코로나 팬데믹 기간 경기 부양을 위한 저금리 정책과 넘쳐나는 유동성으로 뜨거웠던 부동산 시장이 싸늘히 식고 있다. 주택담보대출(모기지) 신청 건수가 22년 만에 가장 낮은 수준으로 떨어졌고, 주택 거래는 1년 전보다 14% 이상 급감했다.지난해 말 최저 2.66%를 기…
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DFW 주택 가격, 전국 최고 수준 상승계속 오르는 모기지 대출 이율로 인해 많은 주택 구매자들이 북텍사스 주택 시장에서 밀려나는 상황에서도 지난 6월 DFW 지역의 주택 가격은 시장 열기가 뜨거운 미국 내 다른 대도시들의 주택 가격보다 더 높게 급등한 것으로 나타났다…
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★ 올해 DFW 지역 오피스 빌딩 신축율, 전미 최고 기염올해 DFW 지역의 오피스 빌딩 신축율이 미 전역에서 가장 높았다. 야디 시스템스(Yardi Systems Inc.)의 커머셜 에지(commercial Edge)의 새 연구에 따르면 상업용 부동산 개발업체들이 올…
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달라스는 뭐가 좋아요? 살기 좋은 곳 맞죠? 너무 더워서 힘들지 않나요? 주변에 놀러 갈 곳은 많이 있나요? 타주에서 또는 한국에서 이주를 계획하시는 분들이 많이 하시는 질문들입니다. 이미 본인들도 어느정도 충분히 조사(?)를 하였지만, 방향을 이쪽으로 잡았고, 그래도…
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휴스턴 방송 KHOU 11의 보도에 의하면 집을 팔려고 내놓은 텍사스 주민 수 천 명은 절도 전과가 있는 사람에게 집열쇠를 맡기는 상황에 직면하기도 한다.텍사스 부동산 위원회(Texas Real Estate Commission, TREC)는 범죄 기록이 있는 수 천 명…
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아름다운 집을 위한 데코에서 예술 작품을 빼놓을 수 없다. 아무것도 없는 빈 벽 위에 예술 작품들을 걸 생각을 하면 약간 걱정이 될 수 있지만 자신이 좋아하는 사진과 그림들로 장식한 갤러리 벽은 당신에게 성취감과 기쁨을 선사할 것이다. 하지만 예술 작품으로 벽을 장식하…
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“하늘을 뚫고 우주로 치솟던 집값이 이제 지구로 내려오고 있다!” 최근 들어 주택시장이 조금이나마 안정세를 되찾고 있다는 내용을 다룬 한 주요 언론사 기사의 첫 머리다.지난1- 2년 동안은 코로나 19라는 질병 때문에도 괴로웠지만, 집을 사려는 사람들에게는 그야말로 지…
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28년만의 최대폭 금리인상을 단행한 연방준비제도(Fed, 연준)의 자이언트 스텝 이후 주택시장에도 큰 변화가 보이고 있다. 아직은 집을 사려는 사람들이 팔려는 사람들보다 많아 주택가격이 오르고 있지만 상승폭이 크게 둔화됐으며, 주택 모기지 이자율은 급등하고 있다. 이런…
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내 집 마련 위해 지난해 대비 소득 40% 더 늘어나야 올해 DFW 지역에서 내 집 마련을 하기 위해서는 주택 구매자들의 소득이 지난해 보다 40%가량 더 늘어나야 할 것이라는 연구 분석이 나왔다. 부동산 중개업체 레드핀(Redfin)은 주택 구매자들이 월 모기지 대출…
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★TI 셔먼 신축 공장 인근에 700여 세대 주택 동시 개발텍사스 인스트루먼트(TI)가 새로운 공장을 신설하면서 인근에 수백 세대의 주택도 함께 개발되고 있다. 지난 5월 첫 삽을 뜬 TI의 공장에서 가깝고 달라스 북쪽으로 약 1시간 거리인 곳에서 750여 세대의 주택…
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빌더로부터 직접 주택을 구매할 생각이 있는 바이어라면 북텍사스 한 가족의 경고를 귀담아 들어야 하겠다. 클로징 날짜를 며칠 앞두고 빌더가 갑자기 매매 계약을 취소하겠다고 발을 빼는데, 이미 서명한 빌더 측 계약서로는 사실상 어떠한 보호도 받을 수 없는 상황에 처한 이…
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조용한 곳에서 즐기는 차 한 잔의 여유나 친구와 수다를 떨고 싶을 때 찾게 되는 카페는 비단 외부에서만 찾을 수 있는 것은 아니다. 이제는 집 안에서도 간단하게 커피를 즐길 수 있는 독특한 홈 카페들을 디자인하는 것이 트렌드이다. 커피나 차를 마시는 소비자들이 늘고 있…
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골프장을 둘러싼 최고급 주택단지가 개발을 준비중이다. 프리스코 최북단에 자리하게 될 ‘Fields’는 무려 2,544에이커라는 어마어마한 규모를 자랑하는 초대형 계획단지로, 올해부터 조금씩 윤곽을 드러내고 있다.‘Fields’는 한마디로 주거와 상업이 어우러진 복합 계…
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주택 가격이 사상 최고치를 경신하며 고공행진을 이어가고 있다. 부동산중개인협회(NAR)는 4월 기존주택 중간값이 39만1200달러로 전년동기 대비 14.8% 올랐다고 발표했다. 1999년 집계를 시작한 이후 사상 최고치다. 3월의 37만5300달러의 사상최고치를 또다시…
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북텍사스 카운티 집값 상승율 ‘두자릿수’ 4월 콜린 카운티 주택 중간 판매 가격, 전년 대비 32.7% 증가해 55만달러에 달해 높은 모기지 이자율에도 불구하고 여전히 높은 수요로 인해 북부 텍사스 전역의 주택 가격이 계속 오름세를 나타내고 있다. 메트로텍스 부동산 중…
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