dalkora

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이번 9월호 새단지 컬럼 소개드릴 곳은 한국분이 많이 알고 계시고 또한 이 지역에서 이미 안정이 된 단지이지만 아직 뉴홈이 남아 있는 The Colony에 있는 The Tribute 단지이다.  이 단지는 2000년에 매튜 사우스웨트 회사가 개발을 시작하여, 2007년도 뉴홈 판매가 시작되었고, 2008년에 첫 입주가 시작되었으며 거의 개발이 이루어졌지만 아직 막바지 싱글패밀리 및 타운하우스 매물이 남아있다. 

이 단지는 여느 마스터플랜 단지와 같이 유명하지만 눈에 띄게 다른 특징을 가지고 있다. 일단 위치에서부터 환경적 차이가 보이는데 바로 루이스빌 호수를 3면으로 끼고 있다는 것이다. 도시 중심부에 위치하면서도 또 도시와는 동떨어진 낙원같은 느낌을 선사한다. 121번 고속도로까지 10분이면 나갈 수 있는 입지 조건에 단지 내에서 여가생활을 누릴수 있는 기회를 제공하기에 개발 초기부터 많은 사람들이 몰려들었다 

트리뷰트는 그냥 거주지가 아니라 삶의 방식 이라고 설명하는 개발업자의 말처럼 삶의 방식을 바꿔주는 커뮤니티이다. 1,600에이커에 이르는 거대한 부지에 조성된 마스터 플랜 반도 커뮤니티로 호숫가를 끼고 조성된 산책로와 리조트 스타일의 편의시설을 자랑한다. 단지내에 주민이 이용하는 3개의 풀장이 있으며, 그 타입도 호수를 바라보는 둥근모양의 인피니티 풀이나 리조트스타일 풀, 아이들을 위한 스플래쉬 공원 등으로 이루어져 있다. 피클볼 코트/테니스 코트나 곳곳에 설치된 놀이터, Dog Park 등이 있으며, 단지내 10마일 넘게 조성된 트레일 코스는 건강을 위한 달리기/조깅 뿐만 아니라 4마일의 우거진 녹지를 관통하므로 아이들의 자연생태 학습장으로도 손색이 없다. 

단지의 가장 핵심이라고 할 수 있는 36홀의 두 개의 골프코스는 트리뷰트만의 강점이자 자랑이다. LPGA경기가 열리는 The Tribute Golf Club, Old American Club Course가 커뮤니티 내에 위치하고 있으며, 대규모 클럽하우스에는 프로샵을 비롯해 연회장이 준비되어 있다. 때문에 골프를 즐기는 사람이라면 골프를 즐기다 호수를 만날 수 있는 자연과 스포츠의 조화가 눈앞에서 실현되는 경험을 할 수 있는 곳이 바로 트리뷰트이다. 

규모가 남다른 커뮤니티 센터는 매달 주민들의 만남의 장을 선사하는 다양한 이벤트를 선사하고 있으며, 불꽃놀이나 콘서트등의 다양한 행사도 진행한다. 또한 호수에서 즐길만한 활동으로 카약, 카누, 보트, 낚시, 패들보토 등을 이용할 수 있는 시설이 갖추어져 있어 1년내내 지루할 틈이 없는 것도 이 단지의 자랑거리이다. 또한 단지내의 Marina 가 2026년 여름 오픈을 목표로 한창 공사중이고 주변에 commercial, 부띠크, 고급호텔등이 개발 예정에 있으므로 수상 액티비티에 관심이 많은 독자들에게는 희소식이 아닐 수 없다. 

이 단지는 리틀렘 학군으로 배정이 되는데 이 학군은 전통적인 우수학군은 아니지만, 단지내에 STEM (Science, Technology, Engineering and Mathematics) 으로 운영되는 초등학교와 중학교가 위치하고 있어 이 부분도 다양한 아카데믹 수업을 선호하는 부모에게 인기가 좋다. 

단지는 현재까지 총 열 두 개의 구획으로 나뉘어 있는데 각각의 구획은 시공년도나 사이즈, 빌더 등이 다르다. 현재는 westbury의 마지막 매물과, Chelsea Green이라는 골프코스 인접위치의 싱글패밀리/타운하우스, 그리고 2026년에 오픈 예정인 Adeline division 이 있다. 이 곳은 게이트된 골프뷰랏으로 60부지로 구성되면서 브리튼 홈 단독으로 시공될 예정이다. 

이번 호에서는 The Colony에 위치한 트리뷰트 단지를 소개했다. 대규모 자연 속에 조성된 이 단지는 주택 단지라기보다는 리조트라고 부르는 것이 더 어울린다. 수상 스포츠와 야외 활동을 즐기는 젊은 가족부터 여유롭고 한적한 은퇴 생활을 꿈꾸는 이들까지, 모두에게 이상적인 생활 환경을 제공하는 곳이다. 기타 문의 사항은 클레어 송 (443-535-5691)로 연락하면 도움을 받을 수 있다.

[일반]

●HOA : $110/m (single), $360/m (townhomes)

●Tax : 2.04%

●Little Elm ISD (All Stem Curriculum - 

Prestwick Elementary, Strike Middle School, & Little Elm High School)

[빌더]

● Britton Homes : 

50랏, 60 골프뷰랏, 60 골프뷰게이트랏, 3,795sf ~ 가격은 $1.5M~

● American Legend : 

40랏 (두개 인벤토리 각각 2,561s  - $698,000, 

3,259sf-$749,000), 60골프뷰랏 3,925sf ~ 가격 $1.45M~ 

● Grenadier Home : 

30랏의 타운하우스, 1,969 ~ 2,606sf 가격은 $560,000 ~ $790,000