비 19.1% 올랐습니다. 

또한 월스트릿 저널은 작년 1월에서 8월 동안 최초로 주택담보대출을 신청한 미국민 중 67%가 1980년대 초반~1990년대 중반에 태어난 ‘밀레니얼 세대’라며, “최근 몇 년간 젊은 구매자들이 주택 시장을 활성화하는 데 도움을 주고 있다”고 전했습니다. 

한편 중앙은행이 연준은 올해 세 차례 금리를 인상을 예고했습니다. 이에 따라 주택담보대출 금리도 오를 것으로 보입니다. 

다만 월스트릿 저널은 “금리 인상이 잠재적 주택 구매자들에게 영향을 줄 것으론 보이지 않는다”고 진단했습니다.

코로나 19  예방 생활수칙 (CDC제공)

• CDC는 코로나19 전염률이 높은 지역에서는 백신 접종을 마친 사람도 실내외 공공장소에서 마스크를 착용할 것을 권고하고 있습니다.
• CDC는 예방접종 상태와 상관없이 모든 교사, 직원, 학생 및 학교 방문객에게 실내 마스크 착용을 권고하고 있습니다. 
• 코로나 19가 의심되거나 확진자와 접촉한 사람은 3-5일 이내에 검사를 실시하고 14일 또는 음성 검사 결과를 받을 때까지 마스크를 착용할 것을 권고하고 있습니다.
• 무증상 감염자의 경우에는 5일간 격리를 권고하고 있으며, 격리 기간이 끝난 뒤에도 추가로 5일간 마스크를 착용해야 합니다. 
• 백신 미접종자와 접종 완료 후 6개월이 지난 사람도 확진자 접촉 후 5일간 격리한 뒤 추가로 5일간 마스크를 써야 하고 격리할 수 없는 상황이면 10일간 마스크를 착용해야 합니다.
  
• 미국으로 들어오거나 미국 내를 이동하거나 미국에서 출발하는 비행기, 버스, 기차, 기타 대중교통수단을 이용할 때 그리고 공항, 역 등 교통 허브에서는 마스크 착용이 필수입니다. 
• 미국행 항공편에 탑승하기 전 1일 이내에 (백신 접종 상태와 관계없이) COVID-19 바이러스 검사를 받아야 합니다. 비행기 탑승 전에 항공사에 음성 확인서를 제시해야 합니다.
  

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