부동산중개인협회(NAR)는 지난해 12월 기존주택 매매 건수가 전월보다 1.5%, 전년 동월보다 34.0% 각각 감소한 402만 건(연율)으로 집계됐다고 밝혔다. 이는 11개월 연속 감소한 것으로, 지난 1999년 주택매매 건수 통계를 집계한 이후 최장기 감소세가 이어…
|
|
● ● 부동산 시장 부진에 DFW 주택 가격, 지난해 6월 정점에서 10% 하락DFW 지역의 주택 가격이 지난해 6월 정점에서 12월 10% 하락했다.텍사스 부동산리서치 센터(TRERC)와 북텍사스 부동산 정보시스템(NTREIS)의 최신 보고서에 따르면 작년 12월 …
|
|
★ 경기침체 우려에도 텍사스 상업용 부동산 시장은 강세 예상경기 침체에도 불구하고 텍사스의 상업용 부동산 시장은 부동산에 대한 강한 투자 수요와 타주민들의 지속적인 이주로 인해 더욱 강화될 것이라는 예측이 나왔다.텍사스의 경제학자인 마크 도저(Mark Dotzour)는…
|
|
새로 지어진 건물 등 새 부동산을 구입하는 것은 기존 부동산을 구입하는 것과는 확실히 다르다. 대부분의 사람들은 새 주택에 관한 오해를 가지고 있다. 또 이처럼 몇 가지 소문들을 접한 주택 구입자들은 한정된 재고에 시달리는 주택 시장에서 신축 주택을 선택 사항으로 포함…
|
|
침실을 아늑하게 꾸미고 싶지만 소요될 비용과 시간, 노력이 걱정되어 주저하고 있다면 주목하자. 눈 깜짝 할 사이에 공간을 업데이트해 편안함을 높일 수 있는 방법이 있으니. 이 방법은 큰 비용을 필요로 하지 않고, 구조를 바꿀 필요도 없다.또한 침실의 크기와 디자인에 상…
|
|
투자하는 사람들이 집을 고를 때에는 첫째도 위치, 둘째도 위치, 셋째도 위치이지만, 자녀교육에 신경을 많이 쓰는 부모들은 집을 고를 때 첫째도 학군, 둘째도 학군, 셋째도 학군이다. 그런데 프리스코는 이 두 가지를 모두 갖췄기 때문에 수많은 사람들이 가장 살고 싶어하는…
|
|
2022년 미국에서는 주택담보대출(모기지) 금리가 두배 넘게 오르면서 40년 만에 최고치로 치솟았고, 주택 거래가 전년 대비 30%가량 감소했다. 생애 처음으로 집을 사는 사람들도 2021년 34%에서 2022년 26%로 역대 최저기록을 다시 썼다. 이렇게 수요가 감소…
|
|
● ●“DFW 집값 내려가나 큰 폭 하락은 아닐 것”DFW 지역의 집값이 올해 점차 내려갈 것으로 예상되는 가운데, 큰 폭의 하락은 아닐 것이란 전망이 나왔다. 주택융자정보업체 녹(Knock)의 바이어-셀러 마켓 지수(Buyer-Seller Market Index)에 …
|
|
★ 삼성 포트워스 남부 산업용 파크에 대규모 임대 계약 체결삼성이 텍사스에서 사업을 확장하고 있다.최근 삼성은 텍사스에서 물류의 이동을 효율적으로 하기 위해 사우스 포트워스(South Fort Worth)에 거대 물류창고를 마련했다. 지난 12월 삼성이 마련한 물류창고…
|
|
지금까지 현 주택 시장만큼 예측불허의 변동성으로 인해 요동쳤던 시장은 없었다고 해도 과언이 아닐 것이다. 몇 달 동안의 극심한 변화 후에 신경이 예민해진 주택 구매자, 판매자, 소유자, 그리고 임차인들은 이제 올해의 부동산 가격, 주택 재고 및 판매, 그리고 주택 담보…
|
|
대부분 거실 중앙에 자리잡고 있는 커피 테이블의 기원은 한참 전으로 거슬러 올라가지만 영국과 미국 가정에서 인기를 끌기 시작한 것은1800년대 후반이다. 기원전 1천년에 이탈리아 중부에 살던 고대 에트루리안들도 높이가 낮은 직사각형 모양을 한 테이블을 호화스러운 연회장…
|
|
집 가까이에 대형 종합병원이 있다면 얼마나 좋을까? 무슨 일이 있으면 쏜 살같이 우리집으로 출동할 수 있는 소방서가 가까이 있다면 얼마나 든든할까? 주유소까지 있는 대형 창고형 할인매장이 집 근처에 있다면 얼마나 편리할까?요즘 새로 지어지고 있는 단지 중 이런 조건을 …
|
|
코로나19 팬데믹 이후 뜨거웠던 주택 시장의 열기가 식으면서 주택 시장이 급변하는 가운데 향후 집값 변동에 대한 엇갈린 예측이 나오고 있다.엔리케 마르티네스-가르시아 달라스 연방준비은행 선임 이코노미스트는 11월, 금융위기 전인 2005∼2007년의 집값 거품과 최근의…
|
|
● ● DFW 주택 가격 강세 유지DFW 지역의 주택 가격이 텍사스(Texas)의 다른 메트로 지역들에 비해 강세를 유지하고 있는 것으로 나타났다. 높은 모기지 이자율과 구매력 위기로 인한 전국 주택 시장의 경기 침체가 텍사스 전역에도 파문을 일으키고 있다. 하지만 …
|
|
★ 프리스코 웨이드 파크 개발사업, 내년 공사 재개 예정오래 동안 제자리 걸음 중인 프리스코(Frisco)의 웨이드 파크(Wade Park) 개발사업이 최근 다시 진척을 보이고 있는 것으로 전해졌다.개발사 측은 내년(2023년)에 건설 공사가 시작될 것이라고 밝혔다. …
|
|
