DFW지역의 주택 가격이 지난해 4분기에 거의 상승하지 않은 반면, 전국 가격은 전년 대비 3.5% 상승한 것으로 나타났다.전미 부동산 협회(National Association of Realtors, NAR)의 새로운 데이터에 따르면 2023년 4분기 동안 DFW 지…
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북텍사스 주택 소유자들이 집을 매매할 때 여전히 큰 수익을 얻는 것으로 나타났다. 지난해 DFW지역 주택 소유자는 일반적인 주택 매각으로 평균 11만 2,527달러의 이익을 얻은 것으로 나타났다. 이는 전년도인 2022년보다는 다소 감소한 것이다. 하지만 이같은 DFW…
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미국내 최대 상업용 부동산 회사인 CBRE 그룹이 타격을 입은 오피스 부동산 사업에서 올해 반등을 노리고 있다. CBRE 그룹의 에마 지아마르티노(Emma Giamartino) 최고재무관리자(CFO)는 "2024년은 비록 점진적이기는 하지만 시장 회복의 시작이…
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생애 첫 집을 사는 것은 정말 흥분되고 기쁜 일이다. 하지만 경험이 부족해 자칫 실수를 할 수도 있다. 이사철인 봄을 맞아 생애 첫집을 구하고 있다면 이것만은 피하도록 하자. 1. 모기지 사전승인 전에 집을 먼저 찾는다첫 집을 구입할 때, 먼저 집을 보기 시작하는 …
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주부들이 많은 시간을 보내는 주방에서 가장 중요한 요소 중 하나는 바로 조명이다. 주방의 조명이 어둡다면 칼과 같은 날카로운 도구를 사용할 때 위험할 수도 있다. 또 온가족이 모이는 저녁 식사에도 분위기를 낼 수 없다. 밝고 화사한 조명은 요리를 안전하게 할 수 있…
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요즘 새 집을 찾는 사람들 중에는 자녀들이 모두 집을 떠난 ‘Empty Nesters’ 즉, 빈 둥지 부부가 꽤 있다. 아이들과 함께 살 때는 방도 여러 개 필요했고, 학군 때문에 비싼 동네에 살아야 했지만, 자녀들이 모두 대학교에 진학하거나 결혼해 출가한 부부들은 이…
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주택 시장은 청명연방준비제도가 금리 인상 중단을 시사하면서 주택 부동산업계가 올해 낙관론에 희망을 걸고 있다. 새해 들어 작년보다 모기지 금리가 조금 낮아지면서 이미 모기지(주택담보대출) 수요와 리파이낸싱(재융자) 수요도 급증하는 모습을 보이고 있다.전미부동산협회(Na…
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낮은 모기지 금리는 2024년도 주택 부문 희망 목록 1위를 차지했다. 지난 20년 만에 가장 큰 금리 인상으로 인해 지난해 전국적으로 주택 판매가 위축됐고, 수년간 엄청난 상승세를 보인 북텍사스의 주택 가격 인상에 제동이 걸렸다. 연준이 금리 인상 중단을 시사하면서 …
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지난해 타격을 받은 상업용 부동산 투자자와 개발자들은 올해 금리 인하를 기대하고 있다. 2023년은 대불황(Great Recession) 이후 상업용 부동산 업계에 최악의 해였다. 부채 비용은 두 배로 늘었고 대출기관은 상업용 부동산 구매와 신축에 대한 대출 창구를 닫…
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위법 행위가 명백하고 법원의 유죄 판결과 정부 관련기관의 제제가 가해졌으며 동포사회에 알려졌는데도, 이를 무시하며 지키지 않는 행태가 한인 이민자 사회에서 종종 발생한다. 이는 동포사회의 성장과 성숙을 방해하며 한인사회의 위상을 깍아내리는 것이기에 동포사회가 우려할 수…
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전통적으로 봄에 주택 부동산 시즌이 시작된다. 집을 부동산 시장에 내놓는 것을 고려 중이라면 많은 홈 오너들은 그 전에 집 공간의 개선을 통해 잠재적 주택 매입자들의 구미를 당기게 할 수 있다. 가장 핵심 비결은 최종적으로 집을 판매하게되었을 때, 회수할 수 있는 부분…
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학군 좋고 위치 좋고 편의시설 좋고 주변환경까지 좋은 주택단지가 있다. 바로 프라스퍼에 자리한 ‘스타 트레일(Star Trail)’이 그 주인공으로, 이름에서도 알 수 있듯이 반짝반짝 별처럼 아름다운 단지가 2차 분양을 진행중이다. 살기 좋은 주거지를 이야기할 때 프라…
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지난해는 미국에서 주택을 구입하기가 가장 어려운 한 해였지만 올해에는 나아질 것이라는 전망이 나온다. 부동산 회사 레드핀의 보고서에 따르면 2023년에 중위소득 7만8천642달러를 버는 사람이 주택 중간가격 40만8천806달러의 주택을 구입했으면 소득의 약 41.4%…
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프리시디엄, ‘맥키니 코튼 밀 복합 용도 개발’ 예고 … 임대 아파트 커뮤니티 구축아파트 건축회사로 유명한 텍사스 기반의 프리시디엄(Builder Presidium)이 올해 맥키니 랜드마크를 포함한 복합 용도 개발을 시작한다프리시디엄은 100년이 넘는 역사를 지닌 코…
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달라스 랜드마크 매그놀리아 빌딩, 2억 달러 들여 개조 예정달라스의 대표적 랜드마크인 매그놀리아 빌딩(Magnolia Building)이 대대적인 개조 공사를 준비하고 있다.날아다니는 말 페가수스(Pegasus Flying Horse) 간판이 꼭대기에 있는 100년 된…
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