▶ 고객들이 알아야 할 변화 … 수수료&계약서지난 6월 24일 부로 시행된 부동산 매물 안내 사이트 정책 변경(MLS Policy Change)에 따라 부동산 거래 관련 십여 개의 관련 정책이 변경되며, 업계 안에서도 새로운 규제 및 요구사항에 갈피를 잡기 어렵다는 분…
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상업용 부동산 핫세일? … 최대 70% 할인상업용 부동산 매물 사냥꾼들이 최대 70%까지 할인된 가격에 상업용 부동산을 사들이고 있는 것으로 정보회사 코스타(CoStar)의 보고서에서 나타났다. 코스타에 따르면 맨해튼의 한 오피스 빌딩은 약 67% 할인된 가격에 팔렸다…
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신규 매물 증가 … 주택시장 활성화 조짐주택시장에 신규 매물이 증가하면서, 침체되어 있던 거래가 활성화될 것으로 예상되고 있다. 부동산회사 리얼터닷컴의 월간 주택 보고서에 따르면 6월 신규 매물 등록 수는 전년 대비 6.3% 증가한 것으로 나타났다. 전체 매물 건수(6…
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NT KARA, “한인들에게 정확한 부동산 정보를 전달할 수 있는 기회 되길…” 북텍사스 한인 부동산업계 전문 종사자들을 위한 단체가 처음으로 결성됐다.북텍사스 한인부동산협회(North Texas Korean-American Realty Association, 이하 N…
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현관문은 아름다운 집 내부로 들어가는 입구 역할을 한다. 현관문 뒤에는 거실이 있으며, 이곳은 피로와 긴장을 풀 수 있는 안전한 공간이기도 하다. 집의 첫 관문인 현관문에 작지만 영향력 있는 변화들을 시도하면 집의 첫인상도 달라진다. 텍스처가 있는 금속과 스테인드글라스…
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집이라는 공간이 갖는 의미가 예전에 비해 이제는 많이 달라지고 있다. 그 대표적인 예로 한국 아파트의 변화를 들 수 있다. 수십년 전 아파트라는 건물이 처음 지어졌을 때 그곳은 단순한 주거공간에 불과했다.시간이 지나 고층 아파트들이 들어서자 한 단지 안에 거주하는 사람…
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주택 구매자들은 봄철 이사 시즌을 기대했지만, 고금리와 주택 시장의 재고 부족으로 인해 기대를 충족하지 못했다. 지난 봄 주택 거래는 거의 정체 상태였으며, 모기지(주택담보대출) 금리와 집값은 지속적으로 상승세를 보였다. 2024년 여름부터 펼쳐지는 주택 시장의 상황…
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한인 밀집 지역 캐롤튼에10억 달러 트리니티 밀스 스테이션 개발 순항 중 캐롤튼 시에서 20년 동안 준비하고 시작한 대중교통 중심 개발 프로젝트가 순항 중이다. 이 프로젝트는 부시 턴파이크와 스템몬스 프리웨이의 남동쪽 코너에 위치한 25에이커 규모의 트리니티 밀스 스…
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팬데믹 이후 주택 가격 50% 이상 상승, 관련 세금 및 보험도 상승 고금리로 미국의 주택 매물이 줄어든 가운데 주택가격은 역대 최고 수준을 경신한 것으로 나타났다. 스탠더드앤드푸어스(S&P) 다우존스 인덱스 발표에 따르면 지난 3월 미국의 '코어로직 케이스-실러' 주…
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“달라스에서 가장 오래 한 부동산 그룹”북텍사스 지역이 최근 타주나 한국에서 이주하고 싶어 하는 곳으로 가장 많이 주목받고 있다. 다양한 직업의 기회와 세제 혜택, 상대적으로 낮은 생활비 등 매력적인 요소가 많기 때문. 이러한 추세 속 지역을 잘 알고, 신뢰할 만한 부…
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식물은 많은 시간을 보내는 공간 및 거실과 같은 실내공간에서 자연을 느낄 수 있는 작은 요소이자 포인트 컬러, 장식품과 같은 역할을 하게 된다. 다양한 크기와 모양, 컬러들을 가진 식물들이 많이 있다. 시각적인 즐거움을 주는 식물부터 벽의 코너, 작은 테이블에 놓으면 …
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세상만사 모든 것에 유행이 있듯이 주택단지에도 유행이 있다. 더 많은 사람들이 ‘삶의 질’을 중요시하면서 주택은 이제 단순히 잠을 자고 쉬는 공간에서 나아가 취미생활과 여가를 즐기는 기능적인 역할을 담당하고 있다. 과거에 비해 집이 갖는 의미가 더 커진 것인데, 간단…
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오피스 빌딩이 역사적 수준의 채무불이행(디폴트) 위기에 몰리면서 상업용 부동산 문제가 경제를 뒤흔들 수 있다는 우려가 나오고 있다. 지속적인 고금리와 수요의 감소로 인해 디폴트를 선언하는 오피스 빌딩들이 늘고 있는 상황이다. 모건스탠리인터내셔널(MSCI)에 따르면 4…
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북텍사스 주택 가격 완만한 상승세최신 S&P 코어로직 케이스 실러(CoreLogic Case-Shiller) 주택 가격지수에 따르면 DFW 주택 가격은 지난 2월 연간 3.5% 상승했다. 전국적으로는 전년 대비 6.4% 상승했다. 주택 가격 예비 데이터에 따르면 DF…
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프리스코 파이어플라이 파크 개발 … 인근 필드 개발과 시너지 예고프리스코에 또다른 복합 개발 프로젝트가 진행된다. 개발사 윌크 디벨롭먼트(Wilks Development)는 자회사 프리스코 노스 디벨롭먼트(Frisco North Development LLC)를 통해 프…
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