★ DFW 지역, 상업용 부동산 투자 시장 최강자미국내 최고의 상업용 부동산 투자 시장으로 DFW지역이 각광받고 있다.상업용 부동산 자문 및 서비스 회사인 뉴마크 그룹(Newmark Group)의 새 보고서에 따르면 2022년 상반기, 투자자들은 120억 달러 이상을 …
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생에 처음으로 내 집을 장만한다는 건 신나는 일이지만, 또 한편으로는 극한의 공포 체험이기도 하다. 일생동안 열심히 모은 돈으로 처음 집을 장만했는데 집을 소유한다는 것이 기대했던 만큼 행복한 일이 아니라는 것을 깨닫는데 얼마 안 걸릴 수도 있다. 오래 된 배관을 수리…
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현재 부동산 뉴스 키위드는 “거품”, “이자율” 과 “인플레이션”인 듯 합니다. 이런 상황 속에서 주택 가격이 떨어지기를 기다리는 것이 정답인지? 지금이 거품이고 2008년 같이 폭락으로 연결되지 않을지 장담할수 있을까요? 또 반대로 앞으로 주택가격이 떨어지지 않을 것…
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창문 블라인드는 창문을 가리는 방법 중 가장 사람들에게 인기가 있는 선택이다. 창문용 블라인드는 매우 기능적이고, 다용도로 사용될 수 있으며, 집을 스타일리시하게 만들어줄 수도 있다. 블라인드는 잘 엮어진 우드 쉐이드든 부드럽고 포근한 분위기를 주는 페브릭 쉐이드든 깔…
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새 집들이 다시 시장에 나오고 있다. 지난 2년 동안은 새 집을 계약하려면 100명이 넘는 대기줄에 서서 언제 차례가 돌아올지도 모르는 상태로 하염없이 기다려야 했다. 하지만 주택담보대출 이자가 오르면서 집을 사려는 수요가 슬쩍 줄어들고, 그러자 시장의 매물도 조금씩 …
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코로나 팬데믹 기간 경기 부양을 위한 저금리 정책과 넘쳐나는 유동성으로 뜨거웠던 부동산 시장이 싸늘히 식고 있다. 주택담보대출(모기지) 신청 건수가 22년 만에 가장 낮은 수준으로 떨어졌고, 주택 거래는 1년 전보다 14% 이상 급감했다.지난해 말 최저 2.66%를 기…
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DFW 주택 가격, 전국 최고 수준 상승계속 오르는 모기지 대출 이율로 인해 많은 주택 구매자들이 북텍사스 주택 시장에서 밀려나는 상황에서도 지난 6월 DFW 지역의 주택 가격은 시장 열기가 뜨거운 미국 내 다른 대도시들의 주택 가격보다 더 높게 급등한 것으로 나타났다…
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★ 올해 DFW 지역 오피스 빌딩 신축율, 전미 최고 기염올해 DFW 지역의 오피스 빌딩 신축율이 미 전역에서 가장 높았다. 야디 시스템스(Yardi Systems Inc.)의 커머셜 에지(commercial Edge)의 새 연구에 따르면 상업용 부동산 개발업체들이 올…
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달라스는 뭐가 좋아요? 살기 좋은 곳 맞죠? 너무 더워서 힘들지 않나요? 주변에 놀러 갈 곳은 많이 있나요? 타주에서 또는 한국에서 이주를 계획하시는 분들이 많이 하시는 질문들입니다. 이미 본인들도 어느정도 충분히 조사(?)를 하였지만, 방향을 이쪽으로 잡았고, 그래도…
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휴스턴 방송 KHOU 11의 보도에 의하면 집을 팔려고 내놓은 텍사스 주민 수 천 명은 절도 전과가 있는 사람에게 집열쇠를 맡기는 상황에 직면하기도 한다.텍사스 부동산 위원회(Texas Real Estate Commission, TREC)는 범죄 기록이 있는 수 천 명…
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아름다운 집을 위한 데코에서 예술 작품을 빼놓을 수 없다. 아무것도 없는 빈 벽 위에 예술 작품들을 걸 생각을 하면 약간 걱정이 될 수 있지만 자신이 좋아하는 사진과 그림들로 장식한 갤러리 벽은 당신에게 성취감과 기쁨을 선사할 것이다. 하지만 예술 작품으로 벽을 장식하…
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“하늘을 뚫고 우주로 치솟던 집값이 이제 지구로 내려오고 있다!” 최근 들어 주택시장이 조금이나마 안정세를 되찾고 있다는 내용을 다룬 한 주요 언론사 기사의 첫 머리다.지난1- 2년 동안은 코로나 19라는 질병 때문에도 괴로웠지만, 집을 사려는 사람들에게는 그야말로 지…
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28년만의 최대폭 금리인상을 단행한 연방준비제도(Fed, 연준)의 자이언트 스텝 이후 주택시장에도 큰 변화가 보이고 있다. 아직은 집을 사려는 사람들이 팔려는 사람들보다 많아 주택가격이 오르고 있지만 상승폭이 크게 둔화됐으며, 주택 모기지 이자율은 급등하고 있다. 이런…
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내 집 마련 위해 지난해 대비 소득 40% 더 늘어나야 올해 DFW 지역에서 내 집 마련을 하기 위해서는 주택 구매자들의 소득이 지난해 보다 40%가량 더 늘어나야 할 것이라는 연구 분석이 나왔다. 부동산 중개업체 레드핀(Redfin)은 주택 구매자들이 월 모기지 대출…
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★TI 셔먼 신축 공장 인근에 700여 세대 주택 동시 개발텍사스 인스트루먼트(TI)가 새로운 공장을 신설하면서 인근에 수백 세대의 주택도 함께 개발되고 있다. 지난 5월 첫 삽을 뜬 TI의 공장에서 가깝고 달라스 북쪽으로 약 1시간 거리인 곳에서 750여 세대의 주택…
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