미국의 주택시장이 사실상 10년 만에 가장 침체된 모습을 보이고 있다. 부동산중개인협회(NAR)는 9월 기존주택 매매 건수가 전월보다 1.5% 감소한 471만 건(연율)으로 집계됐다고 밝혔다. 지난 2020년 5월 이후 최저치로, 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)…
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<<< “DFW 지역 주택 시장 경기 침체 들어섰다”북텍사스 부동산 전문가들이 DFW 주택 시장이 계속 냉각될 것으로 예상했다.다만 이들은 이같은 냉각기는 2008년 상황(서브프라임 사태)과는 전혀 다르다고 강조했다.텍사스 A&M 대학교(TAMU) 부동…
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★ 경기 침체에도 달라스 상업용 부동산 시장은 순항 중달라스 지역의 상업용 부동산 거래 수준이 올해에도 미 전역 시장을 주도하고 있는 것으로 나타났다.MSCI Real Assets의 데이터에 따르면 지난 9월까지의 달라스 상업용 부동산 거래액은 328억 달러가 넘은 것…
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알쓸신잡! 집 구매 계약 보증금의 모든 것! 구매자가 계약 보증금(earnest money)을 예치하는 것은 주택 구매 과정의 중요한 단계이다. 판매자에게 구매 의도가 진지하다는 메시지를 전달하고 매매 계약이 성사된 후에는 다운페이(down payment)로 적립되는 …
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소파는 거실의 분위기, 더 나아가 집의 분위기를 좌우하는 중요한 인테리어 용품이기 때문에 더욱 신중을 기해 선택해야 한다. 특히 아무 준비도 없이 가구점을 방문하다 보면 너무 많은 제품들이 있어 혼란스러울 수도 있다. 때문에 가구점을 방문하기 전에 어느정도 선호하는 제…
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프리스코는 텍사스에서, 아니 전국에서도 가장 살기 좋은 도시 최상위권에 드는 곳이다. 낡은 것 없이 깔끔하고 동네도 예쁘면서 학군도 좋은데다 위치까지 좋아서 누구나 탐내는 곳이 바로 프리스코다.얼마 전 텍사스 교육청(Texas Education Agency)의 학군평가…
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현재 부동산 시장에 가장 큰 이슈는 두 가지로 요약될 수 있습니다. 모기지 금리와 미래 주택가격 방향. 이 두 가지에 비해 사실 지난 몇 년 간의 부동산 시장 상황 속에서 역대 최고로 높았던 이것에 관해서는 생각해 보시지 못한 분들이 많이 있는것 같습니다. 그것은 바로…
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제롬 파월 연방준비제도(Fed·연준) 의장이 코로나19 시기에 급등한 미국 집값의 조정이 불가피할 것이라고 밝혔다.파월 의장은 9월 연방공개시장위원회(FOMC) 금리 결정 후 가진 기자회견에서 “전국에 걸쳐 집값이 뜨겁게 달아올랐다”며 “집값이 지속 불가능할 정도로 빠…
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<<< DFW 주택거래율 14% 하락, 주택재고 증가뜨거웠던 DFW의 주택시장이 냉각되고 있다는 분석이 제기됐다. 주택 시장의 재고는 계속 상승하고 있는 추세인데, 다만 주택 가격은 느린 속도로 아직까지는 상승세를 보이고 있는 것으로 나타났다.리맥스 전…
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★ 블랙스톤의 자회사, 달라스 새 사업장 오픈 예정세계 최대 부동산 사모펀드 운용사 중 하나로 꼽히는 블랙스톤(Blackstone)의 자회사 리밴티지(Revantage)가 달라스(Dallas)에서 새 사업장을 열 계획이다.시카고에 본사를 둔 리밴티지는 블랙스톤의 글로벌…
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임대료 인하를 협상할 수 있을까? 대부분 세입자들은 임대료 인하를 협상한다는 것 자체를 어렵게 느낄 수 있다. 그러나 세입자가 제대로 된 방법을 알고 있다면 생각하는 것보다 훨씬 더 유연하게 대처할 수 있다. 현재 임대하고 있고 임대료가 너무 비싸다고 생각한다면 세입자…
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주방 아일랜드 아이디어는 다양한 요구들을 충족시킬 수 있어야 한다. 라이트 엔 램프(Lights & Lamps) 설립자 니키 라이트(Niki Wright)는 “아일랜드는 요리와 음식 준비 뿐만아니라 가족들을 즐겁게 하고, 함께 모여 시간을 보낼 수 있는 공간이 돼야 한…
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학군은 살 곳을 정하는 데 있어서 가장 중요한 요소다. 학부모들이 집을 고를 때 가장 먼저 따지는 것이 바로 학군이고, 또 이사를 결정하는 가장 많은 이유 중 하나 역시 학군이다.텍사스 교육청이 지난 8월 15일(월) 아주 오랜만에 텍사스 전체 학군의 등급과 학교별 등…
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현재 부동산 뉴스 키위드는 “거품” “이자율” 과 “인플레이션” 인듯합니다. 이런 상황 속에서 주택 가격이 떨어지기를 기다리는 것이 정답인지? 지금이 거품이고 2008년 같이 폭락으로 연결되지 않을지 장담할 수 있을까요? 또 반대로 앞으로 주택 가격이 떨어지지 않을 것…
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7월 미국의 기존 주택 판매 건수가 2020년 6월 이후 최저치를 기록했다. 이는 6개월 연속 감소한 수치이기도 하다. 전미부동산중개인협회(NAR)는 7월 기존주택 판매(계절 조정치)가 전월 대비 5.9% 감소한 연율 481만 채로 집계됐다고 밝혔다. 이는 코로나19 …
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