부동산 에이전트는 대개 성사된 주택 매매 거래에 대한 수수료(fee)를 받아 수익을 창출한다. 이러한 커미션은 주마다 다르고, 중개 사무소(brokerage)에 따라서도 달라질 수 있다. 부동산 매매에 있어 에이전트 커미션은 바이어와 셀러 중 어느 쪽이 부담할까? …
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창문은 어느 공간에나 중요한 요소다. 특히 창문에 설치하는 커튼은 공간의 흐름을 만들어내고, 가구를 배열하는 데에도 가이드 역할을 한다. 또한 자연 채광과 공기를 필요한 만큼 조절할 수 있도록 하여 행복하고 건강한 공간을 유지하는데 도움을 준다. 하지만 사람들을 가끔 …
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단지탐방에 셀라이나가 연이어 등장하는 이유는 그만큼 셀라이나에 많은 집이 지어지기 때문이다. 최근 셀라이나의 성장세는 그야말로 무서울 정도다. 2019년 불과 1만명을 조금 넘었던 조용한 동네 셀라이나의 인구는 현재 3배로 치솟았고, 앞으로 6년 안에 주민이 16만명에…
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지난 2분기도 미 전역에서 주택가격이 급등했다. 공급에 비해 강한 수요가 지속되면서 주택 가격이 여전히 상승세를 보인 것이다. 지난 8월 전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 183개 대도시 지역 중 182개 지역에서 단독주택 중간판매 가격이 1년 전에 비해 10% 이…
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DFW 주택 거래율 둔화세 보여주택 구매자들에게 희소식? DFW의 주택 거래가 둔화세를 보이며 주택 구매자들에게 희소식이 되고 있다. 올해 DFW 전역에서 주택 구매 광풍이 일면서 모든 종류의 주택 거래가 기록적인 수준을 보이다가 최근 들어 주택 거래가 둔화되는 양상이…
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창고 건물 ‘귀한 몸’… 북텍사스에 창고 건설 붐 상업용 부동산 시장에서 창고 건물이 ‘귀한 몸’ 대접을 받고 있다. 팬데믹이 발생하면서 다른 부문과 달리 수요가 폭등하고 있는 것이다. 사무실, 상가, 호텔 등의 상업용 부동산 부문은 코로나19 직격탄을 맞은 반면 창고…
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집을 팔려고 내 놓았다면, 혹은 조만간 그럴 계획이라면, 지금의 주택 시장이 근래 들어, 아니 평생, 보지도 경험하지도 못한 상태에 있음을 이해해야 한다. 예전에는 집을 내 놓으면 보통 수 주에서 수 개월이 지나야 오퍼가 들어오고, 그나마도 원하는 가격보다 낮게 들어오…
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가을맞이 인테리어 러그로 홈스타일링 하기! >> 러그 스타일 러그 스타일은 가구나 조명 등과 마찬가지로 다양하고 수많은 선택 사항이 있다. 방 안의 러그가 전통적이거나 유러피안 스타일의 러그만 있어야 한다고 생각하지 말자. 물론 많은 사람들에게 사랑을 받아…
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오브리(Aubrey)는 어디일까? 새로운 주거지역이 점점 북쪽으로 옮겨가면서 새롭게 주목을 받고 있는 곳이 바로 오브리다. 쉽게 말해 오브리는 덴튼과 맥키니를 동서로 연결했을 때 그 중간쯤에 있다고 보면 된다. 덴튼과 맥키니를 직선으로 연결하는 도로가 바로 US 380…
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스탠더드앤드푸어스(S&P) 코어로직 케이스-실러 전국주택가격지수가 지난해 동기간보다 14.6% 급등했다. 이것는 1987년 통계 집계를 시작한 이후 34년 만에 가장 큰 상승폭이다.이처럼 집값이 급등한 건 수요와 공급 불균형 때문이다. 주택담보대출(모기지) 금리가 역대…
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DFW 지역 주택 거래율, 소폭 하락집값 폭등세는 ‘요지부동’올 6월 북텍사스 중간 가격 주택 거래가 35만달러 ‘신기록’ 북텍사스 지역의 집값 폭등세가 줄어들지 않고 있는 가운데 지난 6월 주택 거래율이 약 일년 만에 3% 하락했다. 다만 이같은 하락세가 DFW 지역…
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2분기 DFW 산업용 부동산 임대 시장 ‘봄날’… “수요가 공급 3배 앞질렀다” 지난 2분기 DFW의 산업용 빌딩 임대 수요가 시장에 새로 나온 공급량을 상당 수준 앞선 것으로 나타났다. 상업용 부동산 전문 업체 Cushman & Wakefield Inc.의 최근 보고…
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공급망 문제와 목재 가격 상승으로 신규 주택 건설이 저조했던 2020년. 그 와중에도 북텍사스로의 유입 인구는 거의 7만 5천명에 달했다. 맥키니 기반 한 리얼터는 “집을 산다고 하면 많은 사람들은 TV에서 보아 온 모습을 떠올린다. 매물을 여러 개 돌아보고, 가장 마…
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집에서 일을 하는 경우에는 장점이 많다. 자신만의 시간에 맞춰서 유동성 있게 일을 할 수도 있고, 매일 출퇴근을 하는 시간이 없기 때문에 시간과 돈을 절약할 수도 있다. 또한 최소한의 비용으로 작게 나마 비즈니스를 시작해 새로운 도전을 할 수도 있다. 하지만 성공적으로…
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지난해와 올해 수많은 사람들이 텍사스로 유입되면서 수요가 급증했고, 그러면서 시장에 나온 주택매물이 부족해지는 공급부족 상황이 지속되고 있다.천천히 집들을 둘러보고 어떻게든 가격을 깎아보려 흥정하던 시절은 지났다. 기존에 지어진 주택들은 부르는 게 값인 세상이 되었고,…
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