8월은 길었던 여름 방학이 끝나고 새학기가 시작한다.한국과는 다르게 8월이 새학년의 시작이다. 고등학교 자녀를 둔 부모라면 이제 SAT, AP 등 본격적인 학업 관련 계획을 짜야 한다. 그중 AP과목의 난이도는 상당히 중요한 사항이다. 대개, AP과목에서 받은 B는 일…
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여름은 그릴을 위한 계절이다. 차콜, 나무, 프로판 등 다양한 재료로 바베큐 그릴을 할 수 있는 적기라는 의미다. 특히 바베큐는 텍사스와 남서 지역의 특별 음식이자 미국을 대표하는 음식이기도 하다. 바베큐는 몇 시간씩 요리를 해야 하기 때문에 인내가 필요하고, 스모커나…
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범죄자의 권리 ‘미란다 원칙’ “당신은 묵비권을 행사할 수 있으며, 당신이 한 발언은 법정에서 불리하게 사용될 수 있습니다. 당신은 변호인을 선임할 수 있으며, 질문을 받을 때 변호인에게 대신 발언하게 할 수 있습니다. 변호인을 선임하지 못할 경우, 국선 변호인이 선임…
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여름의 절정인 8월이다. 휴가를 아직 못 즐긴 당신이라면? 멀리 가는 것이 고민이라면? 답은 하나다. 바다만큼 넒은 북텍사스의 호수를 즐겨보자. 다음의 호수들은 달라스에서 가까운 곳들이기 때문에 중간에 멈추지 않아도 된다. 운전 거리도 부담되지 않고, 휴가 비용도 줄일…
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모기지 금리가 계속해서 높아지고 일부 지역에서는 주택 판매가 감소하며 주택 가격까지 내려가는 조짐을 보이면서 주택시장에 불확실성이 퍼져가고 있다. 이러한 상황은 판매자와 구매자 모두를 망설이게 하고 있다. 7월 초 30년 고정 모기지 금리는 다시 7퍼센트에 가까워졌다.…
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달라스와 포트워스 다운타운 아파트, 교외지역보다 공실률 높다 달라스와 포트워스 다운타운의 아파트 시장이 여전히 교외 지역보다 더 높은 공실률과 임대료를 보이고 있는 것으로 나타났다. 다만 최근의 이 같은 상황은 코로나19 팬데믹의 영향 때문이 아닌 아파트 건설과 더 관…
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달라스시, 북동부 지역에 750만 달러의 재개발 프로젝트 시작 잦은 범죄 발생으로 악명이 높았던 달라스 시의 포레스트 레인(Forest Lane)과 아우델리아 로드(Audelia Road) 인근 지역이 재개발된다.달라스 시는 지난 수십년 동안 범죄와 싸워온 일부 지역에…
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세계적으로 근로자의 평균 근무 시간은 약 35시간이며, 이는 대부분의 사람들이 하루 중 7시간을 책상에서 보내고 있음을 나타낸다. 일반적으로 주중 근무시간 중 3분의 1을 오피스 데스크에서 보내고 있는 것이다. 이것은 적지 않은 시간이다! 하지만 데스크 장식과 분위기는…
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창문은 어느 공간에나 중요한 요소다. 특히 창문에 설치하는 커튼은 공간의 흐름을 만들어내고, 가구를 배열하는 데에도 가이드 역할을 한다. 또한 자연 채광과 공기를 필요한 만큼 조절할 수 있도록 하여 행복하고 건강한 공간을 유지하는데 도움을 준다. 하지만 사람들을 가끔 …
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Hollyhock in Frisco 주거용과 상업용을 분문하고 온 DFW 부동산 업계가 주목하는 지역이 있으니 바로 북부 프리스코다. 프리스코는 이미 한국의 강남에 비유될 만큼 계획된 도시에 학군도 좋아서 누구나 살고 싶어 하는 곳. 하지만 121번 고속도로와 가까운 …
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>>> 6월 금리동결, 마침표 VS 쉼표인플레이션을 잡기위해 달려온 연방준비제도(연준)의 급격한 기준금리인상 행보가 15개월 만에 드디어 멈췄다. 연준은 지난 6월에 열린 연방공개시장위원회(FOMC)에서 기준금리를 5~5.25%로 동결했다고 밝혔다. 기…
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▶▶▶ 당신이 들은 것은 가짜다!약 3초 분량의 목소리 샘플만 있으면 생성형 인공지능(AI)으로 이를 완벽히 복제해 특정인의 목소리, 말투, 잘쓰는 표현 등을 구현할 수 있다. 범죄자들은 이미 이같은 기술을 보이스피싱에 악용하고 있는 것으로 나타났다.컴퓨터 바이러스 백…
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여름방학에는 부모님과 아이들 모두 긴장을 내려놓게 된다. 학교의 바쁜 스케줄에서 벗어나 모두 휴식이 필요한 때인 만큼, 늦잠도 자고 여유롭게 휴식도 즐기면 좋다. 하지만 잊지 말아야 할 한 가지 중요한 것이 있다. 특히 나이가 어린 아이들은 여름방학 동안 계속해서 읽기…
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야외용 러그는 패티오 공간 내 좌석용 혹은 저녁식사용 공간으로 분리해주는 쉬운 방법 중 하나다. 또한 다양한 색상과 패턴을 가진 실내용 및 실외용 러그는 여름 바비큐 파티와 뒷마당 파티에서 사람들의 시선을 끄는 인테리어 포인트로도 사용될 수 있다. 야외용 러그를 쉽게 …
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늦었지만 자신의 행복을 찾아가는 ‘황혼이혼’ 미국을 비롯해 영국과 독일, 프랑스 등 주요 선진국에서 황혼이혼이 점점 늘어나고 있다. 영어로 ‘Gray Divorce’라고 하는 ‘황혼이혼’이란 수십년 동안 함께 했던 부부가 흰머리(Gray hair)가 날 나이에 이혼하는…
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