연방준비제도(연준, Fed)가 주택 구매자에게 호재를 주었다. 연준이 지난 6월 기준금리를 동결함으로 인해 연말까지 모기지 금리가 다소 하락할 것으로 예상된다. 이에 따라 주택 구매자들은 돈을 절약할 수 있는 기회를 맞았다. 리얼터닷컴(Realtor.com®)의 수석 …
|
|
“북텍사스 지역 집값 10년 만에 처음으로 하락” DFW 지역 주택 가격이 올해 마침내 하락했다. 지난 10년 이상 매해 꾸준한 가격 상승과 코로나19팬데믹 이후 전례 없는 자산의 경제적 가치 증가(appreciation)가 일어난 후 하락한 것이다.집값 하락은 최근 …
|
|
부채 상환 경색으로 인한 DFW 오피스 부동산 위기 고조되나? 신용 비용이 상승하고 대출이 제한되면서 상업용 부동산 부문이 건물 부채를 재융자하는 데 어려움을 겪고 있다는 분석이 나왔다.특히 코로나19 팬데믹 이후 수요가 급감한 오피스 건물은 더 까다로워진 대출 조건으…
|
|
▣ 코리아타운 달라스 지정DFW한인 이민사에 또하나의 이정표가 세워졌다. 지난 5월 12일 그렉 애봇 텍사스 주지사가 ‘코리아타운 달라스’를 공식 지정하는 결의안에 서명함으로써 DFW한인 사회가 염원하던 공식적인 코리아타운 달라스가 탄생한 것이다.앞서 텍사스 주 의회는…
|
|
서두르지 말기자신이 진정으로 원하는 배치를 위해 충분한 시간을 투자하는 것이 좋다. 아드리엔 로비도(Adrienne Robideaux) 디자이너는 “예술 작품들의 조합이 벽 위에 어떻게 구현될 지 생각하는 것은 다소 어려울 수 있기 때문에 그래프 종이에 구상하는 바를 …
|
|
공원과 호수를 품은 마스터 플랜 커뮤니티가 맥키니에 지어지고 있다. 450에이커에 달하는 ‘하이랜드 레이크(Highland Lake)’ 단지는 주택건설업체인 Taylor Morrison과 Pulte Homes가 협력해 공동으로 개발하고 있다. 행정구역으로 보면 맥키니지…
|
|
>>> 집값 하락세 지속미국의 기존주택 판매가 감소세를 이어가며 4월 주택가격도 1년 전보다 1.7% 하락해 11년 만에 최대 낙폭을 기록했다. 부동산중개인협회(NAR)에 따르면 4월 기존주택 중위가격은 38만 8800달러로 전년 동기대비 1.7% 하락…
|
|
● ● 북텍사스 주택 소유자, 집 통해 21만 7천 달러 소득 증가북텍사스의 주택 가치가 크게 상승하면서 지난 10년간 지역 주택 소유자는 집을 통해 21만 7천 달러의 소득이 생긴 것으로 나타났다.특히 북텍사스 주택 소유자는 전국적으로 동일한 소득 그룹과 비교해 2…
|
|
● ● 지난 1분기 DFW 상업용 부동산 프로젝트 감소세 … 그래도 전미에서 2번째로 바빴다DFW의 상업용 건물 착공이 지난 1분기 23% 감소했음에도 불구하고 DFW가 전미에서 두 번째로 바쁜 상업용 건물 시장의 순위를 유지했다.닷지 데이터 앤 애널리스틱스(Dodg…
|
|
주택 소유주들이 무단 점거자들로 인해 골치를 썩는 경우가 꽤 있다. 무단 점거자를 주택에서 쫓아 내기 위한 시간이 생각보다 오래 걸리고, 민사 사건인 경우가 대부분이여서 변호사를 고용하는 비용 부담도 감수해야 한다, 변호사 Jim Burling은 어떤 집이라도 일정 기…
|
|
날이 어두워지면 야외에서 수영을 하거나 바베큐를 하기에 조금 힘들어진다. 또한 시야 확보가 어렵기 때문에 안전하지도 않다. 이럴 때 뒷마당에 조명을 설치하면, 밤에도 주위를 살펴보기 훨씬 쉬워지므로 위험은 낮추고, 모임은 더욱 안전하게 할 수 있다. 데크 등에 설치한 …
|
|
봄이면 수줍게 블루보넷이 피는 곳, 여름이면 하얀 모래밭이 있는 해변에서 수영을 즐기는 곳, 가을이면 거대한 잔디마당에서 맥주축제와 포도주 축제가 열리는 곳, 겨울이면 아이스 링크에서 어린이들이 스케이트를 타는 곳... 사계절이 아름답고 다양한 행사가 넘쳐나는 이 곳은…
|
|
주택가격은 ‘롤러코스터’를 타고 …2022년 상반기 미 전국 집값은 6개월 동안 10.7%가 상승했고, 하반기에는 4.5%가 하락했다. 이 같은 등락은 지난 해 연방 준비제도(Fed)의 인플레이션 싸움이 10년 만에 처음으로 주택 조정을 시작하면서 미국 주택 시장이 1…
|
|
● ● 북텍사스 상업용 빌딩 건설 계속...1분기 건설 면적 7천 5백만 스퀘어피트 달해개발자들은 북텍사스 내 산업용 건물 건설 속도를 늦추지 않고 있다. 다만 창고 공간에 대한 수요가 줄어들고 있다는 징후는 있는 것으로 전해졌다.상업용 부동산 회사인 쿠쉬맨 & 웨이…
|
|
★ DFW 주택 가격 7개월 연속 하락세 … 주택 중간 가격 약 39만 달러북텍사스의 잠재적인 주택 구매자들은 주택 시장이 계속 식으면서 가격이 하락함에 따라 기뻐할 수 있지만 가격표를 대폭 삭감하려는 사람들은 아직 좋지 않을 수 있다.S&P 코어로직 케이스 실러지수(…
|
|
