2월 DFW 주택 시장 거래율 전년보다 8% 하락 겨울 한파가 주요 원인 최근 수개월간 호황을 누리던 북텍사스지역 주택 시장 주택 거래율이 2월에는 전년대비 8% 가까이 하락한 것으로 나타났다. 이같은 현상은 지난 달 텍사스 전역을 꽁꽁 얼어 붙게 한 겨울 한파의 여…
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“DFW 지역 오피스 임대 시장 경기 서서히 반등할 것” DFW 지역의 오피스 임대 시장 경기가 곧 반등할 것이라는 전망이 나왔다. 다만 코로나 19 이전 수준 회복은 아직 수년이 더 걸릴 것으로 관측됐다.상업용 부동산회사 트랜스웨스턴(Transwestern)의 전…
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이 시점에서 주택 구매를 생각해야 하나, 아니면 렌트를 좀 더 유지해야 하나? 애당초 쉬운 답이란 것이 존재하지 않는 문제다. 매달 내는 렌트가 온전히 집주인 주머니로 들어가는 돈이라면, 주택 소유주가 되어 모기지를 얻으면 납부할 때마다 내 주택 자산(equity)이…
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싱그러운 봄을 맞아 간절하게 휴가를 떠나고 싶지만 그마저도 여의치 않은 사람들에게 좋은 소식이 있다. 야심차게 준비한 휴가 계획에 차질이 생기더라도 집에 약간의 새로운 데코를 더해 마법같이 여행 분위기가 나도록 꾸며볼 수 있다. 인스타그램에서 최신 유행하는 화장실 데코…
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BLUEWOOD in Celina, 뜨는 동네 셀라이나 30만 달러 초반에 새 집을 지을 수 있는 기회가 아직 남아있다. 달라스 노스 톨웨이(Dallas North Tollway)의 연장으로 우리에게 더욱 가까워진 셀라이나(Celina). 그곳에 가면 ‘블루우드(Blu…
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부동산중개인협회(NAR)에 따르면 올해 1월 기존주택(existing home) 판매는 전월 대비 0.6% 증가한 669만건으로 나타났다. 전년 동월과 비교하면 23.7% 급증했다. 기존주택 거래는 미국 전체 주택 거래량의 90% 비중을 차지한다. 반면 신규주택 거래는…
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달라스/포트워스… 텍사스로 이어지는 이주 행렬 러시 한 해 오십만이 넘는 타 지역 주민들이 텍사스로 이주해 오고 있는 가운데 이들 중 대부분이 DFW 와 휴스턴 지역으로 이주하는 것으로 나타났다. 텍사스 부동산협회 (TRA)의 2021년 텍사스 이주 보고서(2021 …
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DFW 지역, 오피스 재임대율 급증 … “코로나 19로 재택 근무 증가 여파” DFW 지역내 사무실 공실율이 늘어나고 있는 가운데 약 900만 Sf의 공간이 재임대(Sublease) 된것으로 전해졌다. 900만 Sf에 이르는 사무실 재임대 면적은 DFW 지역에서 진행되…
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집을 부동산 시장에 내놓는 것을 고려 중이라면 그 전에 리노베이션을 통해 바이어들의 구미를 당길 수 있다. 하지만 과연 리노베이션 비용 만큼 주택 매매가가 오를까? 비결은 최종적으로 집을 판매하게 되었을 때, 회수할 수 있는 부분 혹은 거의 회수가 가능한 부분에만 주택…
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그림처럼 예쁜 단지가 있다면 어떨까? 실내와 실외 운동시설을 갖추고 어린이들을 위한 놀이공원과 은퇴자들을 위한 전용공간도 있는 곳, 단지 안에 걸어서 다닐 수 있는 학교가 있으면서 주택가격까지 저렴한 곳이 있다면?리틀 엘름(Little Elm)의 유니온 파크(Union…
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텍사스의 부동산은 핫하다. 최근 DFW 한인 동포들도 주택 구입 및 부동산 투자에 대한 관심이 고조되고 있다. 전문가들은 “이런 때일 수록 실력과 믿을만한 부동산 전문가를 만나는 것이 중요하다”고 조언한다.DFW 지역의 최장수 부동산 중개 그룹인 그랜드 부동산은 지난 …
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부동산 플랫폼 업체 레드핀에 따르면 2020년 11월 기준 미국 주택 중간 가격은 전년 같은 달 대비 14% 오른 33만5519달러를 기록해 2014년 7월 이후 최대 상승 폭을 보였다. 미국 20개 주요 도시의 집값 인상률을 나타내는 ‘S&P 코어로직 케이스 실러 주…
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DFW 주택 시장, 올해 가장 기대되는 주택 시장 6위 어스틴, 2년 연속 1위 수성DFW 지역이 올해 가장 기대되는 대도시 주택 시장 순위 조사에서 최상위권에 포함됐다. DFW 지역은 20개 대도시 주택 시장 중 6위에 랭크됐다. 관련 조사에 응한 전문가들의 50여%…
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2020년 DFW 지역 오피스 임대율 30여년만에 ‘최악’ … 400만 스퀘어피트 가까이 축소 지난 2020년 한 해 DFW 지역내 사무실 임대율이 수십 년만에 가장 큰 폭으로 하락했다. 지난 해 3분기에 이어 4분기에도 DFW 지역의 오피스 임대율이 크게 하락함에 따…
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코로나19 팬데믹이 2020년을 송두리쨰 삼켜버렸지만, DFW지역의 부동산 부문에는 일부 기쁜 소식이 전해지기도 했다. 코로나19로 인한 경기 침체와 경제적 불확실성도 2020년 초 미국 내에서 최고의 인기였던 텍사스 부동산 시장을 잠재울 수는 없었다. 2020년, …
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