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미 최대 상업용 부동산 투자업체 PGIM Real Estate가 최근 진행한 7억달러 규모의 산업용 부동산 매입 포트폴리오에 북텍사스(North Texas)의 창고형 유통 시설 3곳이 포함됐습니다. 신한나 기자입니다. 

<기자> 보험회사 Prudential Financial 산하의 부동산 투자사 PGIM Real Estate은 또 다른 부동산 투자사 Perlmutter Investment와 손잡고 최근 DFW를 포함한 미 전역의 여러 대도시에서 총 540만sf. 규모의 30개의 산업용 부동산을 인수했습니다. 

PGIM은 DFW와 LA 시카고(Chicago), 시애틀(Seattle), 켄터키(Kentucky) 주의 루이스빌 (Louisville)에서 창고형 건물 위주로 인수를 진행했으며 매입 리스트에 포함된 건물들 모두 이미 임대가 거의 완료돼 있는 것으로 알려졌습니다. 

약 100만sf. 규모의 산업용 공간을 매입한 DFW 지역에선 그랜드 프레리(Grand Prairie)의 I- 20 로지스틱스 센터와 달라스 서남부 지역의 마운틴 크릭 파크웨이(Mountain Creek Parkway) 소재의 건물, 그리고 포트 워스 북쪽 해슬릿(Haslet)의 인터모달 파크웨이(Intermodal Parkway) 소재 산업용 건물이 포함됐습니다. 

PGIM의 캐시 마커스(Cathy Marcus) 고위 관계자는 이번 대형 인수건과 관련해 매입 대상 부동산 시장의 기반이 올해 내내 독보적인 건전성을 보였다고 강조했습니다. 또 코로나 19 위기가 계속되는 가운데 앞으로도 미 전역의 산업 부문과 일부 상업용 부동산 지역들이 지속적인 성장을 할 것으로 예상하고 있다고 덧붙였습니다. 

PGIM의 이같은 산업용 건물 매입 행진을 이어가는 데는 코로나 19 팬데믹 상황에서 전자 상거래 업계와 소비재 생산업체들의 유통 시설 수요가 급증하면서 산업용 건물이 가장 인기 있는 부동산 매물 중 하나로 급부상했기 때문입니다. 

이러한 부동산 시장 분위기의 영향으로 DFW에서도 몇몇 대형 유통 시설들이 최근에 매각 됐으며 다른 일부 산업용 건물들에 대한 거래도 진행되고 있는데, 현재 DFW 지역에서는 약 3000만여sf.의 신규 창고형 시설들이 건설되고 있습니다. 달라스 DKnet 뉴스 신한나입니다. 

코로나 19  예방 생활수칙 (CDC제공)

- 손 씻기: 비누와 물로 20초 이상 손을 깨끗이 씻으십시오. 특별히 화장실 사용 후, 식사 후, 코를 풀거나 기침, 재채기를 하고 난 후 손을 깨끗이 씻으십시오. 비누와 물이 없을 경우 알콜이 주성분(60-95%)으로 된 손 세정제를 사용하십시오.

- 씻지 않은 손으로 얼굴을 만지지 마십시오.

- 외출할 때는 마스크나 천으로 된 페이스 커버로 코와 입을 가려 주십시오. 

- 에티켓 지키기: 기침이나 재채기를 할 경우 화장지로 코와 입을 가리십시오. 화장지가 없으면 옷소매로 가리십시오. 화장지는 사용 후 휴지통에 버리십시오.

- 소독 및 청결 유지 : 손이 자주 닿는 부분이나 테이블, 문 손잡이, 핸들, 전화기, 키보드, 화장실 등 사물을 비누를 사용해 정기적으로 닦아 주십시오. 특히 주유할 때, 마트에서 카트 손잡이를 잡을 때 주의 하십시오. 

- 사회적 거리 두기 : 사람과 대면 시 서로 6피트, 약 2미터의 거리를 두고, 특히 아픈 사람과의 접촉은 피하십시오.

- 자발적인 자가격리: 호흡기 질환 증상이 있을 경우 자택에 머무르십시오. 

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