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요즘 눈부시게 발전하고 있는 셀라이나에서도 으뜸이라고 할 수 있는 주택단지를 소개한다. 

달라스 노스 톨웨이 바로 옆에 자리한 ‘라이트 팜스(Light Farms)’는 DFW에 ‘리조트 스타일의 생활’이라는 개념을 확실하게 자리잡게 한 단지 중 하로 꼽힌다.

단지의 중앙도로인 Light Farms Way 양쪽으로 집들이 들어서 있는데, 특이한 것은 여기저기서 골프 카트를 타고 다니는 주민들을 볼 수 있다는 것이다. 단지 자체가 하나의 대형 리조트처럼 지어졌기 때문에 단지 내 이동수단으로 골프 카트를 선호하는 주민들이 많다.

단지 중심에는 ‘Barn Yard’라는 공간이 있다. 이곳은 전체 주민들을 하나로 모이게 하는 집결지이면서 철마다 각종 행사가 벌어지는 무대이기도 하다. 바로 옆에는 테니스 코트와 피클볼 코트도 있어서 주민이라면 누구나 자유롭게 이용할 수 있다.

또 HOA에서 엄격하고 깨끗하게 관리하는 수영장도 두 개가 있는데, 하나는 수영 연습을 할 수 있는 주니어 올림픽 풀이고, 다른 하나는 어린이부터 누구나 물놀이를 할 수 있는 대형 풀이다.

특히 이곳의 ‘The Nook at CKMC’라는 카페가 굉장히 유명하다. 다양한 음식과 칵테일을 판매하는 이 카페에는 그 맛과 근사한 분위기에 주민들뿐만 아니라 외부에서도 많은 사람들이 방문한다.

여기서 끝이 아니다. 라이트 팜스의 헬스장(Gym)은 그 규모와 시설면에서 다른 어떤 사설 헬스장보다 훌륭하다. 이곳 헬스장을 이용하기 위해 친구나 친척의 출입증을 빌리는 사람들이 있을 정도로 운동시설이 잘 갖춰져 있다.

게다가 단지 곳곳에는 ‘잡았다 놓아주기(Catch and Release)’ 낚시를 할 수 있는 호수가 있다. 이곳 사람들은 골프 카트에 장비를 싣고 호수에 가서 여유롭게 낚시를 즐기다가 산책로를 따라 걷기도 하고, 바람이 불 때면 넓은 잔디밭에서 연을 날리기도 한다. 더없이 여유로운 삶이다.

무엇보다 라이트 팜스가 살기 좋은 곳인 이유는 단지 안에 탁아소와 초등학교가 다 있다는 것이다. Light Farms Montessori와 Light Farms Elementary School은 모두 단지 내에 있는데, 특히 라이트 팜스 초등학교는 학생들의 우수한 학업성취도와 최고의 교육환경으로 유명한 곳이다.

매일 아침 외부로 나갈 필요 없이 아주 편리하게 아이들을 학교에 데려다줄 수 있어서 어린아이부터 초등학생 자녀를 둔 가정이라면 더없이 좋은 환경이다.

라이트 팜스는 행정구역상 셀라이나에 위치하고 있지만, 학군은 프라스퍼다. 프라스퍼 학군은 최근 들어 프리스코 학군을 무섭게 추격하고 있는 텍사스 최우수 학군 중 하나다. ‘Niche.com’이 선정한 ‘2022 Best School Districts in the Dallas-Fort Worth Area’에서 이미 플레이노 학군을 누르고 다른 최상위 학군들을 맹추격하고 있다.

고등학교는 라이트 팜스와 바로 붙어 있다. Prosper High School은 프라스퍼 학군 내에서도 최고의 고등학교로 꼽히는데, 한 번 가본 사람들은 “왠만한 소규모 대학교 같다”고 감탄할 정도로 규모와 시설이 대단하다. 학업성취도 역시 뛰어나고, 여러 가지 스포츠에서도 상위권을 지키고 있는 학교다.

그렇다면 교통은 어떨까? 요즘 달라스 노스 톨웨이(Dallas North Tollway) 확장공사가 한창이다. 예전에는 달라스 노스 톨웨이가 380번 하이웨이에서 끝났지만, 이것이 셀라이나 북쪽으로 길게 연장된다.

특히 라이트 팜스는 톨웨이 바로 동쪽에 자리하고 있어서, 톨웨이에 ‘Light Farms’ 출구(Exit)가 생길 계획이다. 단지 바로 앞에 달라스 노스 톨웨이 출구와 진입로가 생기면 교통은 더욱 편리해질 것으로 전망된다.

달라스 다운타운까지 한 번에 연결되며, 톨웨이 중간중간 주요 고속도로와 교차하기 때문에 DFW 지역 어디로나 이동이 용이하다. 우선 121번 고속도로와 만나며, 그다음에는 조지 부시 턴파이크(George Bush Tunpike)와 교차하고, 그다음에는 635번 고속도로와 만난다.

이렇게 생활환경 좋고, 학교도 좋고, 교통도 좋은 라이트 팜스에는 10개 정도의 건설업체가 집을 지었다. 개발을 시작한 지 꽤 돼서 새 집을 지을 기회는 별로 없지만, 워낙 생활환경이 우수하기 때문에 기존주택 매매도 활발하게 진행되고 있다.

가격대는 집 크기에 따라 40만달러 중반에서부터 90만달러 중반까지 다양하다. 리조트같이 아름다운 환경에서 여유로운 삶을 꿈꾼다면 셀라이나의 ‘Light Farms’는 최고의 선택이 될 것이다.

Light Farms

1234 Homestead Court, 

Celina, TX 75009

LightFarmsTX.com

소피아 씽 (Sophia Tseng)

AM 730 DKnet 라디오 아나운서

텍사스 공인 부동산 에이전트

214-701-5437

Sophia@RealtorTseng.com