DFW 오피스 임대 시장, 올 1분기에도 악전고투… 하반기 회복 전망 지난 한 해 코로나 19 팬데믹 여파에 시달린 DFW 오피스 건설 시장이 올해 1분기에도 고전을 면치 못하고 있는 것으로 나타났다.상업용부동산 임대 전문 업체인 Cushman & Wakefield의 …
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내 집 마련의 마지막 단계! 01 문서는 사본을 만들고 안전한 곳에 보관하라 집을 구매하면 많은 서류들에 서명을 하게 된다. 구매자가 집을 구매하며 받은 많은 서류의 경우, 후에 다양한 이유로 필요하게 되는 경우가 생긴다. 집을 클로징 한 후에는 구매 과정동안 발생한…
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꼼꼼한 계획, 편리한 기능, 멋진 스타일 봄이 되면 누구나 한번쯤 집 리모델링을 꿈꾸곤 한다. 하지만 세부화 된 계획과 예산을 세우지 않고 시작한다면 원활하게 일이 진행될 수 없다. 비용 책정부터 알맞은 방을 선정하는 일까지 계획을 잘 세워야 한다. 잘해보려고 시작한 …
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“자그마한 새 집에서 제2의 인생 즐겨보자” 베이비부머 세대가 은퇴하면서 인구에서 고령층이 차지하는 비율도 높아지고 있다. 자녀들이 모두 출가하고 더 이상 큰 집이 필요 없어진 부모세대는 이제 부부가 오붓하게 살아갈 자그맣고 깨끗한 공간을 꿈꾸지만 요즘 새로 짓는 대부…
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봄철 주택시장에 매물이 급속히 줄어들고 있다. 이미 사상 최저의 주택공급과 더불어 겨울 이상한파로 인해 부분적으로 신규 매물이 급격히 줄어 구매자들이 원하는 가격에 집을 사는 것이 어려워졌다. 부동산 파트너 편집팀 주택 공급 부족, 이자율 상승, 가격 폭등부동산전문사이…
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2월 DFW 주택 시장 거래율 전년보다 8% 하락 겨울 한파가 주요 원인 최근 수개월간 호황을 누리던 북텍사스지역 주택 시장 주택 거래율이 2월에는 전년대비 8% 가까이 하락한 것으로 나타났다. 이같은 현상은 지난 달 텍사스 전역을 꽁꽁 얼어 붙게 한 겨울 한파의 여…
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“DFW 지역 오피스 임대 시장 경기 서서히 반등할 것” DFW 지역의 오피스 임대 시장 경기가 곧 반등할 것이라는 전망이 나왔다. 다만 코로나 19 이전 수준 회복은 아직 수년이 더 걸릴 것으로 관측됐다.상업용 부동산회사 트랜스웨스턴(Transwestern)의 전…
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이 시점에서 주택 구매를 생각해야 하나, 아니면 렌트를 좀 더 유지해야 하나? 애당초 쉬운 답이란 것이 존재하지 않는 문제다. 매달 내는 렌트가 온전히 집주인 주머니로 들어가는 돈이라면, 주택 소유주가 되어 모기지를 얻으면 납부할 때마다 내 주택 자산(equity)이…
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싱그러운 봄을 맞아 간절하게 휴가를 떠나고 싶지만 그마저도 여의치 않은 사람들에게 좋은 소식이 있다. 야심차게 준비한 휴가 계획에 차질이 생기더라도 집에 약간의 새로운 데코를 더해 마법같이 여행 분위기가 나도록 꾸며볼 수 있다. 인스타그램에서 최신 유행하는 화장실 데코…
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BLUEWOOD in Celina, 뜨는 동네 셀라이나 30만 달러 초반에 새 집을 지을 수 있는 기회가 아직 남아있다. 달라스 노스 톨웨이(Dallas North Tollway)의 연장으로 우리에게 더욱 가까워진 셀라이나(Celina). 그곳에 가면 ‘블루우드(Blu…
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부동산중개인협회(NAR)에 따르면 올해 1월 기존주택(existing home) 판매는 전월 대비 0.6% 증가한 669만건으로 나타났다. 전년 동월과 비교하면 23.7% 급증했다. 기존주택 거래는 미국 전체 주택 거래량의 90% 비중을 차지한다. 반면 신규주택 거래는…
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달라스/포트워스… 텍사스로 이어지는 이주 행렬 러시 한 해 오십만이 넘는 타 지역 주민들이 텍사스로 이주해 오고 있는 가운데 이들 중 대부분이 DFW 와 휴스턴 지역으로 이주하는 것으로 나타났다. 텍사스 부동산협회 (TRA)의 2021년 텍사스 이주 보고서(2021 …
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DFW 지역, 오피스 재임대율 급증 … “코로나 19로 재택 근무 증가 여파” DFW 지역내 사무실 공실율이 늘어나고 있는 가운데 약 900만 Sf의 공간이 재임대(Sublease) 된것으로 전해졌다. 900만 Sf에 이르는 사무실 재임대 면적은 DFW 지역에서 진행되…
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집을 부동산 시장에 내놓는 것을 고려 중이라면 그 전에 리노베이션을 통해 바이어들의 구미를 당길 수 있다. 하지만 과연 리노베이션 비용 만큼 주택 매매가가 오를까? 비결은 최종적으로 집을 판매하게 되었을 때, 회수할 수 있는 부분 혹은 거의 회수가 가능한 부분에만 주택…
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그림처럼 예쁜 단지가 있다면 어떨까? 실내와 실외 운동시설을 갖추고 어린이들을 위한 놀이공원과 은퇴자들을 위한 전용공간도 있는 곳, 단지 안에 걸어서 다닐 수 있는 학교가 있으면서 주택가격까지 저렴한 곳이 있다면?리틀 엘름(Little Elm)의 유니온 파크(Union…
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