오피스 빌딩이 역사적 수준의 채무불이행(디폴트) 위기에 몰리면서 상업용 부동산 문제가 경제를 뒤흔들 수 있다는 우려가 나오고 있다. 지속적인 고금리와 수요의 감소로 인해 디폴트를 선언하는 오피스 빌딩들이 늘고 있는 상황이다. 모건스탠리인터내셔널(MSCI)에 따르면 4…
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북텍사스 주택 가격 완만한 상승세최신 S&P 코어로직 케이스 실러(CoreLogic Case-Shiller) 주택 가격지수에 따르면 DFW 주택 가격은 지난 2월 연간 3.5% 상승했다. 전국적으로는 전년 대비 6.4% 상승했다. 주택 가격 예비 데이터에 따르면 DF…
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프리스코 파이어플라이 파크 개발 … 인근 필드 개발과 시너지 예고프리스코에 또다른 복합 개발 프로젝트가 진행된다. 개발사 윌크 디벨롭먼트(Wilks Development)는 자회사 프리스코 노스 디벨롭먼트(Frisco North Development LLC)를 통해 프…
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스몰 비즈니스 운영을 꿈꿨던 한인 동포 A씨가 무면허 한인이 운영하는 M 부동산의 악의적 수법에 호되게 당했다며 동포 사회에 주의를 당부했다. M 부동산은 션 김(Sean Kim , 한국명 김범수)씨가 대표로 있다. 그는 이 외에도 M*G부동산(주택)도 운영하고 있다…
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디자인으로 좁은 침실을 넓게 보일 수 있다면…? 인테리어 디자이너 앤드류 하워드(Andrew Howard)는 “작은 침실의 가장 이상적인 크기는 가로 12인치 세로 12인치다”라면서 “이 크기 안에 킹사이즈 침대와 나이트 테이블을 배치할 수 있다”고 전한다. 비록 당…
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“요즘 어느 지역이 좋아요?”, “살기 좋으면서 학군도 좋은 지역이 있나요?”, “안전하면서 복잡하지 않고 좀 여유로운 지역은 어디죠?”, “요즘 괜찮다는 곳은 거의 다 포화상태인데 그래도 새로 집을 짓는 곳이 있나요?” 요즘 많이 들어오는 문의사항이다. 아무래도 쾌적…
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인플레이션이 쉽게 잡히지 않는 가운데 고용시장의 열기도 견조한 지표 아래 식지 않는 것처럼 보였고, 연방준비제도가 목표로 하는 2% 대 물가 달성도 요원해 보였다. 이에 따라 연내 금리 인하의 기대가 점점 멀어져가고 있었고 심지어 금리동결을 넘어 금리인상에 대한 예상이…
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2023년에 미국인 260만명이 투자 사기, 온라인 사기, 사칭 사기 등에 속아 무려 100억달러에 달하는 피해를 입었다고 연방당국이 발표했다. 1인당 평균으로는 7700달러에 이르며 전년보다 10억달러(14%)나 늘어난 금액이다. 이는 각종 사기가 기승을 부리면서 더…
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DFW 내에 있는 수많은 실내 및 실외 놀이터가 있지만, 영유아 아이들이 즐겁고 안전하게 놀 수 있는 놀이터를 찾기란 쉽지 않다. 아래 소개되는 DFW 놀이터 6곳은 곤충 테마의 놀이 기구부터 어드벤처 원더랜드까지 다채로운 즐거움을 선사할 것이다. 관심 있는 놀이터를…
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꽃꽂이에 자신이 없어 꽃집에서 파는 꽃다발을 그대로 사용하는 꽃꽂이 초보자들이 있다면, 아래 소개되는 아이디어들에 주목하라. 초보자들도 따라 할 수 있을 정도로 매우 쉽고, 창의적이면서도 아름다운 꽃꽂이를 완성할 수 있다. 꽃은 어떤 장소에서도 빛을 발하는 좋은 인테…
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맛있는 라면국물이 환경을 오염시킨다고? 한국인이 사랑하는 음식이라고 하면 불고기와 비빔밥 등 여러 가지가 있지만, 가장 서민적이어서 가장 많은 사람들이 즐기는 음식이 바로 라면이다. 한국 사람들은 전세계에서 인스턴트 라면을 가장 많이 먹는 것으로도 알려져 있을 만큼 라…
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1. 과다루페 성당(Cathedral Shrine of the Virgin Guadalupe) 방문하기 달라스에서 가장 오래된 가톨릭 성당이 아트 디스트릭 중앙에 위치해 있다. 성당의 초석은 1898년에 처음 놓였으나 1902년이 되어서야 공식적으로 헌정되게 된다. 건…
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모기지 금리 상승, 주택 가격 상승, 기록적으로 낮은 주택 재고 상황은 주택 구매자들이 올 봄과 그 이후에도 직면할 것으로 예상되는 문제라고 전문가들은 전한다.Fannie Mae의 수석 부사장 겸 수석 이코노미스트 더그 던컨(Doug Duncan)은 "주택 …
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3월 북텍사스 주택판매 7% 감소, 반면 주택 중간 가격은 1.3% 상승 지난 3월 북텍사스의 주택판매는 7% 감소했지만 가격은 지난해 수준보다 소폭 상승했다.텍사스 A&M 대학의 텍사스 부동산 연구 센터(Texas Real Estate Research Center),…
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상업용 부동산 공실율 악화 … 올해 말 9000억 달러 대출 만기 도래전국적으로 상업용 부동산(CRE) 공실률이 지속적으로 악화하고 있다. 대규모 가격재조정 파고에 시달리면서 매물로 나온 오피스 가격이 급락하는 등 위기가 지속되고 있다. 부동산서비스 기업 ‘세빌스’에 …
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