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[앵커]

북텍사스에서 가장 크고 성공적인 비즈니스 파크 중 하나로 손꼽히는 게이트웨이 로지스틱스 센터가 상업용 부동산 거래 시장에 나왔습니다. 신한나 기자입니다.

<기자>

5개 건물로 구성된 게이트웨이 로지스틱스 센터(GLC)는 DFW 국제공항 남쪽 끝  U.S. Highway 183이 지나는 인근에 위치해 있습니다.

GLC는  Irving 산업 단지에 속해 있는데, 어빙 산업단지는DFW 공항의 Passport Park 복합 용도 산업 개발의 일부입니다.

특히 이 물류센터는 달라스(Dallas)의 반데라 벤처스(Bandera Ventures)와 보스톤(Boston) 기반 투자사 롱 훠프 캐피탈(Long Wharf Capital)과 손잡고 만든 프로젝트로 작년(2019년)에 완공됐습니다.

현재 이 물류센터는 오피스와 물류 창고 등 20만~38만 평방피트에 이르는 건물을 포함해 총 140만 평방피트의 공간을 가지고 있습니다. 

또한 현재 임대 점유율은 96%에 달하고 있으며 주로 삼성과 헬로프레쉬(HelloFresh) 레전드제트 웨이(LegendZ Way) 아메리카 퍼니처(Furniture of America) 그리고 허스만(Hussmann) 등 다국적 기업들이 입주해 있습니다. 최근엔 달라스(Dallas) 기반의 헤리티지 옥션(Heritage Auctions)의 본사가 해당 센터의 16만sf. 공간으로 옮길 예정입니다.

상업용 부동산 회사 JLL은 GLC가  고속도로 접근성이 뛰어나고 눈에 뛰는 곳에 위치해 있는 등  DFW에서 가장 역동적인 임대 서브마켓 지역에 위치해 있어 잠재적 투자자들에게 매우 좋은 기회가 될 것이라고 말했습니다. 현재 GLC를 포함해 북텍사스 지역 상업 및 산업 부동산에 대한 임대 수요는 증가하고 있습니다. 

이는 코로나 19 팬데믹 여파로 인한 전자상거래 수요 증가와 소비재 유통 시설 등에서 임대 수요가 상승했기 때문입니다.  현재 DFW 지역에는 3000만 sf.가 넘는 창고형 건물 공사가 진행되고 있습니다. 

달라스 DKnet 뉴스 신한나입니다.

코로나 19  예방 생활수칙 (CDC제공)

- 손 씻기: 비누와 물로 20초 이상 손을 깨끗이 씻으십시오. 특별히 화장실 사용 후, 식사 후, 코를 풀거나 기침, 재채기를 하고 난 후 손을 깨끗이 씻으십시오. 비누와 물이 없을 경우 알콜이 주성분(60-95%)으로 된 손 세정제를 사용하십시오.

- 씻지 않은 손으로 얼굴을 만지지 마십시오.

- 외출할 때는 마스크나 천으로 된 페이스 커버로 코와 입을 가려 주십시오. 

- 에티켓 지키기: 기침이나 재채기를 할 경우 화장지로 코와 입을 가리십시오. 화장지가 없으면 옷소매로 가리십시오. 화장지는 사용 후 휴지통에 버리십시오.

- 소독 및 청결 유지 : 손이 자주 닿는 부분이나 테이블, 문 손잡이, 핸들, 전화기, 키보드, 화장실 등 사물을 비누를 사용해 정기적으로 닦아 주십시오. 특히 주유할 때, 마트에서 카트 손잡이를 잡을 때 주의 하십시오. 

- 사회적 거리 두기 : 사람과 대면 시 서로 6피트, 약 2미터의 거리를 두고, 특히 아픈 사람과의 접촉은 피하십시오.

- 자발적인 자가격리: 호흡기 질환 증상이 있을 경우 자택에 머무르십시오. 

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